裝修押金

裝修押金（Decoration deposit）是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金。《物業管理條例》並未明確規定裝修押金收取規定，如今多地都已出台規定認定收取裝修保證金為不合法行為。

基本信息

• 中文名：裝修押金
• 英文名：Decoration deposit

• 中文名：裝修押金
• 其他外文名：Decoration deposit
• 定義：裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金
• 出處：房屋裝修
• 提出者：物業管理公司

• 性質：裝修保證金
• 現狀：政策不允許
• 法律法規：《物業管理條例》

簡介

在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。但是裝修保證金未獲得國家法律法規正式認可

參考法律法規

《關於印發蘇州市物業服務收費管理實施細則的通知》

第三十六條　物業服務企業收取物業服務的保證金、押金應當符合規定，嚴禁以保證金、押金等形式變相收費。

物業服務企業不得向業主、物業使用人收取裝修押金或保證金。物業服務企業為業主、物業使用人的裝修活動提供基本服務以外的額外服務需要收費的，可根據實際成本向市、縣級市價格主管部門、物業管理行政主管部門申報，經核准收費標準後執行。

《物業管理條例》

第五十二條

業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。