資產增值抵押貸款

EquityWithdrawal，資產增值抵押借款/增貸/加按/增加按揭貸款
英文亦稱為mortgage/home/house/housingequitywithdrawal，指將房屋抵押給銀行，但所取得的貸款並非用於購買房子，多用來支付家庭消費。這種貸款活動通常會在房屋價格持續上漲時趨於活躍，因為房價上揚，代表通過抵押可貸得更多的資金，而按揭利率通常又是一般家庭司取得的最低貸款利率(因為有抵押品，銀行的風險較低)，因此，這筆貸款是房價高漲時期流行的家庭融資方式。Equitywithdrawal直譯，"提取淨值"，因equity可理解為淨值，即資產減去相關負債後的資產淨值，提取淨值即指增加負債(以資產為抵押增加貸款)，將資產淨值套現之意。