杜拜曾是阿拉伯世界的一顆耀眼的明珠，金融與房地產的緊密結合，創造了“沒有做不到，只有想不到”的神話，然而，金融危機下的杜拜八九成新建房屋歇工，人們丟車棄房，黃金街失色，高端商場和酒店競相打折…杜拜崩盤震驚全世界，給迷信房地產拉動經濟的人士當頭一棒，杜拜也從天堂回到人間。
原因
金融危機下的杜拜街頭依然熙攘，但是隨著膨脹的基建坍塌成百億美元債務黑洞，資金鍊斷裂讓八九成的新建房屋歇工，讓人們丟車棄房，讓黃金街失色，讓高端商場和酒店競相打折……
曾幾何時，杜拜是整個阿拉伯世界的一顆耀眼的明珠，金融與房地產的緊密結合，創造了一連串“沒有做不到，只有想不到”的輝煌神話。
杜拜崩盤震驚全世界，給“地王”頻出的中國振聾發聵的警示，迷信房地產拉動經濟的人士遭遇當頭一棒。經濟復甦中的中國應該從中吸取哪些慘痛教訓呢？
作為第一家深入杜拜進行採訪的華南媒體於近日飛抵杜拜，為讀者還原房地產投資熱潮消退後，這個阿聯第二大城市的真實面貌。
“杜拜還沒有崩潰。”身處暴風眼中心的杜拜街頭，人們這樣議論著。當地報紙頭版幾乎刊登著同一張照片：阿布達比、杜拜兩大酋長並肩而行，前者答應給後者100億美元的援助。
11月25日,杜拜酋長國政府的國有企業杜拜世界宣布暫停償還巨額債務後，全球股市受到重挫。更多的人在擔心杜拜的這一危機，會在多大程度上影響全球經濟的復甦。
短短一個月內，杜拜從天堂回到了人間。鋪天蓋地的信息讓它墜入迷霧：是否真如外國媒體所稱“危機才顯露出冰山的一角”？杜拜摔的這一跤是否元氣大傷？本報記者深入當地一線現場，從不同的細節中靠近真相。
杜拜機場：
豪華棄車秀令人震撼
早就聽說杜拜機場在去年就出現了“棄車潮”。一年過後，當記者親眼目睹成排的名車灰頭土臉地擠在一起，感覺依舊震撼。
一輛在中國國內售價近90萬元的賓士ML350，靜靜待在機場停車場，成為主人倉皇出逃時的累贅。13日當地時間凌晨1時30分，記者剛下飛機就在杜拜機場停車場看到了這部“大奔”。金融危機爆發以來，逃離這兒的商人數以萬計，許多人走時背了一身債。記者發現賓士並不孤獨，路虎、英菲尼迪、大眾跑車、Jeep等高級汽車都成了難兄難弟，慘成每天目送飛機起落的“看客”。
黃金街
店員都在用漢語套近乎
杜拜人熱愛黃金，幾乎人人穿金戴銀。由於消費活躍、價格適宜、款式眾多和禁賣假貨，杜拜黃金街在國際享有盛名。穿過海邊一條巷子，遠遠就看到黃金街牌坊上滾動播放著當日的國際金價。這裡金鋪多半是印度人經營，中國遊客成了“淘金”主力，幾乎每個店員都能用漢語“你好”、“謝謝”招徠客人。
不過，金鋪里常常只有兩三人流連，有些還空無一人。由於生意清淡，部分店員從櫃檯跑到門口迎客。來自印度的一名店員向記者展示了一些熱門的22K金飾，一款13克的新款黃金手鍊，開價1075美元，經過記者一番砍價895美元就能成交。
交易所
股民稱“全跌回去了”
在阿布達比伸出援手後，杜拜股市收穫了年內最大的單日漲幅，當地主要報紙的頭條都顯得歡欣鼓舞。但就在第二日，本報在杜拜股票交易所看到的卻是另一番景象。
“Allgone。”（全跌回去了），在杜拜的交易所里，一位老股民對記者說：“我在股市投資了50萬迪拉姆（1迪拉姆約合1.88元人民幣），全部還套著。”說到後市走勢，他無奈反問：“誰知道呢？”
在交易所採訪時，活躍的20多隻股票幾乎都在下跌，這讓原以為股指能繼續高開的人們很糾結，只是坐在交易所里的沙發上或者發獃，或者在閒聊。
名店酒店
祭出打折“殺手鐧”誘客
雖然蒙受了債務危機的影響，但杜拜機場的免稅區和市區購物中心依舊人山人海，購物天堂祭出了“殺手鐧”——打折。在著名的杜拜酋長國購物中心，記者看到全球最奢華的品牌一應俱全。店員告訴記者，雖然“購物節”未到，但商場內已有不少品牌提前讓利，很多品牌只要半價。“今年來購物的遊客是少了些”，在勞力士專櫃，一位中國店員說，現在可以申請到7折優惠。
而坐落在世界最大人工島朱美拉棕櫚島上的八星級亞特蘭蒂斯酒店也正忙於打折，2900元迪拉姆的雙人房現在只要2016迪拉姆。雖然酒店在賣力推銷7折房，但記者發現更多的遊客只是衝著大堂的巨型水族缸來的：這兒有空運來的海豚、魔鬼魚等6萬尾深海魚。
