基本信息
作 者：鄧衛，張傑，莊惟敏 編 叢 書 名：出 版 社：中國建築工業出版社ISBN：9787112126651 出版時間：2010-12-01 版 次：1 頁 數
內容簡介
《2010中國城市住宅發展報告》對2009年中國城市住宅開發建設、配置流通等各領域的實況與動態予以全面、客觀的介紹和分析。全書共分七章，主要內容包括2009年中國城市住宅發展概況；城市住房供應與住房狀況，包括住房存量與增量、保障性住房建設、住房投資、住房金融與住宅用地；住房需求與一手住房、二手住房和租賃住房市場；重大事件對城市住宅發展的影響，高速鐵路建設與住宅發展，國家重點發展區域的住宅發展；2009年商品住房政策盤點和保障性住房政策發展；綠色建築評價標識、廉租房規劃建設標準、容積率問題專項治理、災後重建住房標準；展望與挑戰。
《2010中國城市住宅發展報告》的主要特點在於：主要以國家統計局、住房和城鄉建設部等政府部門發布的權威統計數據為基礎進行科學分析，從實證的角度反映2009年全國城市住宅的發展狀況，數據翔實、圖表豐富、行文簡明、語言樸實、表述明了，是從事住宅規劃設計和開發建設工作者可參考借鑑的工具書。
目錄
第一章 概述
第二章 城市住房供應與住房狀況
2.1 住房存量與增量
2.2 保障性住房投資建設
2.2.1 保障性住房用地供應
2.2.2 保障性住房投資
2.2.3 保障性住房建設
2.2.4 棚戶區改造建設
2.3 住房投資與住房金融
2.3.1 住房開發投資
2.3.2 開發投資資金來源
2.3.3 商業性個人住房貸款
2.3.4 住房公積金貸款
2.3.5 房地產信託
2.3.6 房地產上市公司
2.4 住宅用地
2.4.1 土地供應量
2.4.2 土地出讓金
2.4.3 土地購置與開發
2.4.4 土地購置費
2.4.5 土地交易價格
專題：重點城市住宅用地交易情況
專題：“地王”現象
第三章 住房需求與住房市場
3.1 住房需求
3.1.1 經濟發展及收入水平
3.1.2 人口與家庭結構
3.1.3 使用需求與投資需求
3.2 住房市場
3.2.1 一手住房市場
專題：2009年重點城市一手住房市場分析
專題：股市與樓市
專題：車市與樓市
3.2.2 二手住房市場
專題：北京二手住房市場分析
3.2.3 租賃住房市場
第四章 住宅與城市發展
4.1 重大事件對城市住宅發展的影響
4.1.1 2008年奧運會與北京住宅發展
4.1.2 2010年世博會與上海住區發展
4.1.3 2009年全運會與濟南住區發展
4.2 國家重點建設區域及高速鐵路對住宅發展的影響
4.2.1 天津濱海新區建設對住宅發展的影響
4.2.2 海峽西岸經濟區的建設對住宅發展的影響
4.2.3 高速鐵路及高鐵站對城市住宅發展的影響
第五章 住房政策
5.1 2009年住房政策盤點
5.1.1 2009年住房政策匯總
5.1.2 救市政策的演化和終結
5.2 保障性住房政策發展
5.2.1 挖掘住房公積金潛力
5.2.2 廉租住房政策的深化
5.2.3 公共租賃房政策的提出
5.3 小產權房
5.3.1 小產權房的由來及發展
5.3.2 若干城市小產權房概況
5.3.3 解決小產權房難題的政策之惑
5.4 二套房貸
5.4.1 房貸首付調整歷程
5.4.2 二套房貸收緊的政策效果
5.4.3 二套房貸政策取向
第六章 住宅與技術
6.1 住宅與法規
6.1.1 綠色建築評價標識
6.1.2 容積率專題
6.2 住宅與設計
6.2.1 廉租房保障標準
6.2.2 災後重建住宅建設標準
6.3 住宅建造生產
6.3.1 住宅工程建設與質量過程控制
6.3.2 中國住博會
6.3.3 住宅建築節能與供暖計量改革
第七章 展望與挑戰
7.1 住宅建設展望
7.1.1 住宅供應與需求
7.1.2 住房市場
7.1.3 住宅技術
7.2 住房政策前瞻
7.2.1 政策性住房建設將加快
7.2.2 住房市場調控
7.2.3 住房價格將進一步受到適當抑制
參考文獻
