據不完全統計,每天到紹興採購的外商有1萬多人,而常駐當地的則有3000人左右,2007年以來 年交易額超過600多億,紹興紡織業的優勢在近年來得到了充分的展示。
;但隨著產業結構的不斷調整和貿易平台的不斷變革,原有的交易模式已經不再適應全新的環境,全新的交易模式呼之欲出——一種以商品展示為主,以洽談、接單及電子商務為輔,商務、服務全面配套的大型展貿型輕紡平台正逐漸浮出水面——這就是浙江冠南房地產開發有限公司開發建設的紹興輕紡貿易中心。
高端貿易平台應運而生
在紡織業內有一句俗話:“全國紡織看江浙,浙江紡織看紹興,紹興紡織看柯橋。”紹興輕紡貿易中心就坐落在柯橋。 紹興輕紡貿易中心
一、輕紡貿易中心位置?
本項目位於柯橋經濟開發區商貿新城核心位置,距滬杭甬高速公路柯橋出口僅1公里
15分鐘可達杭州蕭山國際機場。距即將建成通車的杭甬高速鐵路客運專線僅5分鐘車程。
二、項目的周邊情況?
項目周邊已建有亞洲最大的奧迪城市展廳,別克4S店及新空間廚衛城等。在建的有賓士高級會館和柯橋國際汽車城,金來旺商貿項目。東面為金柯橋大道(對過已被政府批為商業用地,3年內將建造29幢商務樓),南臨國際會展中心及服裝輔料市場與柯橋市場新拓展區,西面為工廠用地及小區住宅,北面為亞洲最大的4S店,5星級酒店也將坐落於北面。老輕紡城現租金以達到60—70萬!
三、交通路線?
1、杭州路線:
從杭州進入滬杭高速——到金柯橋大道右拐則到本項目
2、蕭山路線:
從蕭山——花木城——沿老輕紡市場——金柯橋大道左拐則到本項目
四、項目情況?
本項目是由冠南集團投資開發的迄今柯橋最大的針織,休閒牛仔面料國際保購中心。匯聚全國針織、休閒、牛仔品牌面料企業。集紡織品展示、洽談、接單、電子商務、生活配套於一體。最終成為“天天都是博覽會”的大型輕紡商貿中心
項目於06年初拿地,總投資10個億,占地117畝,建築面積為19萬方,共有1300多間商鋪,500多間精裝修高檔商務寫字樓及單身公寓。每撞樓配帶超市,還配帶休閒足浴、飯店、健身房等!項目一期已於2009年3月盛大開幕,入駐商戶達400餘家,招商率為90%。中國紡織工業協會會長杜鈺洲先生親授中國首個“中國紡織品牌展貿示範基地”稱號。並寄予中心要打造“名品進名店”模式的厚望
五、開發商?
開發商為冠南集團,自1999年成立以來,一直致力於針織品的製造和開發,現已發展成為集針織、染色、搖粒、燙金、複合於一體的大型生產加工企業。致力於創新開發,是紹興針織業發展的引領者。
六、商鋪及公寓情況?
所賣商鋪在1—4號樓的1樓,現出售商鋪有133間,開間4米徑深8米,高度6.6米。三年包租,每年返還7%,3年21%抵押房價。精裝修酒店式公寓在1號樓和2號樓,擁有40年產權。商鋪和酒店式公寓均為複式結構,等於買一層送一層,買55.5平方,實際使用面積110平方左右。
商鋪價格及面積:
商鋪 均價21000左右(返租後的價格)商鋪面積:主打面積為55.5平方左右
得房率:65%
公寓價格及面積:
公寓 均價11500左右(返租後價格)
公寓面積: 1號寫字樓在100平方左右,2號寫字樓在58平方左右
公寓為精裝修配有科勒衛浴、櫻花櫥櫃及冰櫃等。
1號樓層高:6.7米2號樓層高:6米
備註:(商鋪及寫字樓都是複合式,分2層下層是展示廳洽談區上層是休息區,工作、生活無縫切換,真正實現SOHO夢想。等於買一間送一間)