概述
回龍觀居住區距城15km，西倚八達嶺高速，東接機場快速路，南側十里長街成為兩條高速路的紐帶。
回龍觀居住區借鑑美國家建設住宅方面的先進經驗，在郊區建起一座新城，在美國稱此類居住區為Town，屬高檔住宅區，通常距市區劃小時以上的路程，高速路與城區相連，居住區風景秀美，空氣清新，水源良好，給人以輕鬆休閒的感覺。
綠鈀環抱的美麗家園
回友觀是北京一方風水寶地，處於西北季風的上風口，加之北京的工業污染以東南部最為嚴懲則京北的這片淨土就顯得更加寶貴了。京北的官廳水庫和十三陵水庫更是北京的主要水源，水質標準很高，據檢測指標顯示不下於京城第一泉——玉泉山水。回友觀居住區的建設以高質量生活為標準，以人為本，以健康為本，為改變人們對現代都市的看法，建立了綠洲環抱的生活社區。其中最為壯觀的是居住區北部隊159公頃的隔離綠地，是北京外圍綠化帶的重要組成部分。
一期開發的城市公共綠地系統按規劃將外圍隔離綠地延入居住區，綠地在其間均勻分布，加強了城市主要景點與最佳觀賞點之間的有機聯繫，賦於城市空間層次感。居住區把北部山區的優美山景引入，讓美景不再封閉，融入大自然的懷抱之中。
完善的生活配套設施
考慮到21世紀人口老齡化的問題，規劃中還強調了老年服務設施的重要性，對《北京市新建改建居住區公共服務設施配套建設指標》中有關老年服務設施的指標標準做出了相應的高速提高。回龍觀文化居住區七期建設用地位於回龍觀文化居住區東南側，總用地面積77.92公頃，其中規劃住宅建築面積55.96萬平方米，總計4886套房。該項目將分兩批建設。第一批工程已經開工，2006底可交付使用。七期住宅房屋建築面積在90-120平方米之間，每套價格在20-30萬元之間，總價不超過32萬元。
回龍觀文化居住區七期將優先考慮崇文區、西城區、豐臺區、石景山區等城區解危排險、城中村整治、奧運及重點工程、危改等各類居民，剩下的房屋採取放號銷售的方式。
