基本信息
社區實景行政區域： 羅莊區
項目位置： 羅莊區雙月湖路與羅六路交匯處南200米路東
交通狀況： 羅莊區雙月湖路與羅六路交匯處南200米路東
建築類型： 多層,高層
物業類別： 普通住宅,商鋪
開發商： 臨沂景泰房地產開發有限公司
物業費： 0.5元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 1
綠化率： 35%
總戶數： 945
建築面積： 320000平方米
占地面積： 88592平方米
價格信息
金湖明珠價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 羅莊區雙月湖路與羅六路交匯處南200米路東
開盤時間： 20120900
入住時間： 20130101
項目介紹
戶型圖項目是由寶泉實業旗下的景泰房產投資開發，集團公司資金實力雄厚。開發企業倡導立足本土，服務本土，打造本土知名房企的理念。集合全國知名設計、建築、園林、策劃公司強強聯合，打造城南一流名盤—金湖明珠
金湖明珠項目北臨雙月湖路，南接龍潭商業街，東臨羅六路，位於最適宜居住的城南行政商業核心地段，並擁有無敵景觀資源（千年雙月湖濕地公園），項目總規劃17萬平，容積率才1.3，是羅莊區的低密度高檔社區，項目計畫分為三期開發建設銷售，一期規劃建設有臨沂人民熟悉的多層高尚住宅、歐陸花園洋房住宅產品，現工程已全面封頂；二期規劃建設有小高層住宅產品；三期規劃為高端別墅住宅產品；另社區規劃有泛會所，內設棋牌室、檯球室、幼稚園、洗浴SPA、美容按摩等高端休閒場所，整個小區是城南首屈一指的以商住為主，集休閒娛樂於一體的綜合性高端小區。
項目整體規劃為仿古式古典建築風格，整體線條優美，基調沉穩，威儀不彰自顯；小區建設有大型地下停車場，實行人車人流，完全不必擔心晨運、散步時吸入尾氣，亦無需擔心小孩玩耍時的安全問題。社區的園林為歐式宮廷園林，規劃理念為十字中軸、兩側對稱序列。中庭為泛會所布置，兩側設定有對稱雙水景，從風水上講：流水從商，中宮鎮守，青龍白虎護衛。項目的園林設計相當有講究，既參考了景觀設計單位的規劃設計，又特邀國內知名風水大師，從水林布局上進行調整，從而既保證了美觀度，又有效的體現天人合一，人景共生的特點。這一點從景觀的對稱排布，錯落排布，以及社區樓棟的排布上都有所體現，都是講究錯落有致，講究人景共生，要求每間都能進入更多的陽光。
項目周邊交通十分便利，湖北路、羅六路、雙月湖路等城市主幹道包圍，暢通四方，到城南新車站開車約3分鐘，到雙月湖公園，出門便是，到龍潭商業街步行5分鐘，在此居住，無論你是出行還是購物都異常方便。
項目占據城南核心地段，擁有本區域最頂級的三大配套，雙月湖濕地公園、龍潭商業街、江泉城。其中，雙月湖區域是目前區政府規劃的重點生活住區，也是政府規劃重點形象工程，世人都有伴河而居，擇園生活的特點，每個城市，能占據這種資源的項目少之又少，所以本項目緊靠雙月湖濕地公園，城市公共資源為我一家獨享，實乃千年不遇；另外龍潭商業街為整個城南的商業集中區域，各種生活配套一應俱全；江泉城超5星級酒店，城南地標建築，與項目緊鄰，同樣與本案的高端性相呼應，相得益彰。
項目由國內知名設計院參與設計，由臨沂設計院擔綱設計，戶型面積從84-160平米皆包含，戶型有緊湊兩房，三房，舒適三房，闊綽三房，適合多種人群選擇購買，本報記者前日前往實地查看，發現戶型基本上為全明空間、動靜分離、乾濕分離、採光通風都做得十分人性化。目前推出房源數量不多。
項目的安防措施也做的很到位，除了樓宇大廳無線對講系統外，另外社區的每個死角都按有電子監控設備及報警系統，社區保全也是分班次巡邏，充分保證小區人居安全。
值得注意一點的是：目前項目首批房源已銷售至80%以上，即將開盤，公司承諾開盤之前購房是最優惠的，目前多層房源所剩無幾， 86-156平優品電梯洋房整在火爆銷售當中，凡想購買的應爭取早下定。
因為在金湖明珠，不僅僅是住房子。更重要的是住身份、住地位、住享受、住未來。三大頂級配套與一身的（華盛江泉城、雙月湖公園、龍潭商業街）配置，是你身份與地位的象徵。
