非封閉陽台

非封閉陽台是指原設計或竣工後不封閉的陽台。

Must seals up the balcony

概念:

非封閉陽台是指原設計或竣工後不封閉的陽台。

對建築面積的影響:

封閉陽台與非封閉陽台在計算面積時有很大差別,將對房價產生直接影響。建設部《住宅建築設計規範》中,對封閉陽台的定義是“欄板以上全部用玻璃窗圍閉的陽台。”在簽訂購房契約時,如果以套內建築面積計價,全封閉陽台全部面積都計入房屋面積;非封閉陽台一半面積計入房屋面積。

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