基本信息
行政區域： 西鄉塘區
項目位置： 南寧市龍騰路南段
交通狀況： 3、17、35、40、57、58、61、68、79、202、205、208、210、501、606、706、804、805多路公車到達
建築類型： 塔樓
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 一居51-106平方米，二居51-106平方米
開發商： 廣西桂台房地產開發有限公司
物業費： 0.75元/月/平方米
詳細信息
產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 2.8
綠化率： 38.1%
總戶數： 5100
建築面積： 630000平方米
占地面積： 184759平方米
周邊配套
周邊配套： 休閒娛樂配套：振寧大酒店、碧園廣嘗新秀公園等
商業購物配套：南城百貨、利客隆便利店、北京華聯、龍騰菜市等
醫療配套：廣西婦幼保健院、廣西兒童醫院、南寧三醫院等
教育配套：南寧育星第五幼稚園、南寧新陽路國小、南寧一中等
金融配套：工商銀行新陽分行、廣西北部灣銀行、交通銀行、建行等
內部配套： 南城百貨（1公里）
供暖方式： 無
採暖費： 無
價格信息
台灣街價格：起價5890元/平米
售賣信息
售樓地址： 南寧市龍騰路與江北大道交匯口
售樓電話： 400-606-6969轉33351
開盤時間： 20120500
入住時間： 2010-12-31
銷售許可證： 南房預字（2009）第089號
項目介紹
大學片區、城北、朝陽等城市各個板塊。項目所鄰的新陽龍騰路口擁有多達18條公交路線，可通往市區的各個方向。
無論是私家車的行駛，還是大眾交通的出行，項目都具有優越的交通便利性。
2、周邊配套
項目地處龍騰路，所屬的新陽板塊內不僅能方便享受到各種休閒娛樂配套、商業購物配套、醫療配套、教育配套、金融配套等，更由於項目獨特的地理位置，東接南寧最繁華的朝陽商圈，西鄰幾十萬人口的大學路商圈，通過項目周邊四通八達的交通網，使項目十分鐘內享受到成熟商圈帶來的繁華。
3、自然及城市景觀
項目地處邕江沿岸，擁有優越而稀缺的江景資源，組合罕有大型濱江建築群
政府對江北大道沿江打造，形成了幾千米的市政景觀綠化帶
跨江大橋的建築美觀及台灣街新景建設構成項目周邊良好的建築景觀資源。
4、區域認知
老城新核心，城市生活主常(緊鄰南寧最繁華的朝陽商圈、城北商圈、大學路商圈，盡享周邊完善配套)
老城西邕江上游，上風上水的生活寶地，近江而居，受用一生的自然風光；併兼顧城市景觀江北大道。
城市中心區域，能源永不中斷(水電氣)
良好的規劃前景，政府舊城改造重點區域，有相當大的投資空間。
三、產品價值
1、項目規劃
277餘畝占地、63萬平米建築體量，城市中心稀缺的開發規模。
大規模的居住社區，五千多戶兩萬多人的一條街，感受老城繁華。
景觀優先 點式規劃 ，形成以東南朝向為主的高層建築群，(建築
高度18-32層)，11棟建築點式散落，大圍合布局，形成低密度，闊間
距的獨立小區，保證戶戶觀景的同時杜絕對視。
中心集中庭院空間，獲得視野寬闊、通風采光良好的效果。
宜蘭灣作為台灣街八個社區中最大的一個。
2、建築品質
立面風格具有儒雅中式韻味，是傳統與現代的完美結合——傳統的坡屋面元素與現代簡潔的牆面線條、體塊有機結合，達到建築視覺與精神高度完美統一。既有傳統的典雅，又不失現代建築的明快爽朗。
現代都市高層建築，小高、中高、高層建築錯落有序布局，形成城市優美天際線。
城市中心，南寧老城西，地標性建築群。
產品設計
戶型: 高度磨合戶型 超值彈性空間。套式： 3房和2+1為主，2房、單間為輔
功能布局合理，空間流暢貫通。
超大內凹陽台提供靈活可變的彈性空間，為客戶創造更大價值。
面積精煉、經濟實用。
風情八角臥室，生動靈性空間。
入戶陽台既是入戶花園又可做玄關使用，為生活提供情趣與便利。
能妥善處理好一梯多戶的戶間關係，減少相互干擾。
通風采光非常到位，大多數戶型都能滿足觀賞中庭景觀的需求，另有部分房源更能欣賞近在咫尺的江景資源。
4、園林建設
精緻園林設計，打造城市中心稀缺的生態居家社區。
園區設有中庭景觀區、運動休閒區、商業景觀區，滿足不同住戶的生活所需。
園林風格以現代中式為主，生態水景為項目主題景觀，通過花園疊水，亭台棧道，鵝卵基石、蔭蔭夏木等每一個細節，見悠閒浪漫的生活氣息融入到現代園景風格中去，賦予居住環境新的內涵與藝術氣息。利用帶狀綠化、樹陣造景，增添園林的韻律感和情趣化，產生出“移步異景”的視覺效果，讓住戶真正享受到植物景觀帶來的愜意。
首層架空“泛會所”，增加住戶的交流空間，讓視線更加開闊。
道路設計全部採用無障礙通道設計，人車分流的道路體系別具匠心，不僅體現人性化設計，更刻意打破了直角拐彎、整齊對稱的幾何空間對人們心理上的壓迫，在建築空間和外觀營造上求美、求曲、求柔、求自然，增強了空間的親和力。
