基本信息
社區實景行政區域： 溮河區
項目位置： 民權路斜拉橋與濱河南路交匯處向東300米
交通狀況： 公交6路、9路、16路
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 河南龍躍置業有限公司
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 2.2
綠化率： 45%
總戶數： 2800
建築面積： 250000平方米
占地面積： 120000平方米
價格信息
龍躍河山價格：均價4200元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 民權路斜拉橋與濱河南路交匯處向東300米
開盤時間： 20110000
項目介紹
戶型圖信陽市核心區域 未來高尚居住區
龍躍河山位於信陽市溮河區核心板塊，一河之隔便是老城繁華。斜拉橋經過整修之後，進出老城更加便利，從本項目至城市繁華中心區，不到五分鐘車程。
在信陽市的整體規劃中，沿溮河區域已經規劃為為高尚居住區近些年，溮河沿線樓盤建設已經大範圍展開，從東向西已經出現譬如金色年華、溮河一號、龍躍河山、領秀城、溮河錦繡、茗陽天下等數十個樓盤，伴隨著溮河沿線開發的加快，尤其是本項目周邊的開發加快，龜山西側將更加更加成熟，區域價值將更加巨大。
二：景觀價值
溮河畔 龜山側 自然環境優美
項目周邊的自然資源非常豐富。前面是信陽美麗的“母親河”溮河，東面是信陽新八景之一“龜山晴雪”，周圍綠山環繞連綿不絕，滿目蒼綠，自然環境非常優美，空氣非常清新，是一個非常適合健康居家的風水寶地；
隨著信陽市政府“一河兩岸”的改造，溮河南岸將成為信陽最為美麗的旅遊休閒風景區。相對於平橋區環境的髒差、市中心的嘈雜以及羊山新區的蕭條，本項目依山傍水，近接繁華。離塵而不離市，出則繁華，入則寧靜。是信陽市區少有的兼具居住舒適度與生活便捷度的高品質樓盤。
三：交通優勢
道路四通八達 出入迅速便捷
項目周邊道路狀況良好，交通四通八達。
斜拉橋經過改造整修後成為連線南北岸的主道路，距離火車站、汽車站僅十分鐘車程，無論是南下還是北上，遠行還是下鄉，公乘還是自駕，都非常便利。
項目旁邊已通6路、9路、16路公車，幾分鐘就有一班，無論是入市購物，還是上下班，都非常便利。
四：現房優勢
現房實景 實力才是說服力
現在市場上的項目多數賣的是期房，很多都看不到樓體和房子，交房時間更是遙遙無期。我們龍躍河山項目潛心積蓄數年，開發商不計利益，埋頭苦幹，以雄厚的實力支撐，建造出您能看得到摸得著的現房，讓您真真切切看到我們的建築品質，感受我們未來的生活環境。所有努力，都是為客戶提供最好的生活。
與其帶著不安去聽描繪，不如相信親眼所見。
五：規劃理念
精心規劃 潛心布局 建造出最美麗的家園
龍躍河山博採眾長，規劃設計竭力體現現代人居的需求，以期打造一個人居生活示範工程。
龍躍河山經過6次方案調整，邀請美國、加拿大、香港、廣東等地的知名專家進行規劃研討，最終確定了規劃方案。
我們的整體規劃突出了整體性、向心性、均好性，以多層電梯為主體的建築結構依託整體地形，做到了坐北朝南，變化有序。
採用人車分流，社區內車型主幹道、人行道、景觀道、消防道等分區功能明確，安全科學，和諧相容；還有音樂主題廣場和歐洲古典藝術美的完美結合，使得項目成為蘊含深厚人文內涵的標桿項目。
六：產品稀缺性
多層電梯洋房 市場稀缺產品
隨著土地價格的升高和國家對於土地利用率的要求，多層產品必將最終在市場消失，一梯兩戶更會成為市場絕對的稀缺產品。
而作為居住而言，低密度住宅所帶來的舒適度是高密度住宅所無法比擬的，因此，伴隨著房地產的發展，像龍躍河山這樣的堅持低密度開發的企業會越來越少，而即便是市場存留的少數低密度住宅也多數以別墅出現，並非所有人能夠消費。
因此，龍躍河山所推出的一梯兩戶帶電梯花園洋房將是信陽市極少有的具有別墅居住體驗的高性價比稀缺產品。不論是從居住的角度，還是從投資的角度，品質即是保證，稀缺便是價值。
如果錯過龍躍河山，再想以高層的價格體驗別墅級的居住，必將成為永遠的不可能。
七：社區舒適性
高舒適度戶型設計 結構先進
我們項目結合市場情況和客戶需求，本著人性化理念，設計了多層電梯洋房和小高層、高層多種產品，給您更多的選擇和更舒適先進的生活。尤其是一期產品，多層電梯洋房，板式結構，比一般點式結構的房子更好的通風采光。
同時考慮到現代人對居家的追求和未來生活的發展趨勢，每單元都是一梯兩戶設計，4米挑高的豪華入戶大堂更是您身份地位的象徵。
而且每戶都設有寬大的高密封性能外飄窗配以中空雙層玻璃，不僅隔音、保溫、隔熱、防滲水性能比鋁合金強，而且增加了您的室內空間。
客廳是落地窗設計，兩個陽台是通透式的方型設計，不僅保證了每家每戶的陽光照射和花園景觀的視野，而且同樣面積享受空間就更大。
戶型套套方正，室內的設計真正做到了動靜分區、潔污分區、乾濕分區，您家裡的布局擺放就可以更好的安排。
八：風水好
依山抱水 風水寶地
自古好宅依山水，有山有水才旺宅。
我們項目背有靠山，就是龜山，居住沒有後顧之憂；門前有溮河淌過，水主財，這裡是財富之地；不遠處的右手邊有條小溪，形成莽原纏玉帶之勢！濱河南岸即將打造的5萬平方米景觀大道一馬平川，視野開闊，可以大展宏圖。另外，整個小區的左邊是水為“青龍”位，右邊為山環繞為“白虎”位，所謂“左青龍右白虎”， 風水非常好。
按中國古代傳統來講，依山傍水能興宅，選擇龍躍河山，必將世代興盛。
九：配套完善
內外部配套設施完善 生活便利舒適
小區規劃有娛樂場地、健身場地、老年活動場地、兒童娛樂場地，並配備了完備的設施，讓你不出社區便能放鬆身心。
小區規劃了2400平方米信陽最大的中英文雙語幼稚園，致力打造信陽首個幼兒成長會所將與重點學校聯動，建成信陽示範性藝術教育基地，讓您的小孩享受高標準的全面的素質啟蒙教育，還免除了您每天接送的麻煩。
園區配備了大型停車嘗人車分流讓您居家安全舒適。前面還有10000平方米的河濱健身廣場，您早上起來鍛鍊身體、呼吸河邊的清新的空氣，這是在其他地方享受不到的生活方式。
從外部配套來講，周邊教育、醫療、金融配套齊全，五星醫院、市中心醫院、第十二國小、第十國小、第十一中學、信陽農專等教育配套，西亞超市，農貿市場，商店，酒店，茶館等設施都構成了龍躍河山的便捷生活圈，並且隨著信陽市政府對本區域的政策支持和居住人口的不斷增加，工行、郵政儲蓄等多家銀行都會入駐本區域，未來的生活會更加便利舒適。
十：社區景觀
精美景觀綠化 營造美好社區內部環境
龍躍河山是超大規模生態園林社區，整個社區園林設計借鑑維也納生態環境主題理念，主要突出人與自然的和諧統一，綠化率高達45%以上。
4900平方米的維也納風情園林、入口廣嘗林蔭走道、園林小築、弧形花郎、石拱小橋、景觀上島、音樂噴泉水景及兒童遊樂區，使人仿佛置身於亭台樓閣、小橋流水、繁花似錦的江南美景之中，是孩子玩耍、老人散步或自己休閒的最好場所。
小區里除種植一千多顆香樟樹，另外種植上百種不同種類的植物，即使住在家裡也能呼吸到園區清新氣息，可以說家就在公園裡。
南北樓間距比例是1:1.2，最窄的也有23米，保證了每家每戶能充分享受陽光，呼吸新鮮空氣，擁有最好的視野。您足不出戶可看到優美 環境和公園式的景致。
龍躍河山偎依信陽得天獨厚的溮河風景，堅持“自然和諧、生態優先”的原則，以自然風景式布局營造生態化地人居環境。
社區建設大型音樂水景廣場，植入各種名貴樹種，吸收雕塑小品、圖騰柱等藝術雕塑，即形成龍躍河山與溮河相呼應的多重自然景觀，也豐富了龍躍河山社區內的立體組團的人文景觀，從而達到親地、親水、親子的景觀效果。
十一：星級服務
星級物業管理標準 提供尊貴服務體驗
好的物業要有好的管理，首先我們整個小區採用全封閉式高智慧型化的物業管理辦法。常言道：“沒錢人想有錢，有錢人想安全１住在這裡您大可放心！整個小區有五個出入口，外圍設有閉路電視監控及紅外線報警系統，有近百名高素質的保全24小時巡邏。進入園區有登記，配有IC卡智慧型門禁系統，安全有保障，家裡還安裝可視對講系統，讓客人經過你的允許才能進單元門。
水電錶是戶外抄表，免除了外人到家裡抄表的干擾，讓您居家更加的舒適寧靜。還有專人做設備維修、專人護理園區綠化景觀、專人打掃公共衛生，讓您的生活環境保持衛生乾淨。
龍躍河山為了社區生活的安全、舒適、溫馨，我們聘請知名的物業管理公司在保全、保潔、園藝、家政等多方面、全方位的為您做24小時服務。在社區內安裝了地置音樂系統、電子巡更系統、電子監控系統、紅外線監控系統等多種智慧型化系統。
