繼續使用假設

繼續使用假設是指假定被評估資產將按現行用途繼續使用，或轉換用途繼續使用，或移地繼續使用，並能夠為所有者產生收益。 該假設首先假定被評估資產正處於使用狀態，包括正在使用中的資產和備用的資產；其次，根據有關數據和信息，推斷這些處於使用狀態的資產還將繼續使用下去。 繼續使用假設既說明了被評估資產面臨的市場條件或市場環境，同時著重說明了資產的存續狀態。

繼續使用假設是指假定被評估資產將按現行用途繼續使用，或轉換用途繼續使用，或移地繼續使用，並能夠為所有者產生收益。它將為該資產的擁有者控制者帶來一定的經濟利益，從而可以考察它在未來時間能為其持有人帶來的經濟收益。這一假設要求一般情況下不能按把資產拆零出售所得收益之和來評估資產價格，即應該把資產看成是一種獲利能力而不是物的堆積。該假設首先假定被評估資產正處於使用狀態，包括正在使用中的資產和備用的資產；其次，根據有關數據和信息，推斷這些處於使用狀態的資產還將繼續使用下去。繼續使用假設既說明了被評估資產面臨的市場條件或市場環境，同時著重說明了資產的存續狀態。按照通行的說法，繼續使用假設又細分為以下三種情況：
（1）在用續用，即處於使用中的被評估資產在產權發生變動或資產業務發生後，按照其現行正在使用的用途及方式繼續使用下去；（2）轉用續用，即被評估資產在產權發生變動或資產業務發生後，改變資產現在的用途，按照新的用途繼續使用下去；（3）移地續用，即被評估資產在產權發生變動或資產業務發生後，改變資產現在的空間位置，轉移到其他空間位置上繼續使用。