內容簡介
《農村房屋與宅基地常見法律問題100例》內容簡介：農村常見法律案例實用解答，您身邊的法律顧問！
《農村房屋與宅基地常見法律問題100例》生動易懂，書中列舉了一百個典型案例，涵蓋了農村生活中最常見的法律問題，為廣大農村幹部民眾提供了有效指引。
媒體推薦
“這套叢書生動易懂，每本書均列舉了一百個典型案例，涵蓋了農村生活中最常見的法律問題，為廣大農村幹部民眾提供了有效指引。”
——楊立新（中國人民大學法學院教授，博士生導師，民商事法律科學研究中心主任）
“農村普法，宜從村官開始。讓依法辦事和村民自治，成為農村幹部與民眾共同的生活方式。”
——于建嶸（中國社會科學院農村發展研究所教授，社會問題研究中心主任）
“法制建設是社會主義新農村建設的重要組成部分，村官學法這套叢書通過案例解析法律，貼近農村生活，對廣大農村的法制建設會起到積極引導作用。”
——鄭風田（中國人民大學農業與農村發展學院教授，博士生導師，副院長）
目錄
1.雙方的房屋共用一面牆，一方要賣房另一方不同意怎么辦？/1
2.宅基地因自然原因滅失怎么辦？/3
3.村民在臨時用地上建造永久性住宅能行嗎？/4
4.分戶後一戶的戶主死亡，由誰享有宅基地的使用權？/5
5.村民之間對於宅基地的使用權有爭議怎么辦？/7
6.國土資源局辦的宅基地使用權證錯誤怎么辦？/9
7.未取得宅基地使用權而建造房屋，村里能否扒房子？/11
8.未經批准就在荒地里建房，怎么處理？/13
9.村民建房占用的宅基地面積超過省里規定的標準怎么辦？/1 5
10.怎么能保證村民按照批准的宅基地四至、面積建房？/1 8
11.利用原有宅基地翻建住宅是否也要申請並經批准？/20
12.城鎮居民能申請農村宅基地嗎？/21
13.宅基地使用權能夠賣給其他人嗎？/22
14.村民閒置宅基地不用怎么辦？/24
15.從農村出去的城鎮居民想要回原來的宅基地怎么辦？/25
16.夫妻離婚後女方還可以使用原宅基地嗎？/26
17.他人擅自在自己的宅基地上建房怎么辦？/28
18.村民購買本村房屋能否取得宅基地使用權？/29
19.農村村民出賣、出租住宅後再申請宅基地能行嗎？/31
20.村民申請宅基地政府不予批准怎么辦？/32
21.所購買房屋屬於違章建築怎么辦？/34
22.出租人出賣房屋，承租人想行使優先購買權怎么辦？/36
23.賣房後過戶前賣房人反悔怎么辦？/38
24.城鎮居民能購買農村房屋嗎？/39
25.同一戶籍的親屬在宅基地上建房，戶主不同意怎么辦？/41
26.城鎮居民購買農村房屋後能反悔嗎？/42
27.村民將農村房屋賣給城鎮居民，村民能反悔嗎？/43
28.夫妻離婚時可否對農村房屋歸屬進行約定？/45
29.村民擅自占用集體所有房屋怎么辦？/47
30.遭他人強迫而簽訂的房屋互換契約有效嗎？/48
31.出賣房屋後拒絕協助辦理權利變更手續怎么辦？/50
32.口頭買賣契約已經部分履行，對方反悔怎么辦？/52
33.外村村民落戶本村前簽訂的買房契約能否有效？/53
34.農村房屋能出租嗎？/55
35.出租違章建築的行為合法嗎？/56
36.租房期間房主單方提高房租怎么辦？/57
37.承租人不按期支付租金怎么辦，7/59
38.租賃契約中能否約定違約金條款？/60
39.租賃期限未滿，承租人想單方退租能行嗎？/62
40.租賃契約未約定租賃期限怎么辦？/64
41.房屋租賃期間出租人死亡，租賃契約還能繼續嗎？/65
42.未經出租人同意承租人將房屋轉租他人，轉租契約有效嗎？/66
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