樓盤詳情
香悅水岸位於吳江市汾湖經濟開發區，地處江蘇、浙江、上海兩省一市交匯的金三角腹地，緊鄰上海的東大門，與上海青浦接壤。項目占地面積13萬平方米，總建築面積22萬平方米，共分3期開發建設。
香悅水岸坐擁1.8萬畝元盪湖湖景，元盪湖與聞名遐邇的上海大觀園隔湖相望，自然環境得天獨厚。本次推出的一期公寓間距達到70米，且全部是精裝修小戶型房源，房型面積僅38－74平方米之間，總價則控制在19－45萬。每套物業都能很好的觀賞到元盪湖湖景。
周邊配套
位於項目西南面車程約3-5分鐘就是汾湖經濟開發區行政中心和商業金融服務中心集結地，作為汾湖經濟開發區未來城市的中心商圈，核心商業區將建設有濱水特色商業區，文化娛樂區、大型商業區，商務辦公區，濱水特色餐飲街，大潤發超市等等，目前建好已投入使用的大型商業配套有：
餐飲：小尾羊、金色年華、阿英煲、彩蝶坊
區點陣圖酒店：知音大酒店 湖之景大酒店酒店，蘆墟大酒店
銀行：莘塔路上有農業銀行、建設銀行、農村商業銀行、郵政局
生態綠地：大渠盪生態公園
醫療：吳江第五人名醫院，莘塔衛生院，
超市：大潤發、華聯、聯華、如海、百盛發
交通狀況
滬蘇浙高速公路、318國道，蘇嘉杭高速公路、227省道、蘇同黎一級公路及蘇嘉杭高速，滬寧高速、滬杭高速公路。
香悅水岸周邊交通非常便利，在項目東南角約500米處就是汾湖東高速路出入口，上高速往東行駛就是通往上海的滬清平高速路（A9高速）公路，往西行駛就是通往蘇州和杭州的滬蘇浙高速公路。
項目參數
| 地址 | 吳江汾湖經濟開發區聯南路 |
| 開發商 | 吳江月亮灣房產有限公司 |
| 戶型面積 | 一房：37-70/平米 二房：80-128.06/平米 |
| 建築類型 | 公寓 |
| 物業類別 | 普通住宅，公寓 |
| 建築面積 | 220000平方米 |
| 占地面積 | 130000平方米 |
| 入住時間 | 現房 |
| 裝修 | 精裝 |
| 產權年限 | 70年 |
| 總戶數 | 900/戶 |
| 物業費 | 1.80元/月/平方米 |
| 銷售許可證 | 吳江房地（2006）第075號 |
銷售概況
本項目目前在售房源，以及在售面積：
| 房間號碼 | 在售樓層 | 房屋用途 | 建築面積 |
|---|---|---|---|
| 201 | 2-16樓 | 普通住宅 | 36.75/平米 |
| 202 | 2-16樓 | 普通住宅 | 36.75/平米 |
| 203 | 2-16樓 | 普通住宅 | 54.97/平米 |
| 204 | 2-16樓 | 普通住宅 | 54.97/平米 |
| 205 | 2-16樓 | 普通住宅 | 54.97/平米 |
| 206 | 2-16樓 | 普通住宅 | 84.4/平米 |
| 207 | 2-16樓 | 普通住宅 | 60.86/平米 |
| 208 | 2-16樓 | 普通住宅 | 54.97/平米 |
| 209 | 2-16樓 | 普通住宅 | 71.87/平米 |
| 香悅水岸目前在售房源，全部根據國家房地產管理局規定執行一房一價出售 | |||
| 房間號碼 | 在售樓層 | 房屋用途 | 建築面積 |
|---|---|---|---|
| 201 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 36.75/平米 |
| 202 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 36.75/平米 |
| 203 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 54.97/平米 |
| 204 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 84.26/平米 |
| 205 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 54.97/平米 |
| 206 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 84.4/平米 |
| 207 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 60.86/平米 |
| 208 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 74.18/平米 |
| 209 | 1-16樓 | 普通住宅-精裝修 | 71.87/平米 |
| 香悅水岸目前在售房源，全部根據國家房地產管理局規定執行一房一價出售 | |||
| 香悅水岸·月亮灣開發有限公司 銷售部：劉經理 | |||
項目介紹
香悅水岸總占地面積131520.8平米，總建築面積224493.6平米，容積率為1.48，小區綠化率為51%。項目整體分為四期，分別是：一期：公寓；二期、三期：高層及花園洋房；四期：別墅產品。我們現在為您介紹的是一期公寓型產品。
整個小區的景觀設計充倡導“以人為本”的設計原則。充分考慮了建築的內外空間，環境的配置，建築群體的分布。為您營造幽靜，私密的花園環境。
香悅水岸的南面設有一個主入口和兩次次入口以及三個車行出入口，外部與城區原有道路香連，內部通過環狀道路形成環狀路網。機動車主要從兩個次入口進入，停車採用地下停車，架空停車與道路邊停車位香結合的方式，主入口主要以人行為主，體現花園入口特色，以充分達到人車分流帶來的以人為本設計的真正體現。
我們項目一期充分貫徹環境配套與建築融為一體的原則，建築與建築，建築與道路間均以綠化香連線，綠化與小徑貫穿其中，為業主提供一個秀美恬靜的居住環境。環境和綠化景觀精心布置了富於動感的曲線，使區內空間更為靈活通透，自然流暢。綠化按分級設定：一級綠化設在主幹道兩旁和小型休閒廣場周邊，樹種以蔥密茂盛的高大喬木為主，用以減輕車輛噪音的污染，為您創造優美怡人的道路景觀和步行環境；二級綠化為建築棟距之間，以優美的珍貴樹種配合灌木草坪，為您帶來賞心悅目的休閒空間；三級綠化為草坪，花圃結合灌木，主要分布在前庭後院，為您提供一種“曲徑通幽”，“壺中天地”的江南水鄉特色。
