項目介紹
城建·涑堤春曉，臨沂市區內唯一親水獨棟別墅，擁有更稀缺、獨特的資源，更方便、快捷的交通，更齊全、完備的生活配套。整個項目占地120畝，其中城市公園30多畝，整個項目規劃有104套獨棟別墅，2棟別墅公寓，3棟空中別墅和1棟商務樓組成，另外南側是5000平米的風情商業街，內設一個游泳館。整個社區實行立體式人車分流，全地下行車，車輛進入社區後由南北兩個專用通道駛入地下，從地下直達自己的私家車庫，這種設計可以使地面全部用於景觀營造，提高社區的品質和園林綠化率，也為業主提供更安靜、更安全的生活環境。整個社區利用五重綠化，全冠移植，360度景觀選景的手法打造生態漫坡園林景觀，真正營造出起伏逶迤，移步換景的景觀效果，高低錯落於坡地之間，使社區景觀呈現出最佳的觀賞效果，最大程度上保護每棟別墅的私密性。每棟別墅贈送100-200平米超大私家庭院，前後花園相連線，使整棟別墅被綠化植物和私家花園所包圍，站在房間的窗前，陽台，映入眼帘的是滿眼的花草和挺拔的大樹，社區內移植了多種名貴大樹，使綠化率高達60%以上。另外，社區東依30畝的城市公園，是目前城西唯一的一片綠地，公園中由超過20年樹齡的200多棵大樹形成的天然屏障，將別墅隱約在10幾米高的樹叢中，除了能提供休閒娛樂場所外，還能更好的增加空氣濕度，美化環境，讓業主享受更幽靜的居家環境。
項目風格
從整體外觀上看涑堤春曉就完全移植了義大利托斯卡納的建築風格和生活方式，利用手工定製的歐式鐵藝，紫砂筒瓦，地中海原味的紅屋頂，斑駁的文化磚，羅馬柱等還原了托斯卡納的神韻。每戶都有步入式觀景台、陽台、露台，打造出一種具有鄉村風情的托斯卡納的生活方式。項目配套
中國小：臨沂三中、師院附中大學：臨沂大學
綜合商場：九州商業超市
幼稚園：莊園內部幼稚園
銀行：中國農業銀行
項目以地中海別墅為主體風格，2萬平方米城市公園、小區中心景觀、組團公共景觀、私家花園景觀等五重景觀，以其質樸的浪漫和厚重的熱情，在城中央，呈奉一種諧和自然、氣質典雅、格調浪漫的貴族般田園生活。
城建涑堤春曉·家夢想
城建涑堤春曉作為國內高端的住宅，必須有頂級家居用品的裝飾配套，方顯相得益彰。沒有人不希望自己的孩子是風度翩翩的紳士或舉止優雅的淑女，而貴族精神不是與生俱來的，是在生活的一點一滴中慢慢造就的。只有在藝術的薰陶下成長生活，才會在不知不覺中感受到貴族精神，會讓言行、舉止、氣質、品位都無意識的靠近它。 藝術不僅僅是一種品味，它對我們的日常生活也有著非常深遠的影響。充滿藝術氣息的家居體現的是一種生活態度，也是一種高尚的美學，這種美學使奢華和隨意維持著極好的平衡。假如把頂級家居用品所蘊含精緻優雅的生活情趣過濾的乾乾淨淨，那么沙發只為坐下休息，衣櫃只為盛放衣服，吊燈也只為了照明而已。事實上，就像節儉不是吝嗇一樣，奢侈也並非意味浪費，它寵愛著我們的每一寸生活，不斷地傳遞給我們悠久的藝術文化。
世界頂級家居用品無一不是精挑細選、工藝精湛、品質卓越，從選材到製造都是獨一無二的，如歷經百年傳承的Carpanelli（卡帕奈利），不僅極具創意，還採用昂貴的“薄木拼花”作為裝飾，盡顯古典的優雅；ALLEVI（奧萊維）的系列廚櫃則採用名貴的橡木打造，並覆以橄欖油飾面；被列入世界家具前十的EZIO BELLOTTI（埃奇奧·拜洛迪），其客戶名單涵蓋無數國家元首和富豪……曾經多少人夢寐以求，但注定只有少數人才能擁有，它集合了人們對美最大限度的理解與模仿，瀰漫著歲月的沉香。
頂級家居用品已經成為優雅精緻生活的曼妙化身，它暗示給我們什麼才是高雅，什麼才是品味，讓我們對高品質的生活充滿嚮往。如果你想彰顯自己的獨特風格和非凡品位，那么，這些世界頂級家居品牌就是你必然的選擇。
基本信息
| 物業類別 別墅、商住兩用型 | 項目特色 海景地產,特色別墅,豪華居住區 |
| 建築類別 | 裝修狀況 毛坯 |
| 環線位置 暫無資料 | 所屬商圈 暫無資料 |
| 容 積 率 1.25 | 綠 化 率 35% |
| 開盤時間 暫無資料 | 入住時間 暫無資料 |
| 物 業 費 暫無資料 | 物業公司 城建物業 |
| 開 發 商 臨沂市城市建設綜合開發有限公司 | |
| 預售許可證 暫無資料 | |
| 售樓地址 蒙山大道與北園路交匯處時代莊園 | |
| 物業地址 蘭山區蒙山大道與涑堤北路交匯處 | |
| 交通狀況 北臨北園路，南鄰涑河北路，東臨蒙山大道，交通便利，離人民廣場、西部商圈僅5車程4.7.13.15.16.19.21.26.29.32.37等多條公交線 | |
| 涑堤春曉房價 待定 | |
樓層狀況
審視涑堤春曉的建築，平地起建三層，顛覆了傳統別墅設計理念，實現260—300平方米頂級獨棟別墅，四面通風采光、雙入戶花園，把室內空間和室外空間完美的結合，從建築的外立面到室內外都融入了居住感情和生活色彩。 在建築與建築之間，通過園林景觀營造，更好地解決了別墅私密性的問題。站在房間的窗前、陽台，映入眼帘的是滿眼的花草和挺拔的大樹，還有叢中嬉戲的蝴蝶、小鳥，以及對面鄰家純正的筒瓦、厚重的木構架和優美的建築。車位信息
停車位:別墅每戶有2個標準車庫，小高層118停車位相關信息
占地面積:80000平方米建築面積:75524平方米
開工時間:2010-11-01
竣工時間:2013-07-01
物業管理附加信息:城建物業
開發商:臨沂市城市建設綜合開發有限公司
物業管理公司:城建物業
工程進度:正在建築(2012-09-13)
