簡介
中國房地產經營管理全書本書較系統地闡述了房地產經營與管理的各個方面，準確地反映了近年來最新的房地產業信息。本書共分十二章，內容包括房地產市場、房地產開發、房地產價格、房地產價格評估、房地產投資、房地產金融、房地產稅收、房地產法制制度、房地產行銷、房地產物業管理、以及國外房地產市場及其管理。本書主要特點在於：
一 充分考慮了讀者對象的廣泛性。本書在寫作上的一個最大特點是充分考慮了讀者對象的廣泛性。書中不僅對房地產的基本理論進行了詳盡的論述，同時通過對相關法律法規的解釋，以及對房地產產業最新發展動態的介紹，使全書既注重系統性、邏輯性和理論性，又能夠理論聯繫實際，在實踐上具有可操作性。因此，本書不僅可以作為企業高層決策者進行決策的重要依據，而且可以作為企業中層管理者提高管理技能和管理水平的必備手冊，還可以作為廣大房地產從業人員、中介服務人員和政府管理人員學習房地產專業知識的第一手學習 資料。
二 選題的實用性和內容的系統性、完整性結合。本書內容涵蓋房地產經營與管理的各個方面，在編排上既注重系統性、完整性，同時注重章節之間的相互銜接；在注重邏輯性和理論性的同時，還重視理論聯繫實際，在實踐上具有可操作性。書中所選的幾百個知識點，都是以解決房地產企業經營與管理過程中實際遇到的問題為出發點，全書內容的設定有很強的針對性。
三 內容新穎，資料翔實。本書所選材料和附錄，均源於對新近崛起的中外成功企業案例的調研，取之於其所積累的最先進的管理方法和最有效的解決方案，這些管理方法和解決方案，是對其成敗經驗的客觀總結，讀者可以從中學以致用。
本書力求內容豐富翔實，注重原理與實務的合理平衡。希望本書能成為房地產企業決策者進行決策的重要參考，成為企業中層管理者現用現查的實用工具，成為企業廣大員工自我發展、自我成才的成功指南。
目錄
第一章 序論
第一節 房地產
一 房地產的概念
二 房地產的特性
三 房地產的分類
第二節 房地產業
一 房地產業的內涵
二 房地產業的基本特徵
第三節 房地產業在國民經濟中的地位和作用
一 房地產業是國民經濟的基礎性產業
二 房地產業是國民經濟的先導性產業
三 房地產業將成為國民經濟的支柱產業
第二章 房地產市場
第一節 房地產市場概述
一 房地產市場的概念
二 房地產市場的類型
三 房地產市場的特徵
四 房地產市場的功能
第二節 房地產市場的運行機制
一 房地產市場運行機制的概念
二 房地產市場機制的內容
第三節 房地產市場需求
一房地產需求的概念
二 房地產需求的層次
三 房地產需求的分類
四 房地產需求的特點
五 房地產需求的影響因素
第四節 房地產市場供給
一房地產供給的概念
二 房地產供給的層次
三 房地產供給的主體
四 房地產供給的特點
五 房地產供給的影響因素
附：中華人民共和國城市房地產管理法
第三章 房地產開發
第一節 房地產開發概述
一 房地產開發的概念
二 房地產開發的分類
三 房地產開發的作用
四 影響講話開發的主要因素
第二節 房地產開發的決策程式
一 提出項目建議書
二 編制可行性研究報告
三 編制計畫任務書
四 實施項目評估
五 實施項目審批
第三節 獲取土地使用權的方式
一 土地使用權的有償轉讓
二 土地使用權轉讓
三 土地使用權行政劃撥
第四節 房地產開發管理
一 立項管理
二 規劃管理
三 環境保護管理
……
第四章 房地產價格
第五章 房地產價格評估
第六章 房地產投資
第七章 房地產金融
第八章 房地產稅收
第九章 房地產法律制度
第十章 房地產行銷
第十一章 牧業管理
第十二章 國外房地產市場及其管理
