廣場規劃
1、規劃範圍
《贛州市河套老城區控制性詳細規劃》範圍為京九鐵路以西、東環路以北，八一四大道南段和章、貢兩江所圍合的區域，面積13.19平方公里。
贛州國際時代廣場實景圖2、規劃功能定位
以傳統商業、居住和文化教育、旅遊博覽為核心功能的古城風貌特色功能區，是贛州市中心城區的重要組成部分。
3、城區規模
通過引導人口與產業的向外流散，使人口規劃減少5.97萬人，控制在20萬人以內，人口密度降低到1.53萬人/平方公里。
投資規模
贛州國際時代廣場該項目用地面積：143750 M2（215.6畝）；總建築面積：454233 M2（其中地上建築面積：307063 M2 （包括公建面積60963 M2，幼稚園2980 M2，住宅243120 M2），地下建築面積：147170 M2）。占地面積：35562M2 建築密度：24.7% 容積率：3.15 綠地率：30% 該項目預計總投資11.54億，計畫於2007年10月動工建設，四年內全面完成，已被贛州市人民政府列入市重點工程項目。
項目市場
贛州國際時代廣場該項目是集商業金融、休閒、旅遊、觀景、餐飲、娛樂步行街及高檔次、高品位住宅為一體的大型、綜合性商貿建築。公司致力將“國際時代廣場”打造成“國內知名、江西一流、贛州第一”的知名樓盤。“國際時代廣場”一、二兩層為步行街商鋪，地下還將建有大型超市，而且是本市目前唯一配備地下大型停車庫的購物場所。根據目前市場需求及房地產業發展的情況分析，國際時代廣場將填補贛州老城區集購物、餐飲、休閒娛樂及住宅為一體的大型、綜合性商貿建築的空白，形成完整地並向周邊沿海城市輻射的商業體系，打造成贛州西門商圈的核心版塊，拉動全市的經濟發展，提高全民的生活品位，為贛州的發展加快腳步。“國際時代廣場”以低密度、低容積、高綠化、架空層休閒廣場及江南獨特的建築設計風格打動每一個進駐者的心，讓時尚之都在這裡崛起，讓繁華都市在這裡開花，讓生活從此完美無缺！大潤發超市、蘇寧電器、KFC、屈臣氏、上海城隍廟小吃世界等名店名企雲集國際時代廣場，這意味著國際時代廣場的商業配套達到了國內一線城市級別，國際時代廣場城西商業核心的格局基本形成。
景觀設計
設計依據
贛州國際時代廣場(1)、贛州市西門商業圈定位規劃。
(2)、紹興華匯建築設計院繪製的規劃總平面圖。
(3)、國家現行的相關設計規範和規定。
(4)、《城市居住區規劃設計規範》。
項目概況
贛州國際時代廣場地塊處於贛州贛州中心城區西門，紅旗大道西段將延伸500米至章江北大道，並在交會處興建贛州城市之門廣場。原為贛州有色冶金機械廠用地。
現規劃建設大型shoppingmall、精品購物中心、商業步行街及大型娛樂休閒廣場。通過新項目進一步盤活西門片區，做旺西門商業。
項目還將通過豐富的商業形態引領贛州老城商業新潮流，與南門商圈、東門商圈形成三足鼎立的 商業新格局。總用地面積143750Mª，其中建築占地面積452277 Mª。
分區介紹
(1) 入口廣場區
贛州國際時代廣場本區為整個小區環境綠化的中央主景區，由表現朝氣蓬勃、奮發向上主題內容的現代雕塑 和以玻璃水晶球組成的旱噴小廣場兩部份組成。主題雕塑立意圍繞朝陽與和平，結合半圓型花壇及色彩繽紛的小灌木，雕塑位置及花壇中的綠化均考慮了各路口的對景需要。綠化樹種以造型五針松為主調，背景配植樹型優美的日本冷杉，從而表現出蒼勁古雅、挺拔秀麗的綠化效果。
廣場鋪裝由富於現代感的橫紋草地飾面，放置八顆大玻璃球，球中央嵌以不同造型的插花，景觀效果新穎奇特，又富有強烈的藝術性。玻璃球又可叫做水晶球，我們還在上面設計了噴水口，使廣場成為旱噴之地，所以我們將其稱為水晶旱噴廣場。
人行橋採用平橋方式，橋面鋪貼花崗岩剁斧板，橋欄塗刷仿金屬氟炭漆，兩側橋欄各有兩根較高燈柱，柱頂懸掛出兩隻花籃，藍中栽種少許花草，給過往行人一種溫馨、親切感。
贛州國際時代廣場(2) 幢間院落區本區環境設計較為簡潔——由兩塊半圓型綠地構成院落中心，在綠地中間放置了兩個樹樁小景，人們通過石板園路可自由穿行綠地，綠化主要栽種花灌木色塊為主。
(3)兒童遊戲區
我們在1#樓南面較大的綠地間，布置了屬於兒童的一塊天地。沿河岸栽種火棘綠籬以防護兒童接近水面 ，金屬廊架式樣較為新穎，既可供人們小坐休憩，又是夏日遮蔭納涼之地。兒童樂園一側的鋪裝地面放置了石桌石凳。
本區入口處的草地上設定了一組東倒西歪的紫砂花缽，缽中流出幾股清泉，流水以小灌木模紋而成，這組小品給人以一種動感，它象徵著園區中的住戶生生不息的青春活力。
(4) 沿河休閒區
休閒漫步是本區的主要功能，沿河岸開闢一處半圓形的鋪裝地
面，富於創意的紫砂水壇護欄給人以驚奇的感覺，每隻水壇栽種不同品種的花卉，或者在各個水壇上題詩繪畫，使環境空間散發出藝術和文化氣息，豐富休閒內容，提升游賞品味。
景觀小品設計了五個膜結構遮陽傘亭，造型簡潔優美。
贛州國際時代廣場(5) 林蔭步道區
林蔭散步道環境氣氛恬適寧靜，綠化配置較為鬱閉，突出散步健身的功能要求，健身步道除採用卵石鋪裝外，還嵌以圓木，更加突出足底保健效果。植物選用桂花、香樟、茶花和二喬玉蘭等品種。
(6)步行商業街
贛州國際時代廣場建筑北側靠文暉路處商業步行街上分段布置兩米寬長條型花壇，作為和馬路的區分隔離，花壇中設計了造型簡潔的休憩座椅，綠化用耐修剪的小灌木錯落布置成幾何形狀。國際時尚都會生活商業街區，多主題個性化潮流聚合點，精英級的時尚品位生活—贛州國際時代廣場，承載工作以外的全部生活元素，業態類型涵蓋大型百貨公司、名品家居、大型餐飲、異國風味西餐、美食廣場、酒吧、精品服飾、體育休閒、健身中心、國際影院、KTV、電器賣場、銀行、美容美髮、醫療、保健、教學培訓等多種業態。下沉式商業步行街，街區簡約個性的裝飾風格中蘊涵著時尚的光芒，並匯集著來自各地的個性品牌，在這裡，商業與藝術遭遇。集“逛、玩、購、賞”一體的街區內，集法國的浪漫、日本的優雅、地中海的熱情於一身，多主題購物區各有不同的商業定位，在裝飾風格上也各有特色，適合更多的消費群層。多元化的世界風情，與其他普通時尚小店不可同日而語。擦身而過的不同男女，感受著撲面而來的時尚氣息，個性化的購物盛宴每天都在這裡上演。贛州國際時代廣場美食娛樂廣場，填補區域餐飲娛樂空白，滿足百萬消費群的餐飲需求，扼守贛州老城區商業龍頭區位，應百萬城市新貴需求而生，占領市場先機，打造創意美食娛樂廣場。
