概念
歐元欲降息 加元欲升息 前提條件
資產按變現價格來評估，必須具備以下兩大基本條件：(1)公平市場。這是說資產將投放到這種市場：買賣雙方自願;存在充分競爭;買者有足夠的時間了解資產性能等狀況，賣者有足夠的時間招睞和選擇買主。顯然賣者因某種原因對資產快速變現就不具備這一條件。
(2)為出售而持有的資產，或按資產的特徵、性能具有公平市場。例如，企業產成品，閒置的通用設備等。如果資產專用性很強，沒有潛在買主，就不適用變現價格。
特點
變現淨值標準的決定因素一是變現價格，一是變現費用。變現價格受多種因素影響;首先是資產再生產價值。即在現有條件下生產相應功能的資產所需耗費的社會必要勞動時間，這是與重置成本標準一樣需考慮的因素。資產再生產條件改善了，價值量降低;資產再生產條件惡化了，價值量增加。其次，是資產自身功能狀況和損耗狀況。資產功能狀況既是與原功能及損耗相聯繫的因素，也是與玥實用途與預期潛在用途相關聯的因素，例如，即使資產仍處於全新狀態，但因社會經濟和法規限制只能有限地利用其局部功能，這時應視為功能下降。變現價格是與功能變化成正比，與損耗成反比變化的，當然不一定是等比關係。再次，是資產市場條件，專用資產與通用資產的市場條件有別，變現的可能性就不同。除此以外，還有區域性市場與全國統一市場、計畫指導性市場與計畫控制性市場等區別，都會影響變現價格的形成。當然，供求關係無疑是影響變現價格的重要因素。變現淨值標準的一個重要特點是以市場為依據。它不同於重置成本標準，在那種標準下，資產業務並不經過市場，雖然可參照市場現價評估重置成本，但被估資產並不是經市場實現銷售後投入企業，因而只是模擬市場條件下重置資產的現行價格。而變現淨值標準所適用的資產業務是受市場直接約束的，資產要最終變現，因而，這種評估是直接以市場為依託的，不僅是依託現行市場，而且要考慮到資產業務對市場的影響，從而可以說評估所依託的市場是模擬資產業務現實進行時的市場。所以，變現淨值的評估是高度市場化的評估，它直接受市場的檢驗。當然，變現淨值標準與重置成本標準相比較還有一個特點，就是適用變現淨值標準的資產業務屬於產出(退出)業務，因而是以現行市價扣除變現費用為評估思路的;而適用重置成本標準的資產業務中資產處於投入狀態，是以模擬現行市價並加上重置費用為評估思路。
變現淨值標準區別於收益現值標準的基本特點在於，兩者適用的資產業務分屬不同的市場，變現淨值標準是單項資產進入生產要素市場的估價準則，而收益現值標準是整體資產作為盈利能力進入本金(有的是資本)市場的估價標準，因而兩者的價格內涵是根本不同的。然而，兩者在形式上卻是相似的：兩者都是評估公平市場價格;兩者都是產出價格;兩者都含變現之意;兩者都以資產所實現的收益為基礎(無論是資產變價收益，還是預期經營收益);兩者都要求對未來收益進行折現處理。這些形式上的聯繫為評估思路的相互借鑑提供了線索，甚至在某些方面配合運用。但是形式聯繫決不可以取代或抹煞質的區別，從而取消這兩大標準獨立並存的意義。
