社區服務
社區體制改革後，鳳棲苑社區居委會現有社區主任一名（專職社工），副主任2名（零薪，純居民），委員4名（零薪，純居民），2名專職社工配合居委會日常工作。我們根據社區實際情況，以打造“五眾”民眾組織，積極開展民眾喜聞樂見的活動。社區義務巡邏隊經常在小區為居民服務，書法興趣班每到暑期吸引許多小朋友參加，“眾樂”藝術團的選單式服務更是適應居民的不同愛好，舉辦了不同的團隊。多年來社區注重為民服務，先後獲得市文明社區、區老年人工作先進單位、軍民共建文明社區先進單位、勞動和社會保障工作先進單位、十佳敬老模範單位、十佳社區民間組織等光榮稱號。
小區始建初期只有一個不足400平方米的小廣場，沒有任何健身器材，為了讓居民在家門口就能進行體育健身鍛鍊，05年濱湖街道投資建設5000平方米的大型市民健身廣場，並設有南京市首個桌球長廊，有十張桌球桌，每天，廣場上鍛鍊的、休閒的、下棋的、自彈自唱的人絡繹不絕，還吸引了周邊小區的許多居民。廣場建成後，社區居民健身娛樂有了去處，每年暑期我們都要組織幾場老少桌球友誼賽和象棋比賽，開展老年人趣味遊戲運動會，組織廣場文娛演出等，通過一系列的比賽和活動，搭建了居民溝通的橋樑，拉近了居民間的距離。07年，社區主任宋筱明和居民梁文君合作創作了社區之歌----《鳳棲苑，我的家》，把社區的變化和社區的工作融入到歌曲中，居民爭相學唱，並參加濱湖街道舉辦的社區之歌賽歌會，得到了領導和居民的好評。歌中唱到：鳳棲苑裡鳳凰齊鳴，文化廣場，老少歡喜，休閒健身，朋友相聚，尊老愛幼，相互幫助，家家安康，和諧社區。
交通狀況
公交：63路、83路、80路、57路、39路 捷運：捷運2號線雲錦路站
周邊信息
幼稚園：建鄴區紅太陽幼托園、沿河幼稚園、紅蘋果託兒所
中國小：所街國小、南京市南湖第三國小、南京市明光雙宇國小、南湖二中
大學：江蘇廣播電視大學
商場：聯華超市、蘇果超市
醫院：南京長江醫院集團第二醫院
郵局：中國郵政南湖支局
銀行：建設銀行、農業銀行、中國銀行、興業銀行ATM
其他：善銀酒家、餚宴香酒店、克莉絲汀餅屋、溫莎休閒桑拿中
小區內部配套：幼稚園、菜場、健身設施
價格參考
二手房評估單價：18768元/平米；
同比去年增幅：29.70%；
環比上月增幅：6.81%
租金指導價：
一居：1511元/月
二居：1903元/月
三居：2683元/月
單間：720元/月
鳳棲苑社區