基本信息
社區實景行政區域： 楊梅渡區
項目位置： 贛州市迎賓大道6號
交通狀況： 16路公車（火車站—楊梅渡片區，每10分鐘一趟）
建築類型： 多層,高層
物業類別： 建築綜合體
主力戶型： 電梯房兩房面積107-135平米，三房面積為147.5平米，樓梯房兩房面積105平米，三房面積為122-127平米
開發商： 贛州森茂置業有限公司
物業費： 1．00元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 2.0
綠化率： 37.8%
總戶數： 1000
建築面積： 180000平方米
占地面積： 67367平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 森林公園
供暖方式： 待定
採暖費： 待定
價格信息
贛州水韻花都價格：均價5283元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 贛州市迎賓大道6號
售樓電話： 400-606-6969轉31068
開盤時間： 2008年1月12日
入住時間： 2012年05月
銷售許可證： 待定
項目介紹
樣板間四期即將推出
項目占地面積101畝，總建築面積為18萬多平方米，居住總戶數近1000戶，小區綠化率37.8%，集中綠化8396平方米，容積率2.0，建築密度32.1%。項目由上海同濟博聯建築規劃設計有限公司進行建築規劃設計，在規劃設計中把整體布局、單體設計與景觀塑照相結合，最大限度的發揮景觀、環境對社區空間形態的影響，力求營造一個幽雅的居住環境和人文內涵相結合的標誌性建築，社區規劃以多層次、小組團、半開放式為基本原則，形成靈活有序的空間形態。
森茂·;水韻花都項目建築主要包括聯排別墅、多層住宅、高層住宅、沿街商鋪、社區中心等內容。項目分為三期開發，其中一期占地30畝，有6棟多層住宅141套和7棟聯體別墅38套，2005年6月中旬開工，已於2006年10月1日竣工交付使用；第二期開發5棟多層房屋，約4萬平方米，2006年5月開工，已於2007年1月31日竣工交付使用；第三期開發高層電梯房，建築面積 8萬多平方米，於2006年底開工，目前開工建設的6棟已全部封頂。
森茂·;水韻花都項目建築設計追求人性的、自然的現代主義情調。建築色彩以淺淡的暖色系基調為主。建築視野充分利用楊梅渡公園、森林公園的良好景觀和小區內部精緻的綠化布景，多層和別墅南向的窗戶均採用飄窗台，小區東部的高層房型特別設計了東廳戶型(東臨森林公園)，為住戶提供最大的景觀欣賞面，以實現小區內部造景和外部自然景觀的和諧統一。
