基本信息
作 者：樊文興，任超群 著 叢 書 名：浙江大學房地產研究中心學術文庫（第2集） 出 版 社：經濟科學出版社ISBN：9787505885585 出版時間：2010-01-01 版 次：1 頁 數：162 裝 幀：平裝 開 本：16開 所屬分類：圖書 > 建築 > 房地產開發管理
內容簡介
自1998年國家正式停止福利分房以來，中國房地產業經歷了啟動期和形成期，已經逐步進入了發展期和成熟期。中國經濟持續快速增長，城市化進程不斷加快，為房地產業提供了廣闊的發展前景和良好的投資價值。目前，房地產已經成為企業和家庭投資的重要領域之一，也是政府規劃和建設城市的重要載體，城市房地產市場的發展趨勢和投資潛力是全社會關注的熱點和難點。同時，房地產業在國民經濟發展中具有重要地位，是國家管理和調控的重點，準確把握房地產市場發展現狀及其存在的問題是政府面臨的一項重要任務。
本書構建了城市房地產市場的分析框架和指標體系，為政府部門、開發商和普通消費者提供了可借鑑的城市房地產市場研究的理論和方法。鑒於長三角地區是國家政策調控的重點區域和開發商投資的熱點區域；其房地產市場容量與發展速度均位居全國前列，本書重點對該地區重點城市的房地產市場進行了比較研究，以期能為讀者認識和了解長三角地區重點城市的房地產市場提供一些幫助。
目 錄
總論篇 長三角地區重點城市房地產市場比較研究
第一章 城市房地產市場分析框架與指標體系
一、城市房地產市場的體系結構
（一）房地產市場體系結構
（二）房地產市場體系內在聯繫
二、城市房地產市場分析的主要類型及特點
三、土地市場分析指標體系
（一）土地市場基本信息指標選擇及解釋
（二）土地市場結構性指標選擇及解釋
（三）土地市場趨勢性指標選擇及解釋
四、新建住宅買賣市場分析指標體系
（一）新建住宅買賣市場基本信息措標選擇及解釋
（二）新建住宅買賣市場結構性指標選擇及解釋
（三）新建住宅買賣市場趨勢性指標選擇及解釋
五、二手住宅買賣市場分析指標體系
（一）二手住宅買賣市場基本信息指標選擇及解釋
（二）二手住宅買賣市場結構性指標選擇及解釋
（三）二手住宅買賣市場趨勢性指標選擇及解釋
六、住宅租賃市場分析指標體系
七、寫字樓市場分析指標體系
（一）寫字樓市場基本信息指標選擇及解釋
（二）寫字樓市場結構性指標選擇及解釋
（三）寫字樓市場趨勢性指標選擇及解釋
八、商業營業用房市場分析指標體系
第二章 長三角地區16個城市房地產市場比較研究
一、土地市場比較研究
（一）土地市場交易數據來源與說明
（二）土地交易總量比較分析
（三）土地交易結構比較分析
（四）土地交易價格比較分析
（五）住宅用地市場供需比較分析
（六）住宅用地市場發育程度比較分析
二、新建商品房市場比較研究
（一）房地產投資比較分析
（二）新建商品房銷售比較分析
