百科概述
育仁雅居小區名稱：【南京】育仁雅居
小區介紹：項目介紹:南京樓市以數字來命名樓盤的不在少數，但是能夠將數字和樓盤的特性結合起來表現樓盤特徵的比較少，都市228是一個例外。顧名思義，都市是經濟繁華、歷史人文深厚的城市中心所在地的代言人，228其實是這個樓盤的總戶數，都市228規劃了228戶，總共有9棟物業，屬於樓盤規模小巧而精緻的類型；228的諧音也是非常和諧吉祥的——“愛愛家”。都市228地處秦淮區東牌樓153號，東至城東南交通幹道——大明路百米步行距離，南依大明西路，西面是近幾年發展起來的已經趨於成熟的居民社區，北靠育仁路，屬於“出則鬧市，入則深山”的城市桃源境界，鬧中取靜。都市228占地18918平米，總建築面積為29056平米，由9棟設計精巧的多層建築組成。簡潔的建築線條、典雅的立面設計、全明採光的戶型設計，共同組成了舒適度極高的人居空間。在多層住宅小區逐漸消失的今天，都市228的純多層建築規劃則顯得尤為彌足珍貴。多層建築，是本項目最大的亮點之一，小區9棟建築物中有兩棟為5層建築，其餘均為6層。都市228全部採用純板式多層的物業形態，高得房率，低物業使用成本。精巧舒適的戶型配比更是多姿多彩，戶型方正規整，功能合理，採用南北通透設計，日照充足，採光和通風效果極佳。轉角飄窗和親景陽台設計，觀景怡情，增添生活樂趣。建築面積跨度從83平方米到123平方米不等，房型覆蓋經典兩房、陽光三房等多種組合，可滿足不同家庭的多種需要。小區環境優美，空氣清新，綠化率高達43%，這在市中心甚至是城市邊緣地段的小區都不多見。小區建築密度低 ，容積率僅為1.2，成就極為舒適的人居空間。區內樓間距分別為1:1.27和1:1.33，充分保證了每位住戶的陽光權，以及私密性。都市228位於日漸繁華的大明路中心區域內，東至城東南交通要道大明路步行僅需5分鐘，南依大明西路，西面緊鄰多個發展趨於成熟的居民社區，北靠育仁路，屬於“出則鬧市，入則深山”的城市桃源境界。小區周邊配有幼稚園、秦淮實驗國小、秦虹第二實驗國小、南京第27中學、以及旅遊職業教育中心等。光超市就有3家，還有兩家大型農貿市場，距離世界連鎖超市“麥德隆”開車只需10分鐘，可以說低、中、高檔的選擇是一應俱全。社區交通極為便利，27、84、99、116、118、120、812、817、東奧線、南金線以及多輛區間和夜班車，直達繁華中心和城區各個地段。園林景觀:小區目前尚未形成景觀
小區信息
育仁雅居行政區域：秦淮
區域板塊：洪家園
小區地址：中牌樓東153號
均價：16527.0000
物業類型：普通公寓
建築類型：多層
物業費：0.6
詳細信息
育仁雅居建築面積：22700
占地面積：18918
容積率：1.2%
綠化率：43%
樓層狀況：共228套，多層
車位總數：117
總戶數：228
開發商：南京金經緯房地產開發有限公司
物業公司：南京同盛物業管理有限公司
