鄭長來

鄭長來說：“建築的核心開發理念就是‘尊重’，不但要尊重人的生活，更要尊重自然。 第九屆房地產展銷會的主題是“和諧人居，品質生活”，口號是“讓我們住得更好”。 本屆房產展銷會將人們的居住理念升華，提升人們居住空間的質量，從而提升整箇中山的居住氛圍。

鄭長來：中山市天龍山莊房地產開發有限公司董事長
主要作品：泮廬
建築理念：尊重、和諧
地理位置：五桂山腹地，翠山公路旁
建築名片：徽派民居
民居戶數：175套
泮廬繼承了傳統的徽派建築風格，園林設計採用蘇州園林的設計手法，引用自然活水形成江南水鄉的飄逸，以江南水鄉的諸多元素為基礎，結合嶺南建築的重要特徵，在尊重現代人居的基礎上創造出來的精品。
鄭長來將他的居住理想用他的建築表現出來，從小生活在北京四合院的他對中式民居充滿極大的興趣。他表示，中式別墅的回歸讓我們重新審視近幾年的房地產發展，泮廬不僅僅是一座住宅，更是一種文化的傳承，一種生活方式的表達。
■尊重：建築的核心理念
鄭長來說：“建築的核心開發理念就是‘尊重’，不但要尊重人的生活，更要尊重自然。泮廬在開發的過程中沒有劈山搶地，也沒有人為地營造坡度來製造景觀，所有的景觀都是以五桂山的原生態為基礎，生態園就是在原生態的基礎上精心修葺而成，裡面的水流、竹林、植被等全都完整地保留下來。”泮廬利用地形、地物，展現原汁原味的自然景觀，如流水、瀑布、樹林、竹林等，人為的景觀如亭台樓榭不僅僅賞心悅目，更滿足人們休息觀景娛樂的需求。
對自然的尊重更體現在春、夏、秋、冬四景的設計上，在“秋景”重陽台設計時，其中的兩顆百年樟樹很巧妙的布置在觀景台的兩側，其實觀景台形狀、大小、位置就是依這兩棵樹建，另外一顆樟樹在這兩棵樹的中間前方，如果按以往的造景方式，無論如何都保存不下來了，但是他們還是以不破壞原來的景觀為主，讓整個觀景台環抱著第三棵樹，現在這棵樹已經成了景觀不可分割的一部分，看上去就像本來就應該如此，在很多年前就已經是這樣了。坐在觀景台上，一方面可以悠閒地享受著陣陣山風，另一方面可以欣賞別墅帶來的藝術美感和北面的田園風光。
■和諧：地域文化的追求
和諧是中山城市的發展理念，來自江南一帶的徽派民居與嶺南文化通過建築便先出來。對一個建築來講，和諧是建築一種意識，它表現出設計者的城市觀和環境觀。在規劃的時候就要優先考慮鄰里之間的交流，人與自然的和諧共處。歐洲有很多古蹟，現在看起來仍然煥發著青春的活力，而且見證了整個國家的變化，從建築斑駁的表面和建築風格，每個人都能感受到歷史帶來的故事。
建築也是其它藝術集中表現的載體，特別是在建築的細部中，融入了雕刻、繪畫等多種藝術表現形式。一個優秀的建築，往往是多種藝術的博物館。各種工匠的選擇也是這件藝術品成敗的關鍵，另外，建築藝術也是一種最大眾化的藝術，需要本地民眾的認可。
鄭長來表示，他對工藝的追求近乎完美，從河北帶來蓋牌坊的工人，從北方請來的彩繪師傅，做步行街的工人是從江南帶來的，步行街營造的就是江南巷道的感覺，對這批工人來說都是輕車熟路，用各部分最好的工匠共同建造這個“江南民居”建築。選料也要和建築風格一致，而在景觀設計上卻多是嶺南風景，建築和景觀和諧共生。
建築作為具有藝術性與功能性的綜合產物，直接反映出人們對居住、工作、學習等場所更加舒適的需求，建築的回歸也是人們對居住環境有了更高的要求。
■內涵：建築文化的精髓
鄭長來認為中式別墅不僅僅是中式建築符號的簡單堆砌，而是抽取中式建築人文感受的精神內涵，以現代人的獨立審美觀來結構和重組。每一個產品的形成都有特定的環境、背景和故事，中山再沒有一個住宅擁有泮廬這樣的風景和位置，每一個建築作品都是不可複製的，“泮廬不僅僅是一個房地產項目，更是一個集園林、住宅、景觀於一體的景點，說不定以後會有導演看中這個地方來拍電影。”
文化在現在的樓盤開發中占有很重要的地位，現在的建築作品就要加入文化的概念，再過幾十年回頭看建築時依然不落伍，這就是文化永恆，建築永恆。中國有“天人合一”的傳統，建築必須與周邊環境和諧，泮廬處在五桂山區域，必須和當地的風土民情緊密聯合起來，所以，在徽派的主調風格中，嶺南文化仍然是其中一個重要的組成部分，特別是景觀園林所選用的植物，更加體現了這一特點，讓建築“有根有魂”。
廣東（中山）第九屆房地產展銷會將在12月31日拉開帷幕，截至目前，中山已經成功舉辦了八屆房產。從1999年8月份開始，房展的規模越來越大，而且逐漸成熟。從剛開始的兩年一次到現在固定的一年一次，房地產展銷會變成了每年一度的“中山購房節”。
■主題變遷反映人居變化
第九屆房地產展銷會的主題是“和諧人居，品質生活”，口號是“讓我們住得更好”。本屆展銷會的主體和口號可以說是對以往房地產展銷會的總結和發揚，是對中山樓市做出了明確的定位，同時也是中山樓市發展的要求，也體現了中山房地產業對中山城市發展的一個承諾，共同營造“和諧人居，品質生活”的中山，讓中山的老百姓住得更好。
本屆房展的主題更是站在高處對整個城市的建築提出了要求，房地產開發和一個城市的發展緊密相連，中山要建成“兩個適宜”的城市，樓盤開發當然要建成“和諧人居”，所有的人都能享受“品質生活”。
■房展：樓市的風向標
每一屆房展都會帶來很大的經濟利益，從1999年第一屆房產展銷會到2005年第八屆房地產展銷會，共售出商品房11000多套，總成交金額逾27億元。隨著房展功能的增加及參展商的投入，房交會已經成為老百姓購房的一大節日。房地產開發商從最初的不願意參展到現在的搶位置出新意，就是看到了房展能帶來實實在在的收益。今年的房展展位更是採取了抽籤的形式，原因就是參展商熱情很高，展位的位置和大小直接影響展出的效果，為了公平起見，主辦方採取了抽籤的形式。
房展帶來的不僅是經濟上的直接拉動，更是參展商展示自己實力的機會。借房展之機，各大樓盤可以對潛在的消費者面對面交流，介紹自己的特色、優勢、以及以後的發展趨勢，在房展現場，也可以進行新品發布，給觀看的人一個全新的概念，令人怦然心動。很多房地產開發商不再把賣房子作為參展的惟一目的，這也反映出目前中山的一些開發商開始有意識地樹立企業形象，增加品牌宣傳的力度。
■讓我們住得更好
今年的房地產市場上半年一直不溫不火，經歷過一系列新政的調控，下半年特別是進入10月份，房地產開始活躍起來。本屆房地產展銷會承擔更重要的職責，人們對居住環境的認識已經不局限於房子質量、周邊環境、配套設施、居住安全等，更理解為一種品質和品位的象徵。
本屆房產展銷會將人們的居住理念升華，提升人們居住空間的質量，從而提升整箇中山的居住氛圍。現場前來觀看房展的每一個人都擁有投票權，對於參展的房地產企業作出自己的評價，對房地產開來來說也是一個鞭策和建議，這將會是中山房地產發展史上的一個歷史性時刻，標誌著中山房展走向成熟和完善，也對中山房地產發展提出了更高的要求。
中國有“天人合一”的傳統，建築必須與周邊環境和諧，泮廬處在五桂山區域，必須和當地的風土民情緊密聯合起來。 圖為泮廬地塊一角。