住宅小區

也稱“居住小區”是由城市道路以及自然只是線（如河流）劃分，並不為交通幹道所穿越的完整居住地段。現代城鎮住宅分類指針很多，按照住宅層數分類，可公為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）。

住宅小區

住宅小區一般設定一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設施和管理機構。

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現代城鎮住宅分類指針很多，按照住宅層數分類，可公為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；按照住宅承重結構所選用的主要材料分類，可分為：混合結構住宅（磚木、砌塊、磚混、鋼混）、大模板結構住宅（內外牆現澆、內牆現澆外牆掛板，內牆現澆外牆磚砌）、框架輕板住宅、簡單結構住宅（乾打壘、生木結構、拱券結構、竹木結構、泥石結構、輕鋼骨結構）；按照住宅的平面布局分類，可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；按照住宅設計特點分類，可分為：內廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退台式住宅（台階式住宅）；按照躍層式住宅（複式住宅）、錯層式住宅（梯間式住宅）；按照住宅的用途和功能分類，可分為：普通住宅、青年住宅、老年人住宅、殘疾人住宅、別墅式住宅（庭院式住宅）。