財富廣場[廣州財富廣場]

財富廣場[廣州財富廣場]

廣州財富廣場 坐鎮“廣州華爾街”體育東路，獨擁捷運1號線與3號線雙出口，周邊分布著國內外各大銀行機構，天河城廣場、宏城廣場、廣州購書中心等大型高級消費場所，及天河北各大建築群等，商務核心地利，無出其右。

基本信息

財富廣場

FORTUNE PLAZA

項目基本簡介

財富廣場[廣州財富廣場] 財富廣場[廣州財富廣場]

財富廣場坐鎮“廣州華爾街”體育東路，獨擁捷運1號線與3號線雙出口，周邊分布著國內外各大銀行機構，天河城廣場、宏城廣場、廣州購書中心等大型高級消費場所，及天河北各大建築群等，商務核心地利，無出其右。財富廣場規劃為雙塔式寫字樓，東、西塔高度分別為38層和28層，塔樓每層建築面積約為1100平方米，間隔合理，方正實用，視野暢朗，可鳥瞰占地面積達10萬平方米的天河體育中心。其中一至六層為商業裙樓，配備中西式餐廳、銀行、商務中心等，第七層設計為多功能會議廳、平台花園、商務會所及露天酒吧等，營造出一個具有獨特氣質的現代商務辦公環境。財富廣場採用國際上最先進的5A級高智慧型化管理體系，即通信自動化、樓宇自動化、辦公自動化、消防自動化、安全防範自動化，前瞻性地為進駐企業提供了節能、安全、舒適、方便的辦公環境，及實現資源配置最最佳化整合，吸引更多國際知名機構匯聚，成為南中國CBD財富資源最佳化整合基地，全面提升天河北國際商務辦公形象。

區位狀況

本大廈星級評定 甲級寫字樓
項目位置 廣州市天河區體育東路114-118號
開發商/產權方 廣州市城市建設開發集團有限公司
物業公司 廣州怡城物業管理有限公司
大廈總建築面積 總建築面積80335.74平方米，占地面積7998平方米
落成時間 2003年12月
樓層分布 東塔38樓/西塔28樓；東塔8～38層為寫字樓，建築面積28835.84平方米；西塔8～28層為寫字樓，建築面積18893.68平方米；1～6層群；7樓會所、平台花園：1884.43平方米
寫字樓單層面積 1100平方米
管理費 25元/平方/月
停車費 兩層地下停車場， 共167個，月租：1700元/個；時租：10元/個。
大廈內知名企業 國家開發銀行、深圳發展銀行、中國石油、美國享氏、TUV、華南糧食交易中心、中遠物流、星展銀行、阿斯利康製藥有限公司、三菱重工、中國民航網路信息公司、尼康、廣東珠鋼投資管理有限公司等知名企業
目前出租率 90%
地理位置 地處捷運沿線，毗鄰體育中心及中信周邊的商圈黃金地段
周邊重點 政府機構 省工商局、市工商局、市國稅局、省社保、省人力資源交流市場、市地稅局、市電信局、省國土廳、郵政局等
周邊酒店 威斯汀酒店，天倫萬怡酒店，嘉逸豪庭酒店、景星酒店等大型酒店
周邊商業 大型購物中心：正佳廣場，天河城，裡面匯集有服裝，餐飲，會所，通訊，健身等等
周邊銀行 中國銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、民生銀行、農業銀行、深圳發展銀行、星展銀行等
周邊配套 澳門街，廣州酒家，星巴克，陶然居、便利店，商務中心，會所，員工餐廳，西餅店等
交通狀況 公車：體育中心東門站，捷運：捷運1號線體育中心站；3號線石牌橋站。

硬體設備

大廈外立面 銀灰色鋁板及灰綠色玻璃幕牆組合。能定時統一開窗換氣，改善辦公環境。
大堂 遵循現代經典、高貴設計的純商務大堂，線條洗鍊，格調高雅。挑高8米、約1000平方米的敞闊空間，氣勢宏偉。
單元使用率 64%
高度 吊頂後淨高2.4米
衛生間情況 地鋪鋪名牌拋光磚，牆身貼瓷片，潔具採用高級潔具。
通訊網路 電信、網通、移動可自行向電信部門申報，有DDN/ADSL線路。
樓面承重 200KG/平方米
電費 以廣州市商業用電收費為準。
電梯 10台奧的斯電梯，東西塔各5台（3客2貨），按國際標準（2.5-5米/秒）的梯速設計，且運行平穩，噪聲小，大大提高乘梯的舒適度，承重1350KG。
消防系統 火災自動報警彩用控制中心報警系統，採用分布智慧型型火災報警，具有滅火，防排煙，警報及消防廣播等系統的聯動功能，24小時設有電視監控，入侵報警，電子巡更，電梯對講，停車場管理系統等。
保全系統 24小時設有電視監控，入侵報警，電子巡更，電梯對講，停車場管理系統等。
空調系統 8:00am-18:00pm（周一至周五），08:00-12:30（周六），周日及法定節假日不開放。逾時0.4元/平方/小時，最低以4小時計費。採用約克主機，4台機組，製冷量為700冷噸/台；設定新風系統。採用智慧型化控制系統，可進行空調費用的自動計量。
綜合布線 預留充足數據點，可高速上網。系統具有開放性，靈活性，可擴展性，實用性和安全可靠性的優點，使建築物內外構成一個完整優良的信息傳輸通道。
供電系統 設雙迴路獨立的10KV電源供電，互為備用，塔樓用電功率50KW/層；並提供足夠的應急發電機組。

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