占有權市場

什麼是占有權市場

占有權市場是指轉讓財產占有權的市場。

占有權市場的主體

占有權市場的主體是權利地位不對等的借給者和需求者。借給者是具有法人地位的所有者，他們保留對借給財產的所有權，而轉移占有權。而需求者並不要求是具有對等地位的所有者，因為占有權市場的特點是經濟權利的局部讓渡和暫時讓渡，需求者購買占有權僅僅是法權的局部購買和暫時購買，所以，需求者並不需要以所有者的身份出現在該種市場上，而只是充當占有者的身份。這種作為市場主體的借給者和需求者的權利地位的不對等性，正是占有權市場的本質的反映。這種市場通常是通過契約實行承包和租賃等進行交易。

占有權市場的特點及作用

該市場交易方式一般是通過經濟契約，實行租賃，兼併，其特點是經濟權利的局部讓渡和暫時讓渡，供需雙方權利地位不對等，供方是擁有所有權的所有者，求方僅僅購買占有權。如購置國企占有權，必須經過國有資產管理機構資格審查並通過競爭性投標方式才能最終取得資產占有權。開放占有權市場，無論對巨觀產業結構的調整，抑或微觀企業結構的改造，實現規模效益，都有重要意義。簡言之，它可以使所有權在經濟上得到更好的實現。現已成為搞好國有經濟實施產權制度改革的重要舉措。