項目簡介
中建麓山和苑項目北靠嶽麓山，南鄰洋湖垸濕地公園，猴子石大橋往西2.5公里處，占地約243畝，總建築面積約40萬平米，由28棟高層住宅組成。戶型面積以82—156平米兩房、三房、四房為主。
中建麓山和苑效果圖中建麓山和苑是有中建地產經過2年規劃，高端設計，打造的一款驚艷長沙的作品。為先導區內獨有的高層坡地建築，東望湘江、北臨嶽麓山，擁有超低密度、舒適的情景山居生活。項目融匯中西大都會城市高端設計，建築氣質現代與古典主義相融，建築立面造型豐富，名宅風範淋漓盡顯；戶型精緻多樣，通過設定大型休閒陽台、陽光飄窗、空中庭院、陽光電梯間等，打造舒適靈活的戶型空間中建麓山和苑。
小區內有多功能會所、幼稚園、泳池、親子樂園、健身設施等配套，內有近4萬㎡大型中央景觀園林與眾多景觀組團、疊層水景等。
樓盤特色：宜居生態地產,打折優惠樓盤
區位介紹：中建麓山和苑占據麓南板塊的龍頭位置，緊鄰學士聯絡線及嶽麓山，是該區域中綜合條件最為優越的地塊之一。位於國家4A級風景區嶽麓山南、猴子石大橋以西2.6公里處，東臨西二環，緊靠快速幹道學士路（南二環延長線）。由東塘直達僅15分鐘的車程。此處是兩型社會先導核心區
小區內有多功能會所、幼稚園、親子樂園、健身設施等配套，內規劃有三大中央景觀園林與眾多景觀組團、疊層水景等，一期近2萬㎡中央園林已實景呈現。
規劃設計：項目占地約243畝。全景觀創新戶型，間間皆可觀景；入戶花園，設計精緻貼心，為居室更添情調美景。每一棟住宅均設計有4.8米架空層，視野更加廣闊；同時還能為居住提供寬闊的交流場所，並設定大型休閒陽台、陽光飄窗、空中庭院、陽光電梯間等，精緻生活從容對待。N+1戶型，靈動創意，戶隨心變；80-136㎡現房，精緻多樣，戶型贈送面積大，最大可達12㎡，實際得房率超過100%，超高性價比，打造舒適靈活的戶型空間。
景觀特色：大約200米長的疊層水景，6萬平米規劃園林，大氣磅礴，彰顯非凡。與嶽麓山、洋湖垸相映成趣，居可觀景亦居於景中。2萬平米中央園林已實景呈現。大型中央水景疊水潺潺，流水依依；園林小品精美無比；大型休閒廣場，綠樹成蔭，古木參天，盛世江南融一園，賞不盡的江南風情。高綠低密式花園小區，體現了“家在花園裡，花園在家裡”的意境。
建築風格：簡約歐式風格建築。建築氣質現代與古典主義相融，建築立面造型豐富。
施工單位：中國建築第五工程局有限公司
監理單位：湖南中建建設監理有限公司
規劃設計單位：中建上海院
建築設計單位：中建上海院
景觀設計單位：中建上海院
開發商
中建地產是央屬世界500強企業、全球最大建築地產集團中國建築總公司下屬成員。中國建築已經在A股上市，股票代碼為601668。
詳細信息
所屬區域：嶽麓區
物業類別：住宅
物業地址：嶽麓區湖南中醫藥大學北
房屋屬性：商品房
主力戶型：2房、3房、4房
中建麓山和苑裝修狀況：毛坯
建築類別：高層、小高層
交房日期：2010-12
開盤日期：2009-10-30
總 戶 數：3385
占地面積：162374平米
建築面積：380000平米（總）
綠 化 率：40%
容 積 率：2
物業公司：中建物業
開 發 商：中建信和地產有限公司
交通狀況
912路、908路區間線公交、908（西）。
周邊配套
學校： 含浦鎮中學、含浦鎮中心國小、師大附小、師大附中、湖南中醫藥大學、南方大學、湖南工業職院等
綜合商場： 項目南邊有中型的百佳麗超市
幼稚園： 小區內設專業幼稚園
醫院： 市四醫院、武警總醫院、經猴子石大橋至長沙市中心醫院、中醫研究院
其它： 百家麗商務酒店
五證信息
土地使用權證書號：望變更國用2008
建設用地規劃許可證號：200709148
建設工程規劃許可證號：望規建副字第200807083A
商品房預售許可證號：長先導房售許字（XD09）
