中原崛起,鄭汴融城。開封是國務院首批公布的24座歷史文化名城和我國七大古都之一。然而,在新世紀的門檻回首歷史的風雲,曾讓多少有著汴京情結的人們在追憶盛世汴梁的榮光時,黯然神傷於開封城在近現代的沒落。當“中原崛起”與“中原城市群建設”納入到國家整體發展視野之後,開封再一次面臨千載難逢的歷史機遇。 2003年,河南省作構造中原城市群經濟隆起帶規劃。2004年,推動鄭汴一體化,復興開封,成為河南省政府使命並寫進省“十一五”規劃。2006年11月19日,鄭開大道建成通車,“鄭汴融城”宏偉戰略拉開帷幕。由於鄭開森林半島項目是鄭州大道兩側首個投入實際開發的項目,故該項目的成功奠基,標誌著鄭開大道兩側的住宅產業開發工作正式啟動。項目根據河南省政府及開封市政府要求,選定在鄭開大道開通一周年之際奠基,其意自然不言而喻。戰略進入,慎始善終開封是河南地市中離鄭州最近的一個城市,卻又是建業集團自2002年啟動省域化戰略以來最晚一批進入的地市。一直到2006年8月16日,建業集團董事長鬍葆森與時任開封市市長、現任開封市市委書記劉長春簽署了建業住宅集團投資開封合作協定。在歷經四年的等待後,建業集團終於在省域化版圖寫下了開封的坐標。建業在開封的開發,區別於在其他地市的獨自開發,而是採取了與開封地產龍頭企業大宏公司聯合開發的模式。同時,建業在開封首個已經動工的項目——建業大宏城市花園項目,是建業歷史上首個經濟適用房項目。種種異常的跡象,足以見體現建業對進入開封的慎重。在奠基儀式前的新聞發布會上,建業集團執行總裁閔閔將其稱為“戰略性進入”,表示建業將積極參與開封水系工程建設、汴西新區開發建設、旅遊度假項目建設及經濟適用房建設,致力於促進開封城市形象的提升和城市經濟的發展,加速七朝古都在新世紀的復興。閔閔表示,開封在未來相當一段時間內將是建業集團的戰略重地。
據建業大宏公司總經理郭大宏介紹,建業在開封土地儲備近3000畝,總投資逾50億元。預計分建業大宏城市花園、鄭開森林半島、水系二期周邊工程、西北湖旅遊度假村四個項目進行開發。由於開發工程浩大,社會影響深遠,建業開封區域的開發工作還吸引了亞洲最大的房地產上市公司——新加坡凱德置地及眾多國際頂級設計機構和國際大師的介入和參與。記者還清晰的記得,在2006年建業進入開封的簽約儀式上,胡總明確表示,投資開封一定要拿出好的作品來;要調動建業集團的資源為開封市打造一張新的城市名片,為鄭汴一體化建造一個支點工程;與當地開發商一道提高當地人居水平。“慎始善終”,這是建業對古都汴京獨有的敬重。森林半島,開封升級建業“森林半島”品牌是建業集團的龍頭品牌,也是中原地產的領舞品牌,連同鄭開森林半島,“森林半島”品牌已進駐了鄭州、洛陽、南陽等12箇中心城市。
“森林半島”品牌緣起於2004年。其時,在建築文化與居住文化的探尋上,建業的建築觀已日臻成熟。建業森林半島系列產品,也是由此誕生。森林半島品牌的核心,是讓建築與居住融為一體,在尊重城市自然、人文的前提下,將建築審美與建築功能統一起來。由於鄭開森林半島項目總建築面積達110萬平米,據郭大宏總經理介紹,建成後的該項目是集五星級酒店、商業服務、高檔住宅為一體的高品質區域城市綜合項目,這是鄭開森林半島與建業其他森林半島項目最大的區別所在。而遊歷於目前豪宅成風的主流市場之外,郭大宏總經理還表示:“我們不希望將鄭開森林半島建設成一個富人的私人領地。相反,我們期盼將鄭開森林半島建成一個和諧、溫馨的高品質社區,建成一個生動而富有生機的城市廣場。這是熱愛生活的人們的家園,是市民的樂土。”因此,鄭開森林半島的開發,在提升開封人居品質,肩負起鄭汴一體化產業實施等外部重任的同時,更是建業“森林半島”品牌一次具有里程碑意義的自我升級。
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