內容簡介
《國有土地上房屋徵收與補償條例理解與運用》強調以下三個方面：第一是統籌兼顧。即在公共利益和個人利益，工業化、城鎮化發展的需要和城市房屋被徵收人的利益保護之間達成平衡，統籌兼顧各方需求。第二是公平補償。對於房屋被徵收者來說，最為關鍵的是能否得到公平補償。只有充分保障房屋被徵收入的利益，使其居住條件有改善、生活水平不降低，才會確保徵收的順利進行。第三是完善徵收制度。包括公共利益的確認制度、徵收決?程式制度、房屋價值評估制度、監督與救濟制度等。要通過擴大參與、加強溝通，公開透明，監督救濟等制度設計來降低城市房屋徵收的風險和衝突。目錄
第一章總則一、立法目的與調整範圍（第1條）
二、徵收與補償原則（第2、3條）
案例1宋某訴某市建設局房屋拆遷補償安置裁決案
三、徵收與補償主體（第4、5條）
四、徵收與補償的指導與監督（第6、7條）
五、本條例的適用效力（第35條）
第二章徵收決定
一、徵收範圍（第8、9條）
案例2北京城鄉規劃：推進公眾參與實踐共同決策
二、徵收決定的內容和形式（第13條第1、3款）
三、徵收決定的程式（第10-12條、第13條第1、2款）
案例3石家莊拆遷安裝“穩定器”社會穩定風險評估將推行
四、被徵收人的權利救濟（第14條）
五、被徵收房屋的調查（第15條）
六、徵收決定後的行為限制（第16條）
案例4柳州李某搶建、搶裝修拆遷房屋案
第三章補償
一、補償範圍（第17條）
案例5楊某訴甲公司等拆遷補償案
案例6高某與某某公司拆遷補償案
二、補償方式（第21條）
案例7江蘇蘇州強制貨幣補償引紛爭
三、補償標準（第19、22、23條）
案例8聖地亞哥市訴索比科保險金融公司案
四、優先住房保障（第18條）
五、被徵收房屋價值評估（第19、20條）
案例9某莊舊房改造拆遷爭議
六、未經登記建築的處置（第24條）
案例10是否違法建築？五大焦點爭鋒“女人街”該不該拆
案例11詳解：海南三亞6000棟違法建築成因
七、補償協定（第25條）
八、補償決定（第26條）
案例12政府?遷補償程式違法一市民告贏某市政府
九、對補償決定不服的救濟（第26條第3款）
十、先補償後搬遷制度（第27條第1款、第28條第2款）
案例13北京市海淀區萬柳綠化隔離帶綜合改造項目房屋搬遷案
十一、搬遷手段的限制（第27條第3款）
十二、司法強制搬遷（第28條）
十三、徵收補償檔案與審計監督（第29條）
第四章法律責任
一、違法行使房屋徵收和補償權的法律責任（第30條）
二、非法搬遷行為的法律責任（第31條）
三、非法使用徵收補償費用的法律責任（第33條）
案例14“再次拆遷”“騙取補償款”
四、違法評估行為的法律責任（第34條）
五、阻礙房屋徵收和補償行為的法律責任（第32條）
附錄
國有土地上房屋徵收與補償條例（2011年1月21日）
後記
