時 間：2011年3月25日-3月26日
地 點：北京釣魚台國賓館17號樓（芳菲苑）
2011中國房地產百強企業研究方法體系
評價指標體系及方法
2011中國房地產百強企業研究以2008-2010年度為研究時間段，涵蓋規模性、盈利性、成長性、穩健性、融資能力、運營效率、社會責任在內的七個二級指標，以企業規模與運營效率相結合、成長潛力與經營穩健相結合、盈利能力與社會責任相結合、融資能力與綜合實力相結合為基本原則，全面考量企業的綜合實力。 在研究方法上，為增加研究的嚴謹性，採用因子分析（Factor Analysis）的方法。計算中國房地產百強綜合實力時，主要是計算各構成要素的相關矩陣，通過相關矩陣得到特徵值、累計特徵值及因子載荷。根據因子載荷矩陣確定各個因子的現實意義並進行重新命名，最後根據不同企業各個因子的得分及載荷矩陣，通過加權累加構成2011中國房地產百強綜合實力指數。數據採集
（1）房地產開發企業填報數據；（2）中國房地產指數系統（CREIS）資料庫；
（3）房地產企業對外公布的信息（包括公司年報、企業網站公布的信息和對外派發的宣傳資料）；
（4）有關政府部門（包括建委、房管局和統計局等）的公開數據；
（5）2008、2009、2010中國房地產百強企業研究收集企業數據資料；
（6）2008、2009、2010中國房地產上市公司研究收集企業數據資料；
（7）2008、2009、2010中國房地產品牌價值研究收集企業數據資料。
數據覆核
企業填報的數據須如實客觀，同時研究組將對填報數據進行覆核。（1）企業財務數據通過會計師事務所出具的報表進行覆核；
（2）通過稅單覆核企業經營收入及利潤；
（3）對收集的數據堅持交叉覆核：通過各地房地產交易中心公開的項目交易情況覆核企業提供的銷售數據：通過統計局的企業直報數據進行交叉覆核；對有疑問的數據研究組可要求進行現場覆核。
話題研討
議題一
新周期，“十二五”規劃下中國房地產面臨的新環境新形勢下，中國巨觀經濟將出現哪些新變化？房地產產業政策將如何調整？房地產企業如何應對紛繁複雜的市場格局？誰又將躋身百強企業，繼續領軍行業成長？
議題二
“十二五”房地產面臨新的市場格局，如何獲得資金支持，實現成功融資從08年以來，從09年開始房地產政府開始調控以後，這時候股票07年到了高點以後，這么多的調控政策壓這股票沒有上升，最近波動性也明顯加大，但是股票其實也沒有降下來。
議題三
新成長，“十二五”百強企業如何實現新一輪的跨越發展如果有了創新，有速度，在不調控的情況下，再加上膽子大誰都可以做房地產。那么在現在的形勢下，膽子大還不夠，加上小小智慧就可以。
