百科概述
實景圖小區名稱：【長沙】華菱·香墅美地二期
小區介紹：項目介紹:——空中庭院 東方神韻 香墅美地位於長沙市芙蓉南路1號，浦沅集團和華盛家園之間，毗鄰湘江、南郊公園、侯家塘等地。與國內著名的機械工業500強—浦沅集團隔路相望，與芙蓉南路著名高檔社區—華盛家園一牆之隔。項目所在地交通便利、生活氛圍濃郁、人文環境優越，是長沙市內芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社區。 項目占地面積為4.02萬平方米（60畝），其中住宅用地占地面積為3.51萬平方米，綜合用地面積占0.51萬平方米；總建築面積為14.4萬平方米（不包括架空層和車庫面積），容積率為3.22，建築密度為19.2%，綠化率為41%；整個小區由6棟16—18層的高層建築組成。戶型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力戶型為3房，項目規劃住戶1200餘戶。項目共分兩期開發，開發周期預計為2年，產品為兩部分，主要包括住宅和商業綜合樓。 戶型創新是本項目最大的優點。 第一，空中庭院：本項目3、4房的中大戶型首次採用獨特的空中庭院設計，集生態和實用為一體，引領2005年長沙戶型創新和生態居住的潮流。空中庭院作為陽台的空間延伸，是三口之家或者三代同堂家庭，足不出戶的最佳休閒娛樂場所和親近自然的天然氧吧。空中庭院還可以隔離成獨立房間，作為家庭多功能居室使用。 第二，LOFT住宅：LOFT戶型起始於20世紀二三十年代的北美，4.8米層高和靈活的空間隔離是其主要特點。本項目作為在長沙首次採用躍式結構的1房，空間分布合理，層次感豐富，實用性極高，適宜商住，極具投資價值，是服務業、個人工作室的最佳經營場所。 此外，項目的產品亮點還包括：大型商業廣場和生活超市、特色精品風情商業步行街、長沙首個大型“雙子主題會所”、現代中國式多點主題園林、5分鐘優質生活圈。 園林景觀:空中立體式庭院布局
小區信息
實景圖行政區域：天心區
區域板塊：市中心板塊
小區地址：長沙市天心區芙蓉南路49號
均價：5603.6900
物業類型：普通公寓
建築類型：小高層
物業費：1.6
詳細信息
實景圖建築面積：47986.7
占地面積：14995.8
容積率：3.2%
綠化率：41%
樓層狀況：共362套，小高層
車位總數：120
總戶數：362
開發商：湖南華菱置業有限公司
物業公司：湖南省家園物業管理有限公司
