北京上古新銳房地產經紀有限公司（簡稱上古地產，業內也稱：上古中國，上古新銳），是21世紀中國不動產集團（紐交所股票代碼：CTC）旗下的實體運營公司，專業從事房地產前期可研分析、投資顧問、市場策劃行銷、銷售代理及銷售顧問業務。所涉及的項目包括城市開發規劃，大型住宅、公寓、酒店、寫字樓、商鋪等各類物業。
上古中國-簡介
北京上古新銳房地產經紀有限公司，是21世紀中國不動產集團（紐交所股票代碼：CTC）旗下的實體運營公司，專業從事房地產前期可研分析、投資顧問、市場策劃行銷、銷售代理及銷售顧問業務。所涉及的項目包括城市開發規劃，大型住宅、公寓、酒店、寫字樓、商鋪等各類物業。
精耕於商辦類物業的北京上古新銳房地產經紀有限公司，成立於2002年，當年即成為北京十大經紀公司。自2002年起，公司連續位列北京市十大代理行之列，公司更被授予全國房地產策劃代理百強企業百強之星，中國地產十五年著名經紀公司、中國地產十大經紀公司等榮譽
上古中國-上古中國服務內容
城市土地運營與房地產開發顧問 基於對房地產行業的深入理解和對項目高度專業的分析和判斷，為發展商、投資機構提供在土地、資金獲取過程中的全程顧問服務。從城市發展戰略到區域功能定位，為政府研究提供價值最大化、最具競爭力的土地利用、開發模式，並協調落實城市規劃、城市設計、土地一級開發等相關運作。從開發區、產業園、到工業用地性質的項目，提供將產業經濟與市場化房地產開發模式相結合的專業諮詢，有競爭力的產業聚集戰略定位、園區及項目規劃設計建議、開發策略、招商、行銷推廣的策略和方案等。行銷策劃 針對已經取得土地、提供前期項目定位、規劃設計建議、開發策略、經濟測算、風險控制、行銷策略等服務。對不同物業類型，進行巨觀市場、政策環境及競爭市場分析研究，深度了解市場背景。結合當地政策法規，制定項目開發及銷售策略，根據項目需求對區域或專項房地產市場進行研究，通過全方位了解市場，為項目定位、目標客戶圈定及產品規劃奠定基礎。針對目標消費者進行細化分析，制定項目規劃及產品建議，落實項目發展定位，完成項目整體的開發策略。行銷代理服務 項目進入銷售前期籌備階段開始進行的工作，制定項目的整體行銷推廣策略，並負責具體執行，進行規劃行銷策略及實施，制定相應的階段性計畫、蓄客方案。根據行銷策略、確定項目價格策略及推盤策略，確認項目實現均價。組建銷售團隊，對置業顧問進行測評培訓，對銷售組織進行管理。傳播推廣服務 根據企業所處的行業領域、發展理念及長遠發展目標，對開發商企業品牌形象進行策略包裝，開發商進入一個新城市新區域，協助企業進行品牌落地，建立良好的公眾形象。項目案名及VI視覺包裝系統的表現，以及制定傳播策略及推廣計畫。
上古中國-上古中國控股母公司21世紀中國不動產簡介
21世紀中國不動產
21世紀中國不動產（“IFM投資有限公司”）（紐約證交所股票交易代碼：CTC），是一家中國領先的房地產服務提供商，其在中國大陸地區擁有21世紀不動產獨家特許授權及在中國房地產行業擁有最廣泛的銷售網路。21世紀中國不動產主要關注於快速成長的中國二手房市場，從事公司自營的房地產經紀業務、特許經營業務、金融按揭貸款服務業務、新樓盤服務、商業地產服務和基金管理服務業務。依託於強大的信息管理系統和培訓系統的支持，公司自2000年以來取得了迅速發展並在業界獲得多個重要獎項。21世紀中國不動產在2010年1月於美國紐約證交所進行首次公開募股，股票交易代碼為“CTC”。
截止2012年6月30日，21世紀中國不動產在中國大陸地區已覆蓋全國29個主要城市，包括北京、廈門、鄭州、溫州、上海、深圳、大連、寧波、杭州、青島、成都、福州、武漢、昆明、西安、石家莊、瀋陽、濰坊、煙臺、烏魯木齊、南寧、合肥、佛山、安陽、貴陽、太原、濟南、徐州和南京Ⅲ。體系內擁有976多家門店及超過12,400名經紀人和雇員，銷售信息系統中的房源量達770萬餘條。
21世紀中國不動產的核心價值是：提供消費者放心、省心的服務。
21世紀中國不動產的理念是：致力於在中國大陸發展特許加盟事業；為公眾提供優質的房地產綜合服務。
21世紀中國不動產的目標是：顧客高度滿意、經紀行業領先、促進房地產事業平衡發展和從業人員自我價值的實現。
21世紀中國不動產的宗旨是：真誠服務，始終如一
上古地產2012年主要操作項目
融科創意中心
上古價值：產業高度整合與項目價值挖掘
融科創意中心是聯想旗下融科智地開發的現房高端寫字樓，項目位於石景山遊樂園西側，緊鄰長安街，是石景山區CRD的核心項目。上古中國通過對於項目周邊的規劃以及產業分布分析，以及項目南座整售給SOHO旗下的暢遊公司的契機，提出了項目的整體產業定位——中國首席TMT產業發展中心。所謂TMT產業，是電信、媒體和科技（Telecommunication，Media，Technology）三個英文單詞的首字母，整合在一起，實際是未來電信、媒體\科技(網際網路)、信息技術的融合趨勢所產生的。TMT產業代表了新經濟的力量，代表了中國由舊經濟發展模式向新經濟發展模式變革的方向，也是符合項目開發商——聯想集團旗下融科智地——開發特色與綜合資源能力的開發模式。
融科望京產業中心
上古價值：項目資源整合與自用客戶開發模式
融科望京產業中心，同樣是聯想旗下融科智地開發的高端寫字樓。項目緊鄰望京第二CBD，與望京SOHO隔路相望。眾所周知，SOHO體系的項目是北京乃至中國投資型客戶趨之若鶩的明星產品，望京SOHO項目同樣吸引了大量的資源型客戶以及安全性資本客戶。面對在體量上、高度上、推廣方式上以及銷售模式上步步緊逼的競爭對手，上古中國通過對於項目開發商世界五百強的背景、項目開發商與其他世界五百強公司合作的經歷、項目本身單元面積對於大型企業的適用性等多種資源的整合與分析，提出了“融科望京產業中心，專為世界五百強以及中國五百強企業度身打造”的客戶定位，迅速引起了眾多大型企業、上市公司以及新經濟企業的關注與青睞，使得項目在低推廣成本的情況下，取得了優異的銷售業績。
光耀東方峰會
上古價值：項目創見性的定位思路與行銷執行力
項目位於北京西三環航天橋，為原金域萬豪酒店改造項目，上古中國通過對於項目所處區域的特性以及北京西部特有政商辦公人群需求的深入分析，不再局宥於傳統的寫字樓辦公模式，創見性地提出了“釣魚台政商會客廳”的整體定位，完美地解決了項目的整體行銷定位與客群定位問題，受到了開發商的首肯與目標客戶的強烈認同。
國投財富中心
上古價值：強大的資源厚度與行銷執行力
項目位於北京西客站周邊商圈，上古中國針對項目單元面積小、單價雖高但總價相對適宜、與金融街商圈之間的有效關聯等特點，提出了“大團隊、高佣金”的強銷模式。在項目前期銷售不暢的情況下，迅速實現了爆銷。2012年北京寫字樓年度銷售亞軍！
