魏學全[律師]

個人簡介

魏學全律師，1982年出生，法學學士，2006年開始從事法律實務工作，目前為上海市錦天城（北京）律師事務所資深律師，北京市律師協會房地產專業委員會委員、北京市業務拓展與創新委員會委員、錦天城房地產專業委員會委員。

魏學全律師執業初期主要從事訴訟法律事務，至今已承辦過數百件民商事訴訟、仲裁案件，積累了豐富的訴訟經驗。自2010年起主要從事收購、併購、融資等非訴法律事務，涉及的業務領域主要有房地產行業、電力行業、信息技術等行業，至今作為主辦律師已成功為數十家公司的公募債及私募債融資項目、債權融資項目、融資租賃項目、房地產併購項目、股權併購項目、股權投資項目等提供過盡職調查、出具法律意見書、設計交易方案、談判、擬定交易檔案等全程法律服務，並積累了較為豐富的實務經驗。

主要工作經歷

1、2007年3月至2010年2月期間，在北京市致衡律師事務所分別任職實習律師和專職律師，主要從事民商事訴訟、仲裁等相關訴訟業務，通過3年的實務工作，積累了較為豐富的訴訟實務經驗。

2、2010年3月至2014年1月期間，在北京市盈科律師事務所任職專職律師，主要從事房地產相關的訴訟與非訴業務，並對房地產項目開發及收購法律事務具有深入研究。

3、2014年2月至今，在上海市錦天城（北京）律師事務所任職資深律師，主要從事房地產相關的訴訟業務及房地產、信息技術及電力行業有關的收購、融資及股權投資業務，特別是對企業投融資業務有較深入研究，積累了較為豐富的非訴實務經驗，並被評為錦天城2016年優秀青年律師。

主要業務領域

（一）房地產相關的訴訟業務

主要包含房地產合作開發糾紛案件、建築工程糾紛案件、房屋買賣糾紛案件、房屋拆遷安置補償糾紛案件、房屋租賃糾紛案件、婚姻繼承涉及的房產分割案件、以房抵債糾紛案件、借名買房糾紛案件、保障性住房糾紛案件等。

（二）重大疑難經濟糾紛業務

主要包含公司股權轉讓糾紛案件、股東損害公司債權人利益責任糾紛案件、私募基金投資糾紛案件、契約糾紛案件、商事仲裁案件及計算機軟體著作權糾紛案件等。

（三）房地產相關的非訴業務

房地產土地一級開發法律業務、房地產勘察、設計、監理及施工契約的草擬及談判業務、房地產項目融資業務（包括但不限於信託、私募、公募、債權融資及銀行貸款等）、房地產項目及股權併購業務（包括但不限於交易方案設計、盡職調查、協定草擬及談判、交割等）、房屋銷售業務等。

（四）併購、融資等非訴業務

公司併購業務（包括但不限於交易方案設計、盡職調查、出具法律意見書、協定草擬及談判、交割等）、公司發行公募債券及私募債券業務、北金所債權融資業務等。

主要業績

（一）部分訴訟案件

1、代理中國裝飾股份公司與武漢雲英文化公司建築工程契約糾紛案。

2、代理深圳鼎恆瑞吉有限合夥企業與李某股權投資契約糾紛案（本案屬於典型對賭投資糾紛），最終北京仲裁委員會認定對賭條款有效，裁定李某向深圳鼎恆瑞吉有限合夥企業支付投資款等各項款項。

3、代理中國農業生產資料公司與齊商銀行股東損害公司債權人利益責任糾紛案。

4、協助中電普華公司處理大唐電子商城計算機軟體著作權侵權責任糾紛案。

5、北京某公司與中建一局公司契約糾紛案，幫助北京某公司及時收回貨款。

6、代理赤峰永成房地產公司與克什克騰旗永盛房地產公司合作開發契約糾紛案，在對方財產保全的情況下，最終駁回對方全部訴訟請求，幫助赤峰永成房地產公司避免遭受經濟損失。

7、代理鄭某與韓某、舒蘭市華鑫房地產公司拆遷安置補償契約糾紛案，在契約未明確約定補償款的情況下，經過一審、二審、發回重審、再審等程式，最終幫助鄭某在安置房屋及車庫外另行爭取到貨幣補償款。

8、代理胖某與北京朝陽種植業養殖業服務中心租賃契約糾紛案。

9、代理劉某與北京中城輝煌公司民間借貸糾紛。

10、代理爨玉公司與中建一局華江公司買賣契約糾紛案，幫助爨玉公司及時收回貨款。

11、代理張某等六人與北京焯橋房地產公司房屋拆遷安置補償契約糾紛案，在契約未約定逾期交房違約責任的情況下，參照契約對等原則幫助張某等六人爭取到相應經濟損失。

12、代理國家知識產權局與荊某房屋拆遷安置補償契約糾紛案，通過協助國家知識產權局調查取證，最終案件全部勝訴。

13、代理李某等六人與泛海置業公司房屋買賣契約糾紛案，通過調查取證，幫助李某等六人爭取到因2008年奧運會停工導致開發商延期交房的違約金。

14、代理汪某等數十人與國瑞興業地產公司房屋買賣契約糾紛案，幫助汪某等人爭取到開發商逾期提供市政供電等市政設施的違約金。

15、代理鮑某與劉某及王某連環房屋買賣交易糾紛案，最終幫助鮑某解除契約，挽回相應經濟損失。

16、代理張某與黃某二手房房屋買賣契約糾紛案，通過調查取證最終認定黃某違約而解除契約，幫助張某追回購房款及違約金。

17、代理史某與王某二手房房屋買賣契約糾紛案，因房屋漲價而惡意違約，最終通過提存尾款、及時入住裝修等事由幫助史某實現繼續履行契約的訴訟目的。

18、代理樓某法定繼承糾紛案，幫助樓某通過訴訟處理三套房產的房屋繼承。

19、代理北京某公司與被騰退居民房屋租賃契約糾紛案。

20、代理北京精儀達盛公司與浙江求是公司、長春市工商局雙陽分局工商行政處罰二審、再審案件。

（二）部分非訴案件

1、為中石油下屬子公司收購貴陽移動金融發展有限公司（該公司主要從事提供網際網路金融結算、技術開發、產品生產和其他服務；提供移動金融結算、技術開發、產品生產和其他服務；提供第三方金融結算、技術開發、產品生產和其他服務；提供移動增值服務；提供網路增值服務；提供全國性的呼叫中心服務。）股權提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、出具法律意見書、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務。

2、為中石油下屬子公司與某股份公司合資設立某有限責任公司（該公司主要從事技術推廣服務；基礎軟體服務；套用軟體服務；計算機系統服務；數據處理；銷售通訊設備、計算機軟硬體及外部設備等業務）提供法律諮詢、出具法律意見書、起草相關投資協定，參與相關談判等全程法律服務。

3、為電網系統企業收購哈爾濱某公司股權（該公司具有電力行業專業乙級資質）提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、出具法律意見書、收購協定草擬、談判等全程法律服務。

4、為北京西城區某國有企業收購北京菜園街項目（屬於危舊房改造項目，房地產公司股權轉讓）提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、出具法律意見書、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務，該項目屬於北京市棚戶區改造及環境整治計畫及2013年-2017年全國1000萬戶棚戶區改造計畫。

5、為北京西城區某國有企業收購北京棉花片項目（屬於危舊房改造項目，房地產公司股權收購，並涉及公司分立、資產剝離等法律事務）提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、出具法律意見書、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務。

6、為交銀租賃公司北京某四星級酒店融資租賃（回租）項目提供包括法律諮詢、盡職調查、融資租賃協定、房屋買賣協定及抵押等協定草擬、修改等法律服務。

7、為北京某國有企業收購北京石景山項目（屬於保障房項目，房地產公司股權收購）提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、出具法律意見書、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務。

8、為北京某國有企業收購河北懷來官廳海棠灣項目（屬於商業住宅項目，房地產項目轉讓）提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、出具法律意見書、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務。

9、為北京某國有地產企業公開發行公司債券項目出具法律意見書、土地核查報告等法律服務。

10、為北京某國有地產企業非公開發行公司債券項目出具法律意見書、土地核查報告等法律服務。

11、為北京某國有地產企業北京金融資產交易所債權融資計畫出具法律意見書。

12、為北京某國有地產企業北京金融資產交易所債權融資計畫出具法律意見書。

13、為北京某國有地產企業北京金融資產交易所債權融資計畫出具法律意見書。

14、為中海地產與華潤地產合作哈爾濱地產項目通過上海產權交易所增資事宜提供全程法律服務。

15、為綠地公司收購如皋房地產項目提供盡職調查法律服務。

16、為綠地公司收購淮安房地產項目提供盡職調查法律服務。

17、為北京某國有地產企業收購深圳某城市更新項目提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務。

18、為北京某國有地產企業進行流動資金貸款、信託貸款、結構化融資貸款等出具法律意見書。

19、為北京某企業收購河北承德某地產項目提供包括法律諮詢、方案設計、盡職調查、出具法律意見書、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務。

20、為山東百線公司轉讓百線影院項目（屬於商業地產項目，地產公司股權轉讓）提供法律諮詢、收購協定草擬、談判及交割等全程法律服務。

團隊合影

優秀律師獎

合影