交通環境
航機空網:首都機場;首都第二機場
城際高速:京滬高速(原京津塘高速)、京津高速、京哈高速(原京瀋高速)
軌道交通:
輕軌亦莊線經海路站近在咫尺
規劃中的L5、S6、R2線環布周圍
已建成的亦莊火車站無縫連結京津高速鐵路
公共運輸:西、南兩側緊鄰城市主幹路經海路及科創街,多路公交停經此處,直達CBD等城市核心區。
項目特點
建築規劃
“四庭一園” “四芯一核” 雙生態獨立企業建築群形態
整個園區由五個組團構成,即“白沙碧竹園、紅葉楓岩庭、原木香草庭、彩鋼花幔庭、綠蔭清水庭”,呈“五洲”形態——外圈四個,中心一個,中心對稱布置。而每個組團圍合構造,將“產業生態”和“自然生態”巧妙融合,形成相對獨立的綠化休憩空間,提高辦公環境的舒適性和生態性。
戶型介紹
62席企業獨棟,建築單體面積3000-7000平方米,建築高度20.4—50.0米,8大樓型風格供企業自由選擇,個性化產品定製服務,滿足企業多樣化需求。
景觀設計
五大主題園林景觀
“白沙碧竹園、紅葉楓岩庭、原木香草庭、彩鋼花幔庭、綠蔭清水庭”,五大主題風格園林將自然界的生命元素融入設計理念中,尊重建築形態,倡導自然生態,傾力打造立體化生態園林景觀,陽光、綠植、建築、流水、坡地自然交融,相映成趣。
屋頂花園
將各組團之間的屋頂花園空間精心規劃,使之獨立又統一,整體又各具特色,注重使用的舒適性和生態性。
採光車庫
地下車庫按建築組團設定,並採用半地下空間設計,將自然陽光與新鮮空氣引入其中。
開發背景
經開股份
北京經開投資開發股份公司
北京經開投資開發股份有限公司(簡稱“北京經開”)成立於2000年9月,是經北京市人民政府批准設立的以高端產業園區開發和運營為主業,兼顧高新技術產業投資,堅持低碳生態的發展理念,強調“產業生態”與“自然生態”協同發展的大型股份制園區開發企業。截至2011年5月,北京經開註冊資本已增資至10億。
經開光谷
北京經開光谷置業有限公司
北京經開光谷置業有限公司註冊資本金4億元,隸屬於北京經開投資開發股份有限公司。主要負責開發、建設和運營通州光機電一體化產業基地項目。項目建成後,將成為光機電一體化產業基地和亦莊新城企業總部、研發和智力密集型企業的重要聚集區域,也將進一步完善當地產業結構和配套功能,為通州區的社會發展和經濟建設做出貢獻。
綠色低碳
北京經開堅持低碳生態的發展理念,強調“產業生態”與“自然生態”的協同發展,率先在國內推進低碳高端產業園的開發建設,並在實踐中不斷發展與創新,開發、打造了以企業總部獨棟花園式園區為特色的“雙生態獨立企業建築群”產品系類——北京經開國際企業大道,將低密度、生態化、節能環保等自然生態的理念,充分貫穿項目建設始終,從規劃設計,產品研發,到建築開發、運營管理,利用低碳環保技術,採用節能降耗設計,精心計算碳排放,實現全方位的低碳化管理,幫助園區、企業實現節能降耗,營造出濃郁的綠色辦公空間。
項目進度
2012年12月,北京經開·國際企業大道ⅢG130地塊一期竣工
2013年3月份,北京經開·國際企業大道ⅢG130地塊一期交付使用