基本信息
中僑觀邸
二手房均價： 11937 元/平米 出租房均價：3399 元/套
小區地址： 台北一路29號
所屬區域： 武漢 - 江漢 - 其他
開發商： 恆興（武漢）物業管理有限公司
裝修狀況： 精裝修
物業公司： 戴德梁行房地產顧問（深圳）有限公司武漢分公司
物業管理費： 2元/平方米·月
本數據來源於百度地圖，最終結果以百度地圖數據為準。
項目概況
中僑觀邸概況
位於台北一路31號，武漢市青少年宮後門。由兩棟31層主體建築錯落而建。小區擁有2700平方米武漢中心城區戶均面積最大室內會所，包括Partyroom（西式派對中心）、室內恆溫游泳池、圖書室、健身房等功能；貫通整體的西式園林、精美日式小品和頂層空中花園，與青少年宮大園林遙相輝映，達到“園中有園、景中有景”的自然生態品質。
“中僑觀邸”以瞻前設計思想為理念，以先進建築科技為參照，以歐美高級住宅最佳化功能設施為借鑑，以環保節能為崇尚，以武漢居住住宅文化習俗為基礎，它是安全的、綠色的、可持續發展的、與周邊環境和諧共生的住宅。演繹歐陸浪漫情懷一花一草，一磚一石，一脈一泉——變幻出怡人的一步一景。中僑觀邸的園林設計，構築生態空間，匯集東西方園林精粹，巧妙裁剪，相得益彰。空氣中瀰漫出的綠色水分子，滋潤著您的肌膚，並伴隨您閒適的步履，一步一景，舒展心境。
中僑觀邸選用全球建築節能領域的最新產品，隔熱擠塑板外牆外保溫系統，比一般建築節能43%以上。在不使用空調的情況下，夏季能降溫4℃左右，冬季能提高室溫8℃左右。即使使用50年之後其保溫性能仍保持在開始時的85%以上，與建築物具有相匹配的使用壽命。專用垃圾分離系統中僑觀邸設有垃圾清運通道，將可再生垃圾與一般生活垃圾分類處理傳送。住戶按環保要求將垃圾分類放在層垃圾間裡，經垃圾通道進入底層垃圾車內，定時運走分類垃圾，並在垃圾儲藏間設定有可回收垃圾存放工作檯，由物業管理人員定期清理，確保環境衛生。該系統節省人力耗費約20%，提高資源回收率約5%。太陽能照明系統在能源的使用上，太陽能是一種沒有任何污染的綠色能源，普遍的推廣太陽能技術，對於改善地球的整體環境有著非常重要的意義。中僑觀邸部分公共空間如花園、小區道路使用太陽能燈，使庭園照明節能30%碟式馬達節能電梯只消耗同等傳統設備所需的一半能量，一組高速電梯年節省電量約上萬度，比同類電梯節省約33%碟式馬達採用永磁同步電機，變頻控制技術和低摩擦係數的無齒輪結構，噪音比傳統電梯降低40%，是環保建築理想選擇。
項目周邊及配套
學校： 瑞祥路國小,江岸區呂錫三國小,警予國小,黃石路國小,武漢市警予中學,西馬路中學,武漢市衛生局黨校,湖北工業大學漢口德鑫教學站,武漢理工大學漢口教學站,中南民族大學海洋教學區,湖北工業大學海洋教學區,武漢經理學院大信會計分院,武漢市財貿學校南區,武漢工交職業學院中專部,熊家台
物業公司： 戴德梁行房地產顧問（深圳）有限公司武漢分公司
建築時間： 2004-10-01
銀行： 西馬路郵政儲蓄所,解放南路儲蓄所,華夏銀行解放支行,工行長征路儲蓄所,交行江岸支行,建行京漢大道分理處
容積率： 0.35
開發商： 恆興（武漢）物業管理有限公司
物業類型： 公寓,高層
停車狀況： 停車位: 225個
裝修狀況： 精裝修
其他： 中、國小： 六中，外國語學校。商場： 武廣，新世界百貨，大福源超市 。銀行： 建行，交行，信合等 。醫療： 同濟、協和 。 閱覽室 餐廳 會所 棋牌室 洗衣店 美容美髮 咖啡廳 歌舞廳 停車場
占地面積： 8938.5平方米
竣工時間： 2006-06-15
總戶數： 441
物業管理費： 2元/平方米·月
綠化率： 0.35
建築面積： 77000平方米
中國小： 瑞祥路國小,江岸區呂錫三國小,警予國小,黃石路國小,武漢市警予中學,西馬路中學,武漢市衛生局黨校,湖北工業大學漢口德鑫教學站,武漢理工大學漢口教學站,中南民族大學海洋教學區,湖北工業大學海洋教學區,武漢經理學院大信會計分院,武漢市財貿學校南區,武漢工交職業學院中專部,熊家台
