小區簡介
雅景新村項目在郴州市商品房政策指導下，以“占地不多環境美、面積不大功能全、價格不高質量好”為原則，打造居住建築面積合理化,提高生活品質。項目規劃結合南北兩個地塊綜合考慮，形成“一軸、兩片區、三中心、多居住組團”的規劃結構，形成兩片區域既有形式上的分割，又有內在功能上的融合。全力打造全景華宅，將湖景、山色納入室內空間，每一個角度都能發現新的風景，讓您從容指點大湖山水，盡覽湖、山水無限風光，享受前所未有的上層生活境界。
雅景新村基本情況
| 指 標 | 內 容 | |
| 項目名稱 | 雅景新村 | |
| 開發企業名稱 | 郴州市曉園房地產開發有限公司 | |
| 項目類型 | 商品房 | |
| 項目所在城市 | 郴州市 | |
| 項目所在區縣 | 蘇仙區 | |
| 售樓熱線 | - | |
| 項目地址 | 郴州市蘇仙區 | |
| 項目用途 | 住宅 | |
| 立項批准日期 | 2009-10-26 | |
| 是否已竣工 | 否 | |
| 項目總用地面積 | 49205.8平方米 | |
| 項目總建築面積 | 88660.0 平方米 | |
| 其中：住宅 | 85383.0平方米 | |
| 寫字樓 | 0 | |
| 商業營業用房 | 0 | |
| 其他 | 1608.0平方米 | |
| 公建配套設施 | 1669.0平方米 | |
| 建築總棟數 | 29棟 | |
| 建築密度 | 30% | |
| 容積率 | 1.8 | |
| 綠地率 | 30% | |
| 總戶數 | 832戶 | |
| 項目配套設施情況 | ||
| 項目名稱 | 指標 | 內容 |
| 服 務 設 施 | 文化教育 | 配套建設幼稚園一個。 |
| 體育休閒 | 配套建設會所一個。 | |
| 醫療衛生 | 配套建設醫療衛生站一個。 | |
| 商業服務 | 配套建設超市一個。 | |
| 金融郵電 | 配套建設儲蓄所一個 | |
| 其他設施 | 配套建設藍球場、公側、露天舞池 | |
| 配 套 設 施 | 道路交通 | 40米寬的青年大道從小區大門口經過，另有一條規劃城市道路沿小區東南面紅線經過。交通十分方便。 |
| 供水系統 | 城市供水主管從該項目門口經過 | |
| 供暖系統 | ||
| 供電系統 | 郴州國際負責供電 | |
| 燃氣系統 | 新華燃氣 | |
| 通迅系統 | 電信、網通 | |
| 保全系統 | ||
| 其他系統 | ||
| 項目銷售信息 | ||
| 指 標 | 內 容 | |
| 售樓處地址 | - | |
| 售樓熱線 | - | |
| 住宅銷售起價 | ||
| 辦公樓銷售起價 | ||
| 商業營業用房銷售起價 | ||
| 其他房屋銷售起價 | ||
| 優惠方案 | ||
| 物業管理方案 | 元/平方米 | |
| 查詢受理結果 | ||
| 投訴電話： | - | |
| 企業名稱 | 郴州市曉園房地產開發有限公司 | |
| 資質等級 | 三級 | |
| 證書編號 | 90 |
小區優勢
1、 地理位置優越：東城核心區域、緊臨相山大道、郴州大道、香雪大道城市主幹道；5分鐘直入市中心和京
珠高速；15分鐘直通高鐵，通達全國。
2、 一站式名校教育：小區規劃幼稚園、規劃愛蓮湖中國小、湘南國小、湘南中學、湘南學院
雅景新村方位3、 生態景觀優美：緊臨愛蓮湖、石榴灣公園、蘇仙湖、王仙湖、王仙嶺生態公園
4、 周邊配套完善：正在建設的愛蓮商貿城、大型超市、君臨天下的國際商業中心、五星級酒店、郴州中醫院
小區劣勢
1、房子外牆沒貼瓷磚，外牆以白色塗料為主、外觀難看，易舊。
2、開發商信用差，經常違約，易與業發生糾紛。
3、小區內500KV高壓線密密麻麻，影響社區美觀，對人體的健康是否有影響尚未證實
4、因緊臨京珠高速公路，一天24小內均能聆聽到車的聲音
