美林苑:美林苑地處瓊海市教育路南側，西鄰教育路，和人民路、愛華路只有幾百 -百科知識中文網

美林苑

美林苑地處瓊海市教育路南側，西鄰教育路，和人民路、愛華路只有幾百米的距離，人民路是瓊海的主幹道之一，這裡配套設施十分完善，有銀行、醫院、超市、學校、市場、影院等；美林苑南面是規劃路，可順暢通達博鰲方向；東面連線赤坡路，赤坡路和瓊海最繁華的主幹道之一愛華路相連，愛華路是瓊海人氣最旺的一個商業旺區。整個項目占地面積為13994.47平方米，約21畝, 建築占地面積約為4800平方米,總建築面積約36056平方米,其中住宅面積約28000平米，商業面積約7000平米，商業網點分別分布在項目的東西南三個方向，地上建築面積約35506平方米,地下建築面積約550平方米,綠化率約30.7%，停車位約180個。

基本信息

區域所屬：瓊海市 (加積區)

開盤日期：2011年10月1日已開盤C、D棟

交房日期：2012-05-01

占地面積：13994平方米

建築面積：36056平方米

容積率：2.50

綠化率：35%

物業公司：暫無資料

物業費：1.20元/平方米·月

開發商：瓊海裕勝置業有限公司

預售證號：（2011）海房預字（0091，0092 )號

樓盤地址：瓊海市教育路南段（愛華東路南面）

售樓地址：瓊海市愛華東路美林苑銷售中心（原國都娛樂會所旁）

項目簡介

美林苑整個小區是由4棟高層住宅組成，底下兩層為商鋪（一層高約五米，二層高約四米）。內部配套設施有游泳池,藍球場,沙池,涼亭、活動中心、健身房等，全智慧型化監控安防系統，讓您安全居家的生活無憂愜然。

美林苑整個小區大約有350套房（不包括商鋪），全部是南北朝向，戶型主要是以中、小戶型為主，輔助部分大戶型。

項目配套

中國小：實驗國小、第一國小、嘉積中學、嘉積第二中學幼稚園：教育幼稚園綜合商場：南門市場、天濟商城、寶真商場、超群商場、南寶商場、中影影院醫院：瓊海中醫院、市婦幼保健院、健平醫院銀行：建行、農行、工行、中行酒店：陽光萬豪酒店、金寶萊酒店、萬興賓館、聖淘沙酒店餐飲：不差錢海鮮城、和味館、東北人餐館、湖南人餐館小區內部配套：游泳池,藍球場,沙池,涼亭、活動中心、健身房

交通狀況

瓊海市區內6路和9路公車美林苑下；東環輕軌將於2011年1月通車，屆時瓊海到海口只需30分鐘、到三亞僅需60分鐘；而從美林苑項目經愛華東路到輕軌瓊海站的距離僅需5分鐘的路程，從本項目到東線高速也只需10分鐘，到博鰲亞洲論壇僅需15分鐘。

建材裝修

外牆：高級石頭漆，局部高級外牆塗料、瓷磚或石材內牆：高級品牌內牆塗料。頂棚：高級品牌內牆塗料，局部吊頂修飾。地面：主材為“東鵬”、“馬可波羅”或同檔次品牌地磚。門窗：高級防火防盜入戶門（其中A、D棟南邊為高級防盜門），室內為定製成品門。窗為高檔鋁合金。廚房：地板和牆面為“東鵬”“馬可波羅”或同檔次品牌瓷磚，名牌實用廚櫃。衛生間：地板和牆面為“東鵬”、“馬可波羅”或同檔次品牌瓷磚，潔具為“東鵬”、“箭牌”或同檔次品牌產品。陽台：地面為“東鵬”、“馬可波羅”或同檔次品牌瓷磚，牆面為高級外牆塗料，欄桿為鐵藝或鋁合金欄桿。電梯：國際品牌“日立”電梯. 其它：（1）、給水、供電、燃氣、電視、網路到位（開戶費用由買受人自理）。（2）、對講可視系統到戶。（3）、給水管使用“聯塑”或同檔次品牌PPR管，排水管和預埋電管使用“聯塑”或同檔次品牌PVC管。