北部新城

北部新城

榆次北部新城位於山西省晉中市城區北部,距市城區約3公里,距太原約25公里,距武宿國際機場不到10公里,規劃用地面積約50平方公里,規劃人口50萬人。啟動區設計面積17平方公里。北部新城是太榆同城化的接壤點,是晉中市城區的商業副中心,同時也是我省最為活躍的經濟、文化、物流、商貿圈廊帶。當前,以晉中市、太原市為核心的晉中城市群的建設,成為全省最具活力和區域競爭力的經濟隆起帶,全省區域協調發展的重點和亮點。省委、省政府提出了從煤炭產業為主導的 “黑色經濟”向文化旅遊等現代服務業占主導的“多彩經濟”轉型的戰略構想。晉中憑藉豐富的文化旅遊資源和得天獨厚的交通區位優勢,提出了北部新城的建設,以積極促成晉中城市群兩個核心的更好、更快融合。

基本信息

規劃背景

北部新城北部新城
晉中市北部新城是市委、市政府2008年來重點打造的城市發展區域,在2002年《晉中市城市總體規劃》中就將北部新城進行了規劃。2008年,晉中市托專業機構對北部新城的建設啟動進行了總體策劃。2008年12月,在北部新城總體策劃的基礎上,台灣大元建築及設計事務所將北部新城核心區經四路兩側1.91平方公里作為首期啟動區,進行了城市設計和開發財務經濟分析,並對每個地塊的土地使用、性質、土地容量和建築容量、布局、建築風格、色彩以及周圍綠化景觀等進行了規劃。規劃期限:根據《晉中市城市總體規劃(2000年-2020年)》的安排,近期到2010年,中期到2015年,遠期到2020年,遠景為2020年後。

規劃定位:城市的商務中心、商業副中心和文化娛樂中心。

空間架構

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北部新城啟動區作為首期開發,以“晉商之都、三晉之心、生態之城”為規劃主題,將依託經四路城市形象主軸的塑造,結合包括文化板塊、商務板塊、旅遊板塊及教育板塊的構建,依託晉商綠色文化長廊人文生態軸、北部新城規劃設施,為晉中市打造了一個集商務活動、晉商旅遊、文化娛樂、教育科研、居住休閒為一體,以及城市鄰里單位之間獨特的建築品質與網路,創建了高品位的城市特色。

兩核:指兩個門戶核心。根據城市規劃構架,在經四路南北兩端結合設施布局,形成北部面對太原方向客流的門戶核心意象,南部面對晉中本地客流的門戶核心意象。

兩軸:經四路城市服務軸和晉商文化生態綠軸。

在規劃範圍內,形成貫穿南北向的經四路城市服務軸和東西向的晉商文化生態綠軸。城市服務軸強調晉中城區發展質的飛躍遠景,晉商文化生態綠軸強調晉中悠久的歷史文脈及人文傳統。

五中心:以商業板塊、旅遊板塊、商務板塊、教育板塊、文化板塊5箇中心,依託經四路的發展主軸,形成關聯性強及功能互動的發展主題,還可以作為主要的成長中心。

五組團:包括1個以經四路城市服務軸構成的公共設施組團,以及4個生活社區組團。

項目構成

商業板塊:品牌購物廣場、娛樂城、總部辦公樓/四星級酒店(山西旅遊發展大廈)、交通轉運站。

旅遊板塊:晉商博物館、晉中圖書館、晉中文化風情區、文化藝術中心、雅樂公園、薪火公園、綜合型標誌建築(匯通大廈)。

商務板塊:金融機構辦公樓、企業總部基地。

教育板塊:榆次大學城

文化板塊:青少年科技中心、城市規劃展示館、會展中心、五星級商務酒店(晉商酒店)、晉商公園、五星級度假酒店(金華苑)。

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