金光麗園

項目介紹: 金光麗園項目位於青島市嶗山區高科園裝飾城北側，遼陽西路以北，合肥路以南，海爾路以西，勁松七路以東。為青島市第4大可供開發的熱點區域，第5大即將崛起的商圈，為周邊6個商務核心的輻射片區，地理位置十分優越。本案周邊交通便捷，合肥路、遼陽西路、海爾路、青銀高速是通往市內四區的主幹道，勁松九路、捷運M2號線的規劃也將大大提高交通的便利性。更有十餘條公交線路縱貫南北東西：102、125、119、126、230、312、313、606、607、609等等。金光麗園項目所處區域周邊緊鄰市南CBD、市北CBD、嶗山CBD、四方CBD以及李村商務核心五大商務核心，隨著浮山後市級商圈和嶗山大型商業的進駐，本區域的生活便利性將得到更大完善，成為青島核心中央居住區。項目地塊平坦，呈南窄北寬的梯形，如同一個大口袋，南側進財，留住財氣，為上佳風水居住地塊。項目周邊共有約50所學校，可細分為8所中學、11所國小、33所幼稚園，與高科園一中、嶗山二中、青島科技大學東部校區、中國海洋大學東部校區、青島大學東部校區也十分接近，為孩子成長構建璀璨未來。同時項目緊鄰頤中體育嘗頤中水世界、浮山森林公園等，便利生活唾手可得。項目總占地83511.6㎡，總建築面積20餘萬平米，容積率為2.03，綠地率為45%，，樓間距大約在40米左右，間距很大，採光很好。總規劃戶數1710戶，是青島市房地產開發投資股份有限公司繼金光都市名家、金光嶺南風景、金光大廈之後所開發的又一精品力作，項目以絕佳的地段、優越的生活配套和社區內部環境，堪稱海爾路CBD的經典樓盤。金光麗園項目戶型面積為41-210㎡，各功能間布局科學合理，南北通透的開闊空間體驗，為居家充分融入更多人性化關懷。項目共有18棟樓，層數為11-17層，套一、套二、套三及躍層設計，為居家提供更多選擇。小區擁有1600餘個車位、約1：1的車位配比，並且交通動線設計科學，在方便住戶的同時保證其出入的安全性，減少了小區的噪音，提升了小區的優等品質。金光麗園由青島騰遠設計事務所擔綱設計，注重建築細節的打造，精心建設舒適實用空間，景觀充分運用中西元素的結合，以人為本，人文景觀自然化，採用藝術的手法，使人在景中，人景交融，物景交融。充分運用水景元素，並注重宅間私密性空間的打造，構建充滿人文關懷的社區。獨有的近150米島城稀有視覺通廊設計，以及南北通透多陽台靈動空間，為業主提供優品生活空間，打造精緻舒適的社區內境。社區老人孩子青少年兒童都有各自的活動區域，道路的多樣化設計增加了便捷性和美觀性，停車場等細節的別樣設計提升了小區的社區品質和文化品味。金光麗園為島城U-life優品生活特區，在海爾路CBD，以純淨生活理想，勾勒詩意生活曲線，居住於此，居U-life優越地段，打造U-life優品建築、U-life優然園林，在周邊濃郁的U-life優尚人文的氛圍下，暢享全新優品生活。

基本信息

社區實景

行政區域： 嶗山區

項目位置： 嶗山區同和路728號

交通狀況： 28、125、216、230等多條公交線路。

建築類型： 小高層,高層

物業類別： 普通住宅

開發商： 青島市房地產開發投資股份有限公司

物業費： 待定

詳細信息

戶型圖

產權年限： 70年

產權類型： 大產權房

開工時間： 20090800

容積率： 2.03

綠化率： 43%

總戶數： 1710

建築面積： 201400.97平方米

占地面積： 83511.6平方米

價格信息

金光麗園價格：均價12500元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 嶗山區同和路728號項目現場

開盤時間： 二期2010年12月18日；7、8、11、12號樓2011年11月

入住時間： 2012年4月30日

銷售許可證： 青房注字（嶗）2010第004號