定義
賣房，將房屋出售給個人或單位，以滿足個人或單位居住、用於商業用途或商住兩用的意願的行為。賣房類型
商品房：由房地產開發企業開發建設並出售、出租的房屋。
成本價房：是由單位購買分給單位職工的房子，也叫房改房。
經濟適用房：是指國家把土地無償劃撥給開發商建起來的房子叫經濟適用房。
公寓：帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
別墅：帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建築密度很低，內部居住功能完備，裝修豪華，並富有變化，一般為高收入者購買。
底商：是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發商通過轉向做底商，價格可以賣得更好，同時小區的商業配套也得以解決。
寫字樓:：寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓。
商鋪： 商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務 、 感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即 商鋪首先是商品交易的場所；區別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務功能和感受體驗的功能。
賣房諮詢
二手房價格雖然較一手房低，但卻會出現較一手房更多的問題[1]，二級市場自開放以來，買房者與賣房者心態一直不平穩，對市場價格拿不準，賣方總希望把自己的房與商品房比較，定價較高；買房者認為房改房是舊房，價格應比普通商品房便宜得多。價格評估
1． 交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低於市場價 值，會委託具有一定資質的專業評估機構對交易的房地產進行評估，並以評估的價格作為繳納稅費的依據。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委託評估事務所進行評估，以評估價作為交易價格的參考。
2． 進行房地產保險時需要房地產評估，分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發生後的損失 價值或損失程度評估。房地產投保時的保險價值評估，是評估有可能因自然災害或意外事故而遭受損失的建築物的價值。
3． 遇到征地和房屋拆遷時，要進行補償評估。
4． 發生房地產糾紛時要進行房地產糾紛評估，可委託具有權威性的專業房地產評估機構對糾紛案件 中涉及的爭議房地產的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額、評估結果等進行科學的鑑定，提出客觀、公正、合理的意見，為協定、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據。
看房接待
進行房源登記之後，獨立經紀人[2]將迅速地把購房者的需求信息反饋，在雙方初步達成一致的條件下，將按排您與購房者見面實地看房。賣房途徑
賣房，就是要把房子信息發出去，最常用就是下面的途徑並作比較。
1、戶外廣告
視覺好，但維護難，費用高，基本都是地產商使用，個人不太適合。
2、報紙廣告
因為不是有很多人喜歡看報紙，還有基本賣房信息除了地產商付得起全頁的廣告費用，個人基本只能用文字描述。唯一好處是報紙的地域性，方便買家了解到最新的當地房產信息。
3、房地產網站
現在有很多大型房地產網站如 搜房網、 房道網、 百度樂居等，提供了免費發布賣房信息，或者是網站的廣告位，快速方便，而且流量大，用戶多。
4、電視廣告
最直接最好的方法，當然費用也是當中最貴的。
5、房地產中介
有專業的經濟人為你服務，比較好的房地產中介如 中原地產、 滿堂紅、 共鳴地產等！
電影資料
賣房 The Selling導演: Emily Lou
地區：美國
語言： 英語
上映日期： 2011-12-01
片長： 90分鐘
類型： 喜劇/恐怖
劇情介紹
理察是一個樂天派好男人。他是一個房地產經紀人，總在不斷勸說人們購買那些他們無力承擔的房子。理察急需一筆錢來支付他生病母親的醫療費用，於是他的生意夥伴大衛羅斯提出了一個計畫，那就是將一棟老房子成功的賣出去。
理察和大衛馬上著手為老房子尋找買家。顯而易見，他們是多么希望立即將這個房子轉手。可是他們發現這座老房子並不同尋常，總傳出幽靈般的聲音讓他們離開，牆壁會流血，房門會不受控制的開關，水龍頭會自己打開。簡而言之，這房子鬧鬼…………
