基本信息
社區實景行政區域： 順義
項目位置： 順義區馬坡鎮順恆大街東段北側公車馬坡北站花園北站即是
交通狀況： 臨近捷運15號線、輕軌s6號線，順義站下車即到；臨近周邊公車27、14、34路車花園北站下車即到。
建築類型： 板樓,小高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 北京順義新城建設開發有限公司
物業費： 2.98元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.37
綠化率： 35%
總戶數： 643
建築面積： 246944平方米
占地面積： 184496平方米
周邊配套
周邊配套內部配套： 規劃中國際雙語幼稚園
車位數： 2114
供暖方式： 市政供暖
價格信息
售賣信息
售樓處售樓地址： 順義區馬坡鎮順恆大街東段北側
售樓電話： 400-606-6969轉17756
開盤時間： 三期小高層預計2012年12月 三期四期22號樓2012年8月19日 二期開盤時間2012年8月12日 85-135平二期景觀新品6月16日開盤 2012年5月19日，2012年7月開盤
入住時間： 洋房一期：2012年7月；二期、三期：2012年10月；小高層一期：2013年12月；二期2014年3月
銷售許可證： 京房售證字(2012)106號、京房售證字(2012)57號、京房售證字(2012)48號、京房售證字(2011)125號、京房售證字(2010)251號
項目介紹
樣板間魯能7號院地處順義區馬坡鎮，機場高速、京承高速、京密路等多條城市主幹道交匯於此，交通便捷，25分鐘便可暢達京城。捷運M15號線在魯能•7號院附近設站，與S6、機場輕軌L1號線、機場高速構成多維立體交通幹線，10分鐘可實現與首都機場自由切換。
潮白河，千年文化的象徵，京東第一大河。寬500米的河道自溪府東側流經，並與社區綠化水系融為一體，俯窗間盡覽豐沛的水岸盛景。除此之外，魯能7 號院坐擁北京市最大的濱河森林公園——60000畝潮白河森林公園、10 萬平方米城市中央公園及63.5 萬平米奧運水上公園，三大公園簇擁，景觀資源優勢可謂得天獨厚，更提供綠色健康的宜居生態環境。
坐擁喬波室內滑雪館、北京鄉村賽馬嘗鄉村高爾夫等十餘種高端配套。潮白河500米寬闊水域，綠茵綿亘的高爾夫球場，林水相依的生態景觀……優越的自然資源，造就溪園周邊豐盛的運動休閒配套，秉承順義的奧運精神，各種五星級度假酒店、國際級運動場所沿潮白河畔依次排落，為您的國際生活帶來無限享受。
在10萬平米的風情街區，享受香榭麗舎大道購物的快樂。10萬㎡地中海風情綜合商業中心，內街香榭麗舍大道定位社區生活商街，彰顯國際化品質；外街商業綜合體規劃為比肩西單、國泰的區域性商業區，滿足“一站式”高端消費需求。
園區內配備6300平方米大型會所，提供休閒運動、星級餐飲、休閒商務三大功能。國際雙語幼稚園、牛欄山第一中學、順義西單廣嘗順義第三醫院等完善配套。這裡有國際雙語幼稚園，在教育配套設施上，有國際雙語幼稚園與九年制名校，構築0-18歲無縫教育標準；醫療方面，咫尺順義第三醫院，規劃中的國際醫院，以關愛實現保障；加之順義西單廣嘗國泰廣嘗大型連鎖超市等充分滿足購物需求，極致生活領御城市繁華所向。
魯能地產，深耕京城20年。2002年，帶著對首都人居的深度思考，在國家大發展戰略的藍圖下，擎60億之力，成為順義新城一級開發商。著眼於新城的國際化價值未來，以獨有的洞察力與雄心偉略，擇址順義新城核心地段，打造區域內唯一CBD價值居住形態。魯能地產始終堅持“高端品味生活締造者”的品牌建設理念，先後開發和投資有西單賽特、高爾夫公寓、陶然北岸等高檔綜合地產項目，矢志打造北京別墅生活建構專家。
