概述
華明鎮近年來，華明鎮按照“與時俱進、爭創一流”的工作目標，立足鎮情，充分發揮區位優勢，堅持各業並舉，綜合經濟實力日益壯大，人民生活水平不斷提高，社會各項事業協調發展。擁有2億“宅基地換房”的新模式，實現了農村城市化建設思路的創新。布局分散、數量很大、使用效率很低的農民宅基地集中起來，統一整理復耕，實現了土地集約利用。據統計，華明鎮新建小城鎮規劃農民安置住宅3476畝，可節約土地8595畝。通過宅基地換房，華明鎮農民的家庭財產大幅增加：原來農民居住土坯房或者磚混房，估價在2萬元到5萬元。到新的小城鎮置換一套80多平方米住宅，價值超過了40萬元，農民的住房資產增加了10倍左右。同時，政府還將土地增值收益用於還遷農民的社會保險。還遷農民達到規定的年齡，就可以享受每月400元到500元不等的社會保障金。華明示範鎮選址在空港物流加工區對面，規劃建設留有第二、三產業發展用地，建成後將提供28萬個就業崗位。據了解，目前已有1.6萬人次接受技能培訓，通過自主創業實現了就業。在這裡，生態環境也得到了明顯改善。華明鎮結合原有濕地，規劃建設的街景公園和湖面，保留了原田埂的數千株旱柳和果樹。建設了包括污水處理、中水回收、雨污水分流的基礎設施，形成了良性循環的生態圈。4千萬元資產，年產值超過3億元的“華明集團”是華明鎮的標誌性企業，種養殖業、倉儲運輸、市政建築、土方工程為其傳統優勢產業，占地40平方公里的“天津空港物流加工區”已落戶華明。華明地域廣闊且旅遊、地熱資源豐富，境內有天津市第七大濕地，天津市十大旅遊景點之一的“東麗湖溫泉旅遊區”以及“天津國際溫泉高爾夫俱樂部”等均已構成新穎獨特的現代休閒景觀。風清水闊、恬淡秀美的優雅環境，造就出理想的投資和居住環境。
應對“入世”及知識經濟時代發展要求，華明鎮將秉承拼搏、創新的華明精神，以結構調整為主線，引資興鎮，著力構築適於全球化競爭的經濟結構框架、適於新形勢要求的村級管理框架、適於現代化建設的城鎮格局框架，通過加快發展促進全鎮綜合實力的快速提升，通過營造穩定祥和的社會環境增強新華明的對外吸引力。“誠招天下佳客，笑納四海賓朋”，我們將以嶄新的姿態，優惠的政策，一流的服務和開放的胸懷，衷心歡迎國內外客商前來華明鎮施展才華，投資置業，大展宏圖。勤勞、淳樸、熱情、好客的華明人民願與獨具慧眼的您密切合作，共建友誼、共圖發展、共創美好未來。
先行者
在天津市東麗區華明鎮，一棟棟現代化的住宅樓規劃整齊，農民遷入這樣的樓房生活，很多人都不用自己掏一分錢。作為新農村建設的 。
華明鎮華明鎮之所以能夠入選，是因為它是新農村建設“宅基地換房”的先行者。通過這一計畫，華明鎮的農民可以將宅基地按照規定的置換標準，換取小城鎮內的一套住宅，遷入小城鎮居住。原村莊建設用地進行復耕，而節約下來的土地則部分用於商業開發。華明鎮位於天津市東麗區中部，緊鄰濱海新區，距天津市中心區13公里，規劃建設農民安置住宅和配套公建142.5萬平方米，涉及12個村，1.3萬戶，4.5萬人。示範鎮整個區域大體分四個部分：農民安置區、出讓開發商業居住和商務區、產業功能區和設施農業區。
“宅基地換房”的新模式，實現了農村城市化建設思路的創新。布局分散、數量很大、使用效率很低的農民宅基地集中起來，統一整理復耕，實現了土地集約利用。據統計，華明鎮新建小城鎮規劃農民安置住宅3476畝，可節約土地8595畝。
通過宅基地換房，華明鎮農民的家庭財產大幅增加：原來農民居住土坯房或者磚混房，估價在2萬元到5萬元。到新的小城鎮置換一套80多平方米住宅，價值超過了40萬元，農民的住房資產增加了10倍左右。
華明鎮裡的范莊村養老保障金是200和520兩個檔次。上大學給4000元/年的補助，高中3000，國中2000。
同時，政府還將土地增值收益用於還遷農民的社會保險。還遷農民達到規定的年齡，就可以享受每月400元到500元不等的社會保障金。
華明示範鎮選址在空港物流加工區對面，規劃建設留有第二、三產業發展用地，建成後將提供28萬個就業崗位。據了解，目前已有1.6萬人次接受技能培訓，通過自主創業實現了就業。
在這裡，生態環境也得到了明顯改善。華明鎮結合原有濕地，規劃建設的街景公園和湖面，保留了原田埂的數千株旱柳和果樹。建設了包括污水處理、中水回收、雨污水分流的基礎設施，形成了良性循環的生態圈。
目前，華明鎮的教育、衛生、文化、體育設施完善，水、電、氣、集中供熱等基礎設施齊全，農民生活品質得到大大提高，享受到了改革開放帶來的成果。
城市最佳實踐區是2010年上海世博會的重要創新項目，將展示為提高城市生活質量所做的公認的、創新的和有價值的實踐案例。“華明示範鎮”項目在全世界87個城市106個報名參選項目中脫穎而出。
城市生活
東麗區華明示範鎮懷園小區居民薄金生特別高興，老人留學加拿大的外孫女魏蓉蓉，兩年多來首次回國探家，一家人過了個團圓節。“屋外花草遍地、綠樹成蔭；屋裡寬敞明亮，電器齊全。姥爺，您這生活變化太大了，比我在加拿大住得都好。”魏蓉蓉感嘆說。薄金生接過話茬說：“現在，我雖然還是農業戶口，但居住環境、社會福利，比有些城市人還要好，生活就像花兒一樣美麗。”
73歲的薄金生是土生土長的華明鎮人，幾十年來一直生活在赤土村。“原來，我家是一間40多平方米土磚房，夏天潮濕悶熱、冬天冷風颼颼。一入冬，我就得在窗戶外面釘上兩層厚厚的塑膠膜，要不然風就會直接從窗縫中灌進屋裡。現在，我和老伴住上了兩室一廳97平方米的大房子，夏天用空調、冬天有暖氣，再也不用受熱挨凍了。原來，我家做飯得用柴火燒大灶，煙燻火燎的；屋裡沒有上下水，十天半個月洗不上一回澡；如今，我家做飯用天然氣，既方便又乾淨；政府給裝了太陽能熱水器，洗澡啥時候都行。住得好了，心情自然特別舒暢。”薄大爺笑得合不攏嘴。
談起自己的幸福生活，薄金生感嘆說：“華明鎮工程就是咱農民的幸福工程！現在，村里人就跟城裡人一樣，進工廠上班拿工資，還有社保醫保。以前，村民養老得找兒女要錢，現在老人們每月都能從政府領到養老金呢。”
據介紹，跟薄金生一樣，今年以來華明鎮已有4萬農民告別了農家院，搬進了設定齊備的新樓房。日前，作為本市新農村建設的重要成果，華明示範鎮在全球87個城市106個項目中脫穎而出，將於2010年上海世博會期間，作為“城市最佳實踐區”向全世界進行展示。
新模式“宅基地換房”的新模式，實現了農村城市化建設思路的創新。布局分散、數量很大、使用效率很低的農民宅基地集中起來，統一整理復耕，實現了土地集約利用。據統計，華明鎮新建小城鎮規劃農民安置住宅3476畝，可節約土地8595畝。通過宅基地換房，華明鎮農民的家庭財產大幅增加：原來農民居住土坯房或者磚混房，估價在2萬元到5萬元。到新的小城鎮置換一套80多平方米住宅，價值超過了40萬元，農民的住房資產增加了10倍左右。同時，政府還將土地增值收益用於還遷農民的社會保險。還遷農民達到規定的年齡，就可以享受每月400元到500元不等的社會保障金。華明示範鎮選址在空港物流加工區對面，規劃建設留有第二、三產業發展用地，建成後將提供28萬個就業崗位。據了解，目前已有1.6萬人次接受技能培訓，通過自主創業實現了就業。在這裡，生態環境也得到了明顯改善。華明鎮結合原有濕地，規劃建設的街景公園和湖面，保留了原田埂的數千株旱柳和果樹。建設了包括污水處理、中水回收、雨污水分流的基礎設施，形成了良性循環的生態圈。
新模式
“宅基地換房”的新模式，實現了農村城市化建設思路的創新。布局分散、數量很大、使用效率很低的農民宅基地集中起來，統一整理復耕，實現了土地集約利用。據統計，華明鎮新建小城鎮規劃農民安置住宅3476畝，可節約土地8595畝。通過宅基地換房，華明鎮農民的家庭財產大幅增加：原來農民居住土坯房或者磚混房，估價在2萬元到5萬元。到新的小城鎮置換一套80多平方米住宅，價值超過了40萬元，農民的住房資產增加了10倍左右。同時，政府還將土地增值收益用於還遷農民的社會保險。還遷農民達到規定的年齡，就可以享受每月400元到500元不等的社會保障金。華明示範鎮選址在空港物流加工區對面，規劃建設留有第二、三產業發展用地，建成後將提供28萬個就業崗位。據了解，目前已有1.6萬人次接受技能培訓，通過自主創業實現了就業。
在這裡，生態環境也得到了明顯改善。華明鎮結合原有濕地，規劃建設的街景公園和湖面，保留了原田埂的數千株旱柳和果樹。建設了包括污水處理、中水回收、雨污水分流的基礎設施，形成了良性循環的生態圈。
成果
目前，華明鎮的教育、衛生、文化、體育設施完善，水、電、氣、集中供熱等基礎設施齊全，農民生活品質得到大大提高，享受到了改革開放帶來的成果。 城市最佳實踐區是2010年上海世博會的重要創新項目，將展示為提高城市生活質量所做的公認的、創新的和有價值的實踐案例。“華明示範鎮”項目在全世界87個城市106個報名參選項目中脫穎而出。
