雅瑤鎮[廣東省廣州市花都區新雅街道]

新雅街道於2014年1月設立，管轄原屬白雲區，於2002年9月劃歸花都區管轄的雅瑤鎮全部行政區域，以及從新華街道劃出的雲峰社區及東鏡村、東莞村、石塘村、清（土布）村、廣塘村、團結村合併為新雅街道，新雅街道辦事處行政管轄總面積約32．98平方公里，總人口約8．1萬人，街道辦事處駐雅源中路18號，花都區委區政府將新雅街道作為承載著空港經濟區與濱水商務城發展重任。[1]

經濟狀況

2007年，該街完成地方生產總值22962萬元，同比增長14.04%；工業總產值46341萬元，同比增長17.04%；實現稅收總收入3693.2萬元，同比增長66.81%，實現財政收入1218萬元，同比增長8.36%；固定資產投資5423萬元，同比增長64.33%；農民人均純收入6759元，同比增長10%。

2012年全街完成地區生產總值70128萬元，同比增長12.49%；人均生產總值59506元，同比增長10.84%；三大產業比為8.27：48.98 ：42.75。工業總產值預計80773萬元，增長24.73%，其中規上企業實現工業總產值55947萬元，同比增長40.11%。2012年，全街稅收總收入16296萬元，同比增長30.87%，完成任務117.91%。1-11月，完成固定資產投資10166萬元，同比增長27%；實現外貿進出口總額4182萬美元，同比減少5.9%；實際利用外資427萬美元，完成全年任務的129.49%。1-10月，新批企業40家；企業新增註冊資本7525萬元，同比增長514.75%；新增投資總額7188萬元，同比增長499.08%。

2、總部園區建設取得實質進展

2012年，是我街總部經濟打基礎求突破的一年，總部園區建設取得新進展。一是總部經濟一期407畝產業園區已收到省廳用地批文，現已繳納相關稅費，用地結案手續已完成，正進行成本核算。園區的招商工作納入了區級層面統籌考慮，一些知名品牌企業總部將進駐園區，產生效益後，保守估計一年將產生1.5億的稅收，相當經濟意義上再造了一個雅瑤。二是總部經濟二期新梓圓工業園區的征地工作已基本完成，為加快報批手續的辦理，我鎮大膽突破，嘗試“分期分塊”、“調地”等多種方式開展土地儲備工作，現已完成全部地形測量，正在積極辦理規劃選址、用地預審手續。

3、花都湖項目建設任務基本完成

花都湖工程是區十五屆人大一次會議1號議案。為完成區下達的任務，我鎮迅速成立了征（租）地、廠房拆遷、遷墳和青苗補償四個專項工作小組,在深入調查摸底、認真測量勘察、充分發動宣傳基礎上，鎮黨委在全鎮發起了“奮戰百日，克難攻堅”號召。街機關全體幹部職工取消節假日休息，經常加班加點，深入一線，耐心細緻地做好民眾的思想工作；村社幹部團結協作，積極配合黨委政府工作，在政策解釋、契約簽定、補償款發放等工作中都做了大量的工作。通過全鎮幹部民眾的共同努力，較好地完成了我街的租地、拆遷、遷墳等各項工作任務，為花都湖公園順利開工打下了堅實的基礎。一是圓滿完成了境內995.2畝的租地任務，按要求將租金和青苗補償款發放到了村社。二是有計畫地組織了12次清拆行動，拆除建築物面積42000多平方米，提前三個月完成了區下達的任務，期間沒有發生任何安全事故。三是建成了雅瑤宗祠，完成99%的遷墳任務，並解決了雅瑤未來80至100年的殯葬改革的需求。

“美麗鄉村”建設開局良好

全街美麗鄉村建設工作以試點村鄺家莊村為重點，按照《“美麗鄉村”總體規劃》的安排，有序推進。通過積極爭取上級支持和從街本級有限的財政中安排支出，一期總投資1800萬元的各項工程已全面動工，主要工程有：村委辦公樓的裝修、“五個一”工程、風水塘工程、龍湖路升級改造工程、村道硬底化工程等。其中“五個一”工程：鄺家莊村綜合服務中心及無害化公廁建設、村委辦公樓整飾、新建宣傳欄及圍牆粉飾、休閒廣場建設、文體活動廣場建設等正抓緊施工，預計今年3月竣工並投入使用。在重點推進試點村美麗鄉村建設的同時，我街其它村的美麗鄉村建設工作正在有計畫、有步驟地開展。舊村自籌資金修建了村級停車場，對村內祠堂進行修葺改造，並對風水塘周邊環境進行了整治和綠化。新村自籌資金在村內所有巷道安裝照明路燈共400多盞，視頻監控裝置16個，為村民營造了和諧穩定的社會環境。我街第一家村級便民服務中心在岑境村設立，現已正式投入使用。該村的兩個風水塘景觀提升改造工程已全面完工村莊環境得到明顯改善。三向村一社和二社風水塘景觀提升改造工程正在施工中,三社風水塘整治工程已進入設計和預算階段。

同時，該街還積極開展“三年提升、綠滿花都”工程和農村綜合提升工作。投入300多萬元在廣花一級路與雅瑤中路交叉處修建雅瑤綠化廣場，廣場建成後，將較大地提升我街的城鎮形象。從去年5月起，我街投入資金50多萬元，先後組織部隊官兵、機關和村社幹部2000多人次，分別對街內五個村莊實行“軍民共建”大清潔行動和百日清潔行動，整治村莊衛生環境，增加35萬元經費，以考評制度鞏固農村環境衛生，進一步健全和完善了街村環境衛生管理體系。  

基礎建設

2007年2月，投資1600萬元拆除重建的雅瑤橋正式竣工通車。9月，鳳凰南路、雅瑤橋裝上了路燈。白雲機場西南排水工程、武廣快線工程進展順利。電視線路升級改造工程有序推進。10月，投資1500萬元的鄺村東路全線試通車。

城區規劃

以花都中心城區為區域核心，積極培育花東、炭步、獅嶺三個中心鎮 為區域次中心，通過交通網路把區域核心、次中心與其它各鎮聯繫起來，形成組團式空間發展格局。目前，中心城區建成區面積33.18平方公里，全區建設區面積69.22平方公里。

形成了以體育中心為核心的“運動休閒區”，以新世紀廣場為中心的“商業區”和以花都廣場為標誌的“行政區”三大功能區，就是一個經濟社會全面和諧的小社會。建設了秀全公園、人民公園、花果山公園、馬鞍山公園（正在建設當中）四大公園，成為市民集會、娛樂、休閒的樂園。目前城區擁有公共綠地88萬平方米，綠化覆蓋率43%，人均綠地面積10.8平方米，空氣環境質量優於國家二級標準，飲用水源地水質達標率為97.4%。

加強道路等基礎設施建設。連線新機場、花都城區與廣州市中心城區的交通主幹道迎賓大道，其綜合改造工程獲得2005年度中國市政工程領域最高獎“市政金杯示範工程”。寬100米、雙向8車道的迎賓大道，成為花都城市一條亮麗的風景線。

高起點、高標準編制城鎮規劃，區中心城區分區規劃、控制性詳細規劃、土地利用總體規劃修編工作進展順利。加大重點工程建設力度，完成了鳳凰南路、茶園中路、新都大橋等工程。城市管理力度不斷加大，城市管理區長專線在解決民眾的需求和困難方面發揮了積極的作用。穩妥有序地關閉7家立窯水泥企業，順利完成市下達的25個採石場整治復綠任務。“三創”工作取得新成績，被評為市衛生城區。

農業

新雅街地處新街河以南，這裡陽光充足，雨量充沛，水稻種植歷史悠久。解放後一直是稻作區。改革開放以後，調整了生產布局，農村全面推行並逐步完善家庭聯產承包責任制和農村股份合作制。各村村民根據自己的生產條件、生產能力和市場的需求，種植水稻、蔬菜、果樹、花卉等，大力發展種養業和水產養殖業。

2002年，水稻種植面積為3241畝，畝產386公斤，總產量1250噸。蔬菜播種面積15732畝。畝產1382公斤，總產21741噸。三鳥出欄62．8萬隻，白鴿出欄7701萬對。生豬上市10501頭，比去年減1907頭。

2003年，糧食總產達840噸，畝產392公 斤；蔬菜種植建立了百畝連片基地，以新村沙葛、冬瓜和粉葛為拳頭產品，舊村也建起了30畝的涼爽紗覆蓋基地，總產量為23704噸，比去年增加9.02%。今年水產為1161噸，同比增長0.78%，生豬上市11735頭，同比增長11.75%，三鳥上市量47.3萬隻，同比減少15．21%。

2004年，糧食種植2700多畝，糧食畝產平均393公斤。蔬菜播種面積13340畝，畝產1443公斤。三鳥總產值25萬元。水產上市690噸，生豬上市11920頭。

教育

新雅街在上級的大力支持下，經過有關職能部門的努力和村社的共同配合，新建的雅瑤中學和擴建的雅瑤國小在2007年2月初如期完工並投入使用。2月中旬，雅瑤鎮順利完成街公辦中國小校的撤併和搬遷工作。5月，該鎮順利通過了廣東省教育強鎮督導檢查小組專家的檢查驗收。9月，省教育廳審批同意新雅街成為廣東省教育強鎮並進行了授牌。

衛生

新雅街以配合做好廣州市創建全國衛生文明城市工作為契機，大力整治街容村貌。2007年全街投入經費125萬多元，出動9000多人次，清理垃圾400多噸，清潔路面45000平方米，清除“牛皮癬”4800平方米。經過大力宣傳和整治，人的環境衛生意識增強了，道路通暢了，環境整潔了，綠樹增多了，蚊蠅減少了，街容村貌煥然一新，人居環境得到很大的改善。

招商引資

2007年，新雅街繼續貫徹“招商第一”的工作策略，廣開源路，大力開展招商工作，同時採取了有力措施，積極推進落戶項目的上馬建設速度。2007年，全鎮新增落戶企業26家，投資總額657萬元，新增註冊資本657萬元。新增洽談項目6個。共有15個項目開工建設，用地面積466畝，建築面積17萬平方米。截止至2007年底，該鎮已有7個項目竣工，竣工面積2.9萬平方米。

第三產業

2007年，新雅街在廣花一級公路重點發展專業批發市場項目。截止至2007年底，已有5個專業市場項目獲得審批在此布點，其中雅瑤綜合批發市場和盟盛國際裝飾材料城項目已經完成基礎設施建設，正在進行商戶招租工作，鋪位租售形勢良好；穩健物流、志潤物流、德邦物流等現代大型物流企業紛紛進駐；雅瑤農貿市場、鼎勝海鮮漁港等商戶生意興旺；新雅商業大街商業氛圍日益濃厚。

支柱產業規劃

花都汽車城規劃總占地面積達50平方公里，集汽車製造和零部件生產、汽車貿易服務、汽車博覽、汽車科技與信息、汽車文化與體育於一體，不僅擁有完整的產業鏈，還致力於建設宜商宜居的現代化多功能新城區。

一期規劃

雅瑤鎮[廣東省廣州市花都區新雅街道]

（廣州花都區汽車產業分區（HD-01）規劃管理單元控制性詳細規劃）：規劃區位於花都區中心城區西南部，東起天馬河，西至炭步大道，南至巴江河，北靠平步大道。規劃總用地面積：15.47平方公里。分為：整車生產區、汽車研發區、汽車零部件區、汽車科教區、汽車貿易區、文體旅遊區、出口加工區、物流中心區、綜合工業園。打造以東風汽車公司為龍頭的汽車產、學、研的綜合產業鏈基地。規劃以一類工業用地為住，將與新華街、炭步鎮規劃協調發展。配備商業，居住，康體文化公園等，使落戶企業投入舒適的產業環境。

二期規劃

雅瑤鎮[廣東省廣州市花都區新雅街道]

（廣州市花都分區（01-08）規劃管理單元控制性詳細規劃）：規劃區位於花都區西南部，汽車城的西部，用地主要集中在花都區炭步鎮範圍內。規劃面積：7.58平方公里，距花都中心城區僅3公里。用地北部有省道114、東部炭步大道（規劃中為快速路）、南面為巴江河、沿江大道、白雲六線及北二環高速。由海陸空組成的立交交通體系，使規劃用地與周邊區域的聯繫十分便捷。其良好的外部生態環境，是招商引資的優勢。規劃區以一類工業用地為主，將與炭步中心城區相協調，根據花都片區規劃，為炭步中心鎮提供集群式工業配套，凝造以汽車產業為主的工業片區。

三期規劃

雅瑤鎮[廣東省廣州市花都區新雅街道]

（廣州花都分區CF03（01-04）規劃管理單元控制性詳細規劃）：規劃區位於花都西南部，巴江河以南，規劃範圍面積：2.66平方公里。規劃在強調規劃用地與炭步鎮及汽車產業一、二期的銜接，對周邊用地進行功能整合以及對周邊基礎設施充分利用的基礎上，規劃形成功能分區明確，用地有機聯繫的整體。規劃形成的四大組團分別是：港口組團、物流組團、工業組團和生活組團。此片區規劃定位為：以汽車產業相配套的港口進出口工業區，其中規劃以倉儲物流用地、二類工業用地為主，是花都區港口預留發展用地。

四期規劃

（廣州市花都分區CB0801-CB0806規劃管理單元控制性詳細規劃）：規劃區位於花都區新華街西南部，東臨天馬河，西靠花都汽車城，北至風神大道，規劃面積為2.33平方公里。規劃區以大型汽車企業項目為主體進行綜合布局，包括二類工業用地、商業用地、二類居住用地等，是根據花都片區規劃要完善的發展輔城區，是新華街中心城區的組成部分。規劃區域將依託汽車城良好的產業基礎，充分利用其對周邊地區的輻射帶動作用，並結合自身的區位及資源優勢，成為花都汽車產業用地空間拓展的載體，為大型汽車企業的落戶創造條件。區內已建成萬科房地產“天景花園”、中國房地產“國際公館”等大型住宅小區，為規劃區完善了各方面的平衡，從而為企業發展提供了良好的生存環境。 五期規劃（規劃中）： ? 規劃用地東臨巴江河，東北部接花都汽車城4期用地，西北至花港大道，西南接馬溪工業區，總面積為：3.01平方公里。前四期用地的規劃編制，是在當時的產業形勢和政策環境下作出的，解決了汽車產業發展的大部分問題。本次規劃，則重點落實岐山村的經濟發展用地。 整車生產區：以優越的投資環境吸引國內外著名整車生產廠東風和日產入駐。 汽車研發區：將建成國際水準的汽車研發園區，研發涵蓋汽車電子、汽車運輸、汽車生產、汽車貿易、汽車設計造型等所有汽車技術領域。

汽車零部件區

以汽車零配件生產為主導，汽車服務相配套。眾多國內外知名汽配企業紛至沓來。 汽車科教區： 圍繞緊靠花都汽車城,於2006年夏季開始招生的華南理工大學廣州汽車學院形成多層次、多領域的汽車人才培養基地。

汽車貿易區

設有汽車貿易、二手車交易、汽車零配件交易、汽車美容、汽車養護、汽車維修和汽車檢測、汽車出租等汽貿服務。

文體旅遊區

具有濃郁汽車文化特色的汽車主題公園，集汽車展覽、汽車科普教育、汽車文化於一體。 出口加工區： 具有港口配套優勢，設有汽車及零部件出口、加工配套服務。 物流中心區： 具有整車及零部件、原材料的倉儲、配送服務、供應鏈最佳化等優勢 綜合工業園： 為城市化集約化的中小型企業的發展預留較大空間，是中小型企業成長的基地，也是支柱產業的配套基地。

零部件製造業

雅瑤鎮[廣東省廣州市花都區新雅街道]

2004年，花都區繼續實施“汽車第一”的發展戰略，將這年定為“汽車年”，全力推動汽車產業大發展。全年共下達汽車企業專項扶持發展資金達7000多萬元，對促進汽車產業的發展壯大發揮了積極的引導作用，截止2004年底止，全區整車生產企業2家（其中1家獲廣東省裝備製造業20強稱號），汽車零部件生產企業已超過100家。這一年全區累計生產汽車64865輛，汽車產業實現工業產值130.24億元（其中整車產值120.74億元），占全區工業比重達22.31%。汽車龍頭企業東風乘用車公司努力克服這一年全國汽車整體銷售市場不佳影響，適時新推出市場的熱銷車型“天籟”以及調整行銷策略，使產銷形勢轉好,12月份銷量8272輛，刷新了公司成立以來單月銷量的最新紀錄；公司全年轎車產量64197輛，完成工業總產值119.08億元。以廣州愛機汽車配件有限公司、廣州今仙汽車配件有限公司等為代表的零部件生產企業發展強勁。愛機汽車配件公司年初新增2500萬美元擴大再生產已基本完成，資本增加到5000萬美元，預計年產值達到5億元以上。這年，全區汽車零部件企業實現產值9.51億元，比上年增長66.68%。以花都汽車城為主要載體的汽車產業招商取得重大進展。這年3月引進的東風日產研發中心（首期總投資4000萬美元），是日產在日本本土以外設立的第三個研發中心，也是外國汽車公司目前在中國設立的首個具有真正戰略意義的汽車研發中心，12月已奠基，預計2005年年底前建成啟用；總投資30億元、年產36萬台發動機的日產發動機項目也已於12月份奠基，預計2006年初竣工。據統計，花都汽車城全年共引進企業45家，總投資額58.43億元；截至2004年底止，汽車城已吸引75家(其中工業企業69家，投資3000萬美元以上項目和世界500強背景企業各9家)企業落戶，投資總額達113.23億元，全部建成投產後預計年產值達443.8億元（相當2002年全區工業產值總和），目前6家已投產企業全年完成工業產值1.25億元，同比增長550.74%，成為我區工業發展的一個新增長點。隨著東風乘用車公司15萬輛產能花都新工廠落成，以及研發中心和發動機項目、汽車學院、大型二手車交易市場等骨幹項目相繼籌建，花都汽車產業基地配套協作能力日益完善，產業領域也得到拓展。這年，花都成功舉辦了“2004年汽車產業發展論壇”、“全國汽車越野賽場地賽總決賽”等重要活動，華南理工大學與雲峰企業集團共同合作創辦的汽車學院已正式簽約落戶花都汽車城。

治安環境

2007年，該街道通過加強社會治安視頻監控系統建設和群防群治治安防控網路建設，大力開展壓案、破案活動，取得了十分突出的成績。2007年全年，派出所共立刑事案80宗，同比下降10.1%，共破刑事案件31宗，破案率上升9.6%，刑事發案率大大低於全區發案平均水平，全街社會治安秩序穩定，人民民眾安全感明顯提高。

文化體育

2007年，該街共送電影、送戲下鄉11場次。完善了街、村文化站建設，新建籃球場1個，組織參加了大型體育活動3次。民眾自發性的文娛活動十分活躍。

社會事業

質量安全：新雅街對照全國產品質量和食品安全專項整治工作的主要任務和目標，以加強日常監管為手段，不斷加大整治工作的力度，有效遏制了食品安全事故的發生。新雅街屠宰場代表省，順利通過了國家產品質量和食品安全工作檢查小組的檢查。

福利事業

2007年，新雅街有8642人參加新型農村合作醫療，參合率達到100%，共籌集“農合”資金604940元；該街投入20多萬元，完成了鄺家莊村、岑境村的村級醫療衛生站建設，有效解決了民眾“看病難”的問題。全街共救助“低保”家庭79戶198人，支出救助、救濟款20多萬元。