基本信息
社區實景行政區域： 仁皇山新區
項目位置： 湖州市德清路1111號
交通狀況： 公交6路、12路
建築類型： 聯排,小高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 排屋239平米，疊屋217平米，高層134-145平米
開發商： 浙江大港湖申房地產開發有限公司
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.8
綠化率： 30%
總戶數： 1734
建築面積： 342598平方米
占地面積： 108871平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 南面與湖州五中隔路相望，北接三環北路(同心路)，東臨大型公共綠地及城市河流，西隔德清路與潛山公園相鄰，多條水系在項目內部交匯，同時項目周邊擁有湖州市政府、博物館、青少年宮、市體育館、市圖書館、愛山國小、湖州五中、潛山公園等眾多優質配套。
內部配套： 商業街、中央水景花園
車位配比： 0.8
價格信息
大港御景新城價格：均價8740元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 湖州市德清路1111號（湖州五中旁）
開盤時間： 20120708
入住時間： 預計2014年底
銷售許可證： 售許字（2012）第027號；售許字（2012）第025號；售許字（2011）第065號；售許字（2012）第025號；售許字（2012）第027號
項目介紹
戶型圖項目坐落於仁皇山新區，南面與湖州五中隔路相望，北接三環北路(同心路)，東臨大型公共綠地及城市河流，西隔德清路與潛山公園相鄰，多條水系在項目內部交匯，同時項目周邊擁有湖州市政府、博物館、青少年宮、市體育館、市圖書館、愛山國小、湖州五中、潛山公園等眾多優質配套。觀山，望水，隨您所願，居城市行政中心，卻又咫尺山水生態，大港·御景新城於此上風上水之境擇地建宅，與這片鐫刻著歷史的真山真水，相映生輝，經世傳頌。
設計理念--建築、人類與生活方式的思考
當居住成為一門藝術時，它不再是建築和人的簡單關係，而是“建築、人類與生活方式”。大港·御景新城以一種謙遜的姿態融入“仁皇山”這片廣闊的城市肌理中，對地塊的歷史文脈和生活特性給予充分尊重，同時又加以豐富和演繹，讓嶄新的社區空間成為主角。
在大港·御景新城，規劃設計的每一處精心構思均使人會意於心，由此，以人為本的設計理念被建築規劃師深切而真實地貫徹在這裡的每一個角落，這裡既有歷史的印記和記憶，又具有簡潔與酣暢的現代感。
規劃設計--寓情於水、依水而居、觀山望水
項目的建築布局遵循北高南低、外圍高、中間低的原則，形成優美天際弧線，同時藉助“寓情於水、依水而居、觀山望水”的規劃理念，在高層區和低層區之間設定景觀水系，以及內部的中心景觀帶，並滲透進每個角落。
項目強調組團及圍合感，通過東西向和南北向兩條貫穿園區的景觀主軸，以及多條天然水系，把項目地塊分成多個自然組團，分別由北側的兩排高層和內部的排屋及少量的小高層住宅組成。同時所有的地下車庫入口都在園區外圍解決，採用人車分流的模式，體現人性化的設計理念。
建築設計--源自法式經典的精粹建築
建築外觀以溫暖的色彩搭配，精巧的線條組織營造平和靜謐的居住氣氛，顯得沉穩、端莊、大方；同時，汲取歐洲ARTDECO建築中的優美元素與比例，結合本地的風土人情，營造出了一種清新、典雅、莊重、精緻而又有新意的建築風格。
建築立面採用乾掛石材，強調文化與個性，運用光與影來塑造建築形象，充分利用材料的質感與肌理及虛實體量的變化來營造氣氛，體現出建築的美學特徵。人性化的建築細部處理，既生動又具有親和力，如在視窗邊設計扶壁柱式，建築頂部和基座均有細膩的線腳，以精巧的細部形成與人和諧對話的第三層次，亦使建築巨觀造型更加豐富飽滿。
景觀設計
在景觀設計上遵循“一窗一世界”的理念，使每戶人家的每一扇窗戶所看到的景色都各不相同，做到開窗見景、移步換景。
在高層中心區域布置寬闊的中心景觀帶。主幹道環路設計成彎曲轉折的流線型，與景觀帶結合，營造出車行景異、移步換景的動態感。我們將部分主幹道結合水系布置，在做到高效、便捷的同時，與溪流交織在一起，最大限度的體現親自然的設計原則。強化路網的景深層次，抑揚頓挫。營造出“潺潺的流水伴你一同回家”的詩般意境。
在排屋中心區域，通過對組團空間氛圍營造，建築群落關係處理(建築的圍合，景觀的圍合)，公共空間的安排，人車分流交通組織等，營造出“統一大組團、精緻小空間”的聚落形態，將周圍的景觀素材連綴成敘事情節的起承轉合。
項目運用現代工程技術與藝術手法，將西式廊柱、門廊、流水、雕塑、廣嘗噴泉等諸多元素點綴於園林之中，種植形態各異的樹木花草，營造優美的生態自然環境。
