樓盤簡介
遠大林語城遠大林語城項目整體占地近400畝，總建築面積60多萬平米，為純粹北美賴特草原風格的低密度生態大盤，項目引包含了聯排別墅和電梯花園洋房。林語城以離塵不離城的優越地理位置、獨創2.5層的建築形態、仿原生森林的景觀環境，極具潛力的升值潛力，再次領跑成都住宅。 成都新雙楠區域，作為城市向西南發展的門戶，坐擁城南的繁華配套和城西的自然生態。更有全球知名的澳大利亞PDI公司，以“綠色流動都市”為城市空間形象特徵進行規劃，以“成都的健康宜居城區”為目標，由政府出巨資進行全力打造。空港經濟、物流產業、高檔酒店、奢侈品購物等多態經濟相互支撐，共同發展，區域前景無可限量！
詳細信息
物業類別 住宅、花園洋房
項目特色 特色別墅,花園洋房,打折優惠樓盤
建築類別 板樓 多層 小高層
裝修狀況 毛坯
環線位置 三環以外
所屬商圈 雙流
容 積 率 1.79
綠 化 率 50%
開盤時間 10月28日2期純躍層開盤
入住時間 2014-4-30
房價 均價6500元/平方米
物 業 費 1.80元/平方米·月
樓層狀況 11層
停車位 1:0.7
占地面積:224317平方米
建築面積:633000平方米
開工時間:2011-07-01
竣工時間:2013-01-01
代理商:成都遠大蜀陽房地產開發有限責任公司
按揭銀行:中國銀行
工程進度:一期完工，二期在建(2013-06-06)
產權年限:70年
戶 數:總戶數1000戶 當期戶數500戶
物業公司 遠大創新物業有限公司
開 發 商 成都遠大蜀陽房地產開發有限責任公司
預售許可證 成房預售雙流字11029號
售樓地址 武侯大道延線（雙楠大道南側）
物業地址 雙流縣東升雙楠大道中段（時代奧特萊斯旁）
基本內容
遠大林語城行政區域： 雙流
項目位置： 雙流縣東升雙楠大道中段
交通狀況： 813路、368路、811路、奧特萊斯直通班車均可到達；捷運三號線沿線
建築類型： 多層,小高層
物業類別： Townhouse
主力戶型： 144-260平米
開發商： 成都遠大蜀陽房地產開發有限責任公司
物業費： 多層：1.8元/月/平米 ，純躍洋房：2.0元/月/平米
樓盤詳情
產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
容積率： 1.79
綠化率： 50%
總戶數： 500
建築面積： 240000平方米
占地面積： 224317平方米
樓盤周邊
項目所處片區為雙流新城區，雙楠大道一側，地處未來規劃中的高檔住宅聚集區。交通便利，基礎配套完善，臨近雙流新行政辦公中心，又臨近白河綠化帶。
學校：距兩所國家級示範重點學校——棠湖外國語實驗學校、雙流中學均不到2分鐘車程；四川大學、西南民族大學、成都信息工程學院等著名高校環繞周邊。
醫院：成都台雙醫院、司法警官總醫院
城市森林公園、謝菲聯足球運動公園
國際網球中心
商業：日常生活所需在距離幾分鐘的東升主城區應有盡有；知名的奧特萊斯購物中心就在家門口；到仁和春天（光華店）、伊藤洋華堂（雙楠店），僅15分鐘左右。
餐飲娛樂：經外環15分鐘即可到達紫荊廣場、玉林生活廣場等大型集中餐飲娛樂圈。
其它：5分鐘到達：成都國際網球賽事中心（占地1500畝，規劃訓練場地70個，主中心賽場可容納17000人，負責承辦國內外大型賽事）；雙流體育中心（集體育場、體育館、訓練館、游泳池、訓練場、網球場、籃球場為一體的多功能現代化體育場館）。10分鐘即可到達牧馬山高爾夫球場。
交通狀況：
經雙楠大道到達2環：8分鐘車程經外環到達紫荊、玉林片區：10分鐘車程經雙楠大道到達雙楠生活區：15分鐘車程經外環、人民南路南延線到達政府新政務中心、高新區孵化園、國際會展中心：15分鐘車程經雙楠大道到達雙流主城生活圈：2分鐘車程經外環、機場高速到達成都雙流國際機場：15分鐘車程。
公交:雙流6路,368路,813路,
銀行:興業銀行ATM(學府路)，成都農商銀行ATM，成都農商銀行ATM，成都農商銀行24小時自助銀行(金恆德分理處)，成都農商銀行24小時自助銀行(蛟龍分理處)，成都農商銀行蛟龍分理處，成都農商銀行雙流支行金恆德分理處，成都農商銀行新城分理處，
酒店:金秋頤養娛樂山莊，西嶺山莊，
景點:棠湖遊樂場，
樓盤圖片
樓盤圖片展示
遠大林語城售賣信息
遠大林語城參考售價： 均價6000元/平米
售樓地址： 成都雙楠大道中段
售樓電話： 400-606-6969轉93881
開盤時間： 2010年8月1日，二期2011年3月，2012年4月中下旬；2012年6月24日；2012年7月28日；最新批次2012年9月；最新批次2012年10月28日
入住時間： 2014年4月
銷售許可證： 成房預售雙流字第10088，11029號
項目介紹
遠大林語城項目占地366畝，總建築面積約60多萬平米，涵蓋了聯排別墅和花園洋房等低密性產品，為城市純正別墅項目。以其優越的地理位置、一站式城市配套、豐沛自然資源以及北美賴特草原風格建築、2.5層實用設計、獨創“城市森林”景觀社區等眾多優越特質，遠大林語城創造了一期開盤即售罄的奇蹟，成就了新雙楠城市別墅典範。
作為城市向西南發展的門戶，遠大林語城所在的成都新雙楠板塊，坐擁城南繁華配套和城西自然生態，更享有“天府新區”規劃藍圖的助力價值，未來將建立成以空港經濟、物流產業、高檔酒店、奢侈品購物等多業態經濟產業為主，輻射中國西部的國際現代新城，升值潛力無限。
汲取建築大師賴特“草原風格”精髓，崇尚“有機建築”核心特色，遠大林語城充分利用場地自然條件和傳統原材本質，以低矮而富有韻律的建築線條，藉由出檐深遠的坡屋頂、低平台及幽僻安靜的私家花園，來展現其內斂、沉靜的建築語言；同時注重建築的創新性，採用“2.5層”實用設計，打破了傳統聯排3、4層的思維定式，以“大面寬、短進深”為原則，自然形成大尺度的觀景平台、通透開敞的7~8米開間、超大前庭後院，以強調自然與建築的和諧相融。整座建築呈現出別具一格的優雅氣度，成就美式建築之傳世典範。
遠大林語城在建築創新的同時，也開啟了真正的林居生活時代。力邀國際一流景觀設計公司“新加坡雅克築景”傾情打造，林語城採用“將森林植入城市”的設計理念，成就了獨一無二的“城市森林”景觀，庭院草坪、原生大樹、茂密灌木、林蔭景觀道、精緻水景、手動雕塑……自然景觀與人文小品有機融合，使整個園林氣象疏密有序、連綿不絕，並因此成就了林語城錯落有致的立體景觀畫面和天然氧吧。
為業主貼身考慮，遠大林語城採用更人性化的車行系統，將車庫設於地下，並從回家的第一時間就實行徹底的人車分流，使車輛在進入社區之初就開始行駛在汽車專用的地下行車道上，因此不會對行人和景觀形成干擾，完全解決了傳統別墅私家車必須經過花園門口而帶來的噪音和尾氣問題，有效提升整個社區的居住品質。
