中國房地產發展報告No.8

內容介紹

《房地產藍皮書:中國房地產發展報告No.8(2011版)》內容簡介:2010~2011年度是我國完成“十一五”邁向“十二五”的轉折期,本年度報告不同於以往,研究視野拓展為“十一五”發展歷程回顧與“十二五”發展前景展望。
“十二五”是我國人口結構和城市化的轉型期,住房市場格局將發生重大轉變。隨著城市新增家庭數增幅減緩,滿足基本居住需要的首套住房需求增幅減緩:隨著收入儲蓄的進一步積累,城市既有家庭改善性住房需求將迎來新一輪增長。由於行業發展慣性,住房總供給仍將保持一定的增長,其中保障性住房供給將快速增長,同時存量房市場二手房供給量將逐漸增大。本報告認為,進一步加強房地產調控應加強以下制度建設:制定基本住房保障法;建立保障性住房建設管理長效機制:制定房地產市場發展中長期戰略規劃,全面加強房地產供求市場與中介市場監管;完善房地產稅費機制。

作者介紹

李景國,中國社會科學院城市發展與環境研究中心研究員,中國社會科學院研究生院教授,中國城市經濟學會理事,曾在國外留學和訪問。主要研究領域:區域與城鎮規劃、土地與房地產。主持完成的各類課題、出版的著作和發表的論文中六項獲省部級科技進步獎、優秀成果獎和對策研究獎等。
潘家華,中國社會科學院城市發展與環境研究中心主任、研究員、博士生導師。兼任國家氣候變化專家委員會委員、中國生態經濟學會副會長、浙江等生態省建設活動顧問等。研究領域包括環境經濟學、全球變化與世界經濟、可持續發展經濟學等。發表學術論文200餘篇,撰寫專著4部,譯著1部,主編大型國際綜合評估報告和論文集3部。先後獲中國社會科學院優秀成果一等獎(論文)和二等獎(專著),合作成果獲國家科學技術進步二等獎。

作品目錄

Ⅰ總報告B.1房地產市場“十一五”回顧與“十二五”展望 Ⅱ土地篇B.22010年全國主要城市地價狀況分析報告B.32010年我國土地市場存在的問題及2011年展望B.42010年北京土地市場研究及2011年預測B.5重慶“地票”制度的實施及對房地產市場的影響分析 Ⅲ金融與企業篇B.62010年住房信貸政策分析B.72010地產開發行業轉型年 Ⅳ市場篇B.82010年住宅市場形勢分析及2011年預測B.9中國商業地產發展回顧及未來形勢分析 Ⅴ住房保障與管理篇B.10保障性住房建設與管理:現狀、問題及對策B.112010年的中國房地產經紀業B.12中國物業管理“十一五”時期回顧與“十二五”展望 Ⅵ區域篇B.132010~2011年北京市存量房買賣市場分析B.142010~2011年北京房地產租賃市場分析B.152010年上海市房地產業分析報告B.16政策與市場的博弈——廣州市2010年房地產市場回顧B.172010年深圳房地產市場評述 Ⅶ國際借鑑篇B.18韓國經濟騰飛時期的住房政策演變及其啟示B.19中國房價調控:是否有長效之舉可鑑B.20借鑑加拿大經驗,推進物業管理回歸經濟領域 Ⅷ熱點篇B.212010年房地產市場政策回顧和2011年展望B.22小產權房發展動因及解決途徑

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