歷史淵源
陳桂春住宅穎川，乃地名也。在今河南省境內。東漢有荀淑、韓韶、鍾皓等人，俱穎川人。並以清高有德行，聞名於世。當時營造施工此宅的匠師為取悅房東業主的愛好歡心，把穎川四縣令的德行象徵在業主自己的身上，其含義之深，令人莫測，“穎川小築”就此而來。
院落組成
住宅由天井、花園、主樓、客廳、廂房、備弄等部分組成。房屋為四進三院的中國傳統民宅布局，兩側各有一條備弄，直通後天井。住宅正門朝南，進門是天井。正門樓上下均為五開間，兩面為臥房，兩側為廂房。天井兩旁置偏房，上層為過道，形成走馬樓。天井上搭玻璃天棚。整幢圍牆內原均設備弄，平時經備弄出入各進。備弄旁倚著圍牆，築有平房二十餘間，乃僕人所住以及堆放零星工具雜物之用。正屋後有庭院、花圃、水井、廁所等。圍牆內每棣房屋均是一字形五開間排列，其中樓上房間、臥室、書房、休息室採用中國傳統式裝修；而樓下餐廳、茶室、衛生間等的裝修、設備均是西式的。前後廳堂的裝修顯示出畫棟雕梁，各處落地長窗、檻窗、木門皆精雕細琢，除雕有花鳥、獅、鹿、駿馬等動物外，梁、檁、枋上還鐫刻著整套三國演義故事，享有“浦東雕花樓”之美譽。整幢建築外牆立面則採用青磚、紅磚相間砌築；山牆立面、檐口線條處處呈現出西方色彩。法國固有的傳統百合花、鬱金香、玫瑰等花紋和中國古老的木刻工藝，在楠木等高級材料構成的屋樑牆架之間到處可見。
宅內的老爺房是主人居住的，隱私性很強，一般不示外的內室。外間一般連著小起居室或書房。在傳統民居中，主臥室即老爺房一般設在正房，不設在廂房等其他地方，房內床、櫥、桌、椅等一併齊全。到了民國時期，西洋時鐘、留聲機、電風扇等也進入了臥室。有的主人喜好新潮，追求時尚，連家具也選樣式新的。這也與整幢建築風格中西和諧統一相吻合。
“穎川小築”現修繕一新，作為上海浦東新區陸家嘴開發陳列室館址向遊人開放。
