金陵東路街道基本特徵
金陵東路街道——二元特徵明顯，區域面積小，人口密度高，住房條件差，困難民眾多，基礎設施差，舊區改造任務重，是典型的老城區。同時現代化商辦大樓多，社區單位多，文化資源豐富，各類社會事業分布高度集中，人流、物流、車流量大，管理難度大。①新老並存。社區內有現代化商辦大樓50幢。但居民住房條件較差，70％以上為老式舊里，成套率在14.56％左右。隨著舊區改造加快，城區環境最佳化，居民居住條件將逐年改善。
②商業密集。由於交通便捷，人流、物流、車流量大，形成了五條特色街：福州路文化街、浙江路穆斯林飲食街、雲南路美食街、金陵東路裝飾裝潢街和廣東路美容美髮用品街。隨著“十一五”規劃的實施，作為南京路功能區的組成部分、世博輻射地區和區級行政中心的所在地，社區的經濟和社會事業將得到迅速發展。
③人口稠密。按“五普”資料統計，每平方公里人口密度為8萬人左右。60歲以上老人占21.5%，人口稠密，老齡化特徵比較明顯。
④資源豐富。社區內有中共“六大”政治局機關舊址、商務印書館、申城第一居委等愛國主義教育基地；有上海書城、市工人文化宮、大世界娛樂中心、逸夫舞台、區青少年活動中心等文化資源；有格致中學、光明中學、明珠中學等教育資源，影劇院5家，文化娛樂業7家，醫院4家，各類社會事業比較完善、齊全。
