樓盤簡介
速路縱橫交錯，橫線有：長興路、華南快速路、雲溪大道；縱線有：廣源路、客運路、機場快線等。捷運三號線已通，與天河城僅15分鐘車程，地塊旁有54路、297路、78路、234路、218路等公車來往各方，保持事業與生活的適宜距離。
翰林1+1項目通過其現代建築風格與傳統人文水景園林結合，既包含時尚元素，同時也包含傳統翰林文化，在人居理念上表現尤為突出。
傳承古代文明，創造一品府邸
以“傳統翰林”為主題的項目，在園林設計方面具有相當的難度。園林圍繞古代翰林院的歷史文化
交通圖(網易房產)公車：長湴市場‎站，途經54路、297路、78路、234路、218路等。
自駕車：橫線有長興路、華南快速路、雲溪大道；縱線有廣源路、客運路、機場快線等。
周邊配套
小區：幼稚園、書刊店、衛生站、老年人服務站、居民健身配套、文化活動站
學校：長虹幼稚園、長宏國小、長興中學、長湴國小、長虹國小、偉倫體校
商場：金元購物廣場、惠萬家、銀河大酒店
醫院：南方醫院、三九腦科醫院
銀行：工商銀行
飲食：長湴社區很多食肆
樓盤詳情
樓盤參數：
樓盤地址： 天河區長興路
物業類別： 普通住宅
建築類型： 高層洋房
占地面積:30763平方米
總建築面積:92290平方米
樣板房圖(網易房產)樓層狀況:10棟18層的小高層
容積率:3%
綠化率:37%
裝修情況:精裝修
地下停車位數量:273個
物業管理費：洋房1.8 元/平方/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：2008-07-20
入住時間：2009-08
樓盤相關企業：
開發商:廣東東榮正明投資有限公司
建築單位:深圳市深港建築集團有限公司
設計單位:廣州市城市規劃勘測設計研究院
代理商:深圳啟瑞實業有限公司
物業管理公司:廣州睦鄰物業管理有限公司
預售與規劃：
預售證：
20080216 點擊可查看銷控表樓盤歷史價格
單價：
起價13000元/㎡ 最高價15000元/㎡
價格說明：
以上為二期最新價格
最後兩套120㎡四房兩廳單位均價，帶1800元/㎡裝修
A6棟一房小戶型均價7800元/㎡，三房：8500-9500元/㎡，帶1800元/㎡裝修
歷史價格：
2010年07月09日 - 至今 起價13000元/㎡ 最高價15000元/㎡
2009年06月18日 - 2010年07月09日 均價9400元/㎡
2009年03月31日 - 2009年06月18日 均價8500元/㎡
2008年12月03日 - 2009年03月31日 均價7800元/㎡
2008年09月26日 - 2008年12月03日 起價7300元/㎡ 最高價9100元/㎡
2008年08月19日 - 2008年09月26日 起價7400元/㎡ 均價8400元/㎡
2008年07月22日 - 2008年08月19日 均價8400元/㎡
2008年07月16日 - 2008年07月22日 均價7400元/㎡
2008年06月23日 - 2008年07月16日 均價9000元/㎡
相關單位
監理單位：廣東廣信建築工程監理有限公司
承建單位：深圳市深港建築集團有限公司
設計公司：廣州市城市規劃勘測設計研究院
物業公司：睦鄰物業管理有限公司
建築單位信息
深圳市深港建築集團有限公司成立於1980年9月，二十多年來，企業逐步形成了健全合理的組織結構，擁有優秀的管理團隊、先進的技術力量、雄厚的資本支持、精良配套的機械裝備及有效的質量安全保證體系，各項事業蒸蒸日上。兩年來，公司先後在廣州、東莞、上海、廣西成立了各分公司，取得一定的社會效益和經濟效益。
一、人力資源方面：人才是企業興旺之本，企業是人才遠航之舟，同舟共濟方達彼岸。形成了“事業誘人，崗位育人，待遇留人，情感動人”的人力資源觀。對人才的招聘、提升、激勵等方面堅持知人善任，適才適用；用人所長，容人所短；能者上，平者讓，庸者下的原則。將內部培養和選拔人才與公開招聘、引進外來優秀人才相結合方式。集團公司創建了以提升員工核心競爭力、實現人力資本增值為目標的績效管理體系等。
二、基礎管理方面（一）、企業治理結構健全、合理
公司經過二十多年來不斷改革、創新和發展，已成為一個產權清晰、權責明確、管理科學、有著完善的法人治理結構、各項規章制度健全、職能部門配備齊全、措施貫徹執行有效的大型建築施工企業。
（二）、公司會計核算、財務管理會計核算、管理符合國家有關法律、法規和經營要求控制財務風險，保證會計資料真實、完整，依據國家統一會計制度的規定，建立健全相應的內部財務管理試行辦法，該辦法共擬訂了17章97條，工作當中嚴格執行該辦法規定，符合國家有關法律、法規和經營要求。
三、契約與法律事務管理（一）契約管理制度健全、優良的履約能力
為加強契約管理，防範經營風險，提高經濟效益，制定了一系列契約管理制度。公司以科學管理，文明施工，遵章守法，優質高效，重契約，守信用的管理方針，在契約的履行上遵循下面三個原則：全面履行原則；適當履行原則；誠實信用原則；
（二）、工程契約糾紛中通過法律手段解決的情況及效果公司嚴格按施工契約履行相關責任與義務，無顧客投訴，契約履約率100%，顧客滿意率82%以上，對於個別工程契約存在的糾紛，通常我們都採取甲乙雙方協商的形式來處理，處理效果良好。
四、項目管理方面
（一）、管理制度和管理流程健全、有效我集團對項目管理實現精細化運作。在人、財、物各個方面加大控制力度，狠抓項目管理，形成了一整套完整有效的項目管理制度和管理流程。
（二）、資金管理、材料管理、設備管理、工期管理、分包管理等方面的制度建設、機構設定、人員配置及管理措施是科學、有效的。為規範資金管理，統籌安排資金，提高資金使用效益，我們制定《公司資金計畫管理制度》。公司嚴格實行財務管理辦法和執行資金計畫管理制度。基於加強設備、材料的周轉率，降低工程成本和提高經濟效益的原則，我司制定設備、周轉材料管理規定，從購置、使用到處理做出了比較詳細的規定。充分體現責任到人、環環相扣、節約成本及統一管理的特點，保證施工安全。工期目標：嚴格按照契約工期要求組織施工，達到契約及業主的要求。項目工期管理實行項目經理負責制，各職能部門、各作業班組逐級向上負責。在項目施工過程中，根據工程進度的需要及專業分包工程所需，由項目部提出分包計畫及分包工程的實質要求，報經公司經營管理部及相關領導核准，納入項目統一管理。
五、質量管理方面（一）、以ISO9001為載體，健全並貫徹質量管理制度，執行情況良好。堅持“質量第一”的方針。目標：分項工程質量驗收合格率100%，分部、單位工程質量驗收一次性通過。為了嚴格控制工程質量，針對各個工作崗位制定崗位人員質量管理制度，並制定了《工程質量管理獎罰規定》，工程質量一直穩步上升。（二）、積極引入質量管理體系，在工作中運行良好。公司取得質量管理體系認證、環境管理體系認證和職業健康安全管理體系認證認證證書。
六、安全管理方面
（一）、以職業健康安全、環境管理體系為載體，貫徹各種職業健康與安全管理制度、實際執行良好。目標：達到“五無”目標，堅決杜絕發生死亡及重傷事故，年輕傷事故頻率控制在5‰以下；文明施工保證達標，爭創文明工地、雙優工地。在施工現場，嚴格執行“誰主管生產、誰主管安全”的規定，項目經理為施工現場的第一安全負責人：設安全科，安全科主管施工現場安全管理，並根據項目大小，配備專職安全管理人員，且必須持證上崗；並在班組內設兼職安全員，專門負責班組的安全管理。及時對進場員工進行三級教育，讓他們了解國家的相關的法律法規、技術規範、施工現場的作業特點及現場的危險因素，並做好相關教育記錄；同時對各工種、各班組進行安全技術交底，特別是電工、架子工、垂直運輸設備的操作員等特種作業人員，都能保證持證上崗；上崗前，讓他們都能知道該工種的危險因素及防範措施。嚴格執行施工現場半月一檢查制度，對施工現場安全進行全面檢查、評分，提出安全隱患，並做到整改落實。對垂直運輸設備安裝與拆除、腳手架搭設、臨時用電的搭設、高支模的支設等危險性大的工程，事前已編制了能夠指導工作、符合實際情況的專項施工方案，並都已經過工程管理部審核，總工審批。在用的垂直運輸設備都有第三方檢測報告，並已在深圳市安監站備案。公司各業務部門每個季度對各個項目進行一次綜合大檢查，將檢查出的問題匯總，制定整改通知書，並將整改通知書下發給各項目部，項目部均能夠完成整改；同時，公司相關領導和業務部門還進行不定期的檢查，公司的安全、文明施工管理得到較大的改善。
2007\2008年全年項目安全達標檢查驗收合格率100%；年工傷事故頻率控制為5‰，無重大安全事故。
（二）、取得“安全生產許可證”2008年，取得“安全生產許可延期證”。
七、企業文化
（一）企業對文化建設的具體規定
為了應對建築業市場日益激烈競爭，深港建築集團設定了建設“誠信務實、包容和諧、共同發展”的企業文化基本方向，堅持以人為本，為全體員工打造具有廣闊發展空間的企業舞台，依靠全體員工的積極性和創造性，把公司建成在深圳乃至全國建築市場具有品牌優勢、技術優勢的先進建築企業施工企業。
（二）所採取的具體措施及實際效果
將企業的經營理念、文化內涵及精神（MI），通過企業集團對內、對外的行為語言與活動(BI）以及一整套程式化、系統化、規範化的企業視覺符號（VI）傳遞給社會大眾，以突出企業個性、塑造企業形象。特別是通過構築統一、規範、鮮明的“深港建築”品牌形象，建立和強化“深港建築”的品牌優勢，擴大“深港建築”知名度和美譽度，賦予深港建築企業人“紮根大地、裝扮城市、美化家園”的“美好城市建設者”的新形象，打造企業“敬業、求實、開拓、卓越”的核心價值觀，增強了員工的責任感、榮譽感和歸屬感，增強企業的凝聚力，使公司的綜合管理和整體素質有一個新提高，為真正實現“誠信務實、包容和諧、共同發展”的企業理念邁出了堅實的一步。
1、學習文化：近兩年來採取了多項措施，取得了較大成效。參加：“五大員”培訓有21名，安全專職人員培訓18名，特殊工種13人，安全平安卡502人，通過各種培訓和學習，大大提高了員工的業務水平。
2、適時推行導入企業識別系統：效果良好。
九、代表工程
一、海岸大廈裝修裝飾工程：該大廈地下2層，地上24層，建築面積85745平方米，地面採用石材、瓷磚、地毯、實木地板等鋪貼：牆面石材幹掛、藝術玻璃等飾面，天棚吊頂採用鋁扣板等，工程總造價：8000萬元。被深圳市建築業協會評為深圳市優質工程金牛獎。
二、東榮花園A區工程：該工程總投資24000萬元， 92290平方米。18層/10棟及幼稚園大型住宅區組成。工程量大，工序繁雜交叉作業多，我司採取了強有力的組織措施，全面展開，以“住宅樓基礎、主體結構為主線，平行流水作業，縱橫穿插，銜接緊湊，組織嚴密，空間占滿，時間不斷的”的主體交叉施工方案，運用我司多年多、高層施工的經驗，精心組織，強化質量意識，套用先進技術，使本工程施工達到優質、安全、高速、低耗、文明的標準，滿足使用功能的要求,該工程2009年5月被評為廣州市安全文明樣板工地。
三、深圳華興服裝工業園該工程總建築面積為55251㎡，包括四棟廠房，單樁承載力特徵值1800、2100kN。主體結構均為框架結構。採用HPB235級鋼筋、HRB335級鋼筋，採用閃光對焊和電渣壓力焊連線；混凝土強度等級C25～C40；填充牆外牆採用MU5.0加氣混凝土砌塊，M5.0混合砂漿砌築。該工程2009年5月被深圳市建築業協會評為深圳市優質結構工程獎。
四、深圳恆立心海灣花園，本工程占地面積為25944.25㎡，建築面積152218.52㎡，工程總造價11654萬元。該住宅樓首層為架空層，設有配套學校、社區服務中心與綠化帶。地下室設有車庫、設備用房、備用間及戰時掩蔽所，框支剪力牆結構，建築物安全等級二級，抗震設防烈度7度。該工程2009年5月被深圳市建築業協會評為深圳市優質結構工程獎。
