因為昔日馬灣的陸路交通不便,學生難於到島外上學,該書室是當時馬灣唯一併且是不可缺少的學校,當時有學生從陰澳坐小艇來上學,書室在2003年已經停辦。
為應付馬灣不斷增加的學生人數,1956年在芳園書室西面興建一所名為馬灣公立芳園學校的鄉村學校。舊校別稱為大芳園,而新校則稱為小芳園。
芳園書室為樓高兩層,糅合中西建築風格的長方形建築物,二樓設有露台。樓面面積約140平方米。書室前面有個小花園,旁邊有間據說是昔日校舍職員的廚房小屋。前庭與花園為矮磚圍牆所包圍,入口有一道與書室建築風格相同的拱門。
2007至2008年度香港行政長官施政報告中提及,政府打算撥款10億港元活化7幢香港歷史建築,包括芳園書室,結果圓玄學院社會服務部在2009年初獲得申請租用,作為旅遊及中國文化中心,並將開設馬灣水陸居民博物館。
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