雅園新村

東莞市雅園新村小區位於環城路旁，南與東莞市第一中學和高級中學隔路相望，東面為台心醫院和莞長汽車客運站（東城車站），北面和西面分別與東城立新社區九頭村和南城雅園工業區相鄰，由三條市政道路分隔為廉租房、經濟適用房、國小幼稚園三個組團，項目總占地面積約13.5萬平方米，總建築面積約40萬平方米，總投資概算為10.08億元，設計總戶數為4852戶，其中廉租房1564戶(40平方型265戶，60平方型1129戶，80平方型170戶)，建築面積約11萬平方米；經濟適用房3288戶(60、80平方型各1644戶)，建築面積約26萬平方米，廉租房和經濟適用房建築均為十八層，國小規劃36個班，幼稚園規劃18個班。

基本信息

• 中文名：雅園新村

• 地址：廣東省東莞市
• 總占地面積：約13.5萬平方米
• 總建築面積：約40萬平方米

東莞首個保障性住房小區

雅園新村小區

雅園新村小區自2007年籌建動工以來，目前已建成一期3棟廉租房（846戶）和9棟經濟適用住房（1792戶）；廉租住房有40、60、80平方米三種套型，經濟適用住房有60、80平方米兩種套型。曾先後於2009年、2010年推出兩批市屬廉租房和經適房，並分別於2010年2月、2011年3月舉行兩期抽籤選房，僅成功與286戶困難家庭簽約，其中廉租房142戶，經適房158戶。根據東莞市的有關政策，目前市屬廉租住房的租金為1元/平方米；經濟適用住房的基準售價為2250元/平方米，按照朝向、樓層等作適當調整；小區的物業管理費為1.1元/平方米。以上價格將根據經濟發展情況作適當調整。

雅園新村分為三期建設，其中一期工程及周邊市政配套道路等已完工；二期工程已開工建設；三期工程為小區配套國小與幼稚園待建。